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180 m² - 10 pièces - 8 chbres - ext. 7 ha
3 357 000 € (HAI)
Référence : A34910LIS33
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180 m2
7 ha
10 pièces
8 chambres
6 salles de bains
* les mesures en m² sont citées ici à titre indicatif
180 m2
7 ha
10 pièces
8 chambres
6 salles de bains
* les mesures en m² sont citées ici à titre indicatif
Propriété rare dans les grands crus bordelais
Vous souhaitez développer une activité hôtelière alternative en harmonie avec la nature ? Cette propriété est faite pour vous !
Idéalement située à seulement 50 minutes de l’aéroport de Bordeaux et à 15 minutes de l’autoroute A89, elle se trouve à quelques kilomètres des vignobles les plus prestigieux au monde.
Ce domaine offre un potentiel constructible presque illimité. Il est régi par le Registre National d’Urbanisme jusqu’à fin 2025, sans Plan Local d’Urbanisme en place, une situation rare qui permet une grande flexibilité pour vos projets futurs.
Un site exceptionnel, riche d’une biodiversité incroyable, qui invite à la déconnexion et au ressourcement le temps d’une pause.
La propriété comprend :
• Une parcelle d’environ 7 hectares, dont un lac de 3,6 hectares
• Une habitation de 180 m²
• 5 chalets flottants
• 2 chalets sur berge
• 1 sauna
• 1 bistro avec terrasse pouvant accueillir jusqu’à 35 personnes
Toutes les conditions sont réunies pour faire de ce lieu un espace unique, où habitat et nature ne font qu’un.
Pour plus d’informations, contactez-moi dès maintenant !
------
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr
Lire la description détaillée
Référence A34910LIS33
Etat
Habitable
Types de bien
Maison
Gîtes
Villa
Description
Propriété rare dans les grands crus bordelais
Vous souhaitez développer une activité hôtelière alternative en harmonie avec la nature ? Cette propriété est faite pour vous !
Idéalement située à seulement 50 minutes de l’aéroport de Bordeaux et à 15 minutes de l’autoroute A89, elle se trouve à quelques kilomètres des vignobles les plus prestigieux au monde.
Ce domaine offre un potentiel constructible presque illimité. Il est régi par le Registre National d’Urbanisme jusqu’à fin 2025, sans Plan Local d’Urbanisme en place, une situation rare qui permet une grande flexibilité pour vos projets futurs.
Un site exceptionnel, riche d’une biodiversité incroyable, qui invite à la déconnexion et au ressourcement le temps d’une pause.
La propriété comprend :
• Une parcelle d’environ 7 hectares, dont un lac de 3,6 hectares
• Une habitation de 180 m²
• 5 chalets flottants
• 2 chalets sur berge
• 1 sauna
• 1 bistro avec terrasse pouvant accueillir jusqu’à 35 personnes
Toutes les conditions sont réunies pour faire de ce lieu un espace unique, où habitat et nature ne font qu’un.
Pour plus d’informations, contactez-moi dès maintenant !
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Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr
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Emplacement
Village
A 50 km ou moins d'un aéroport
A 0-2 km des commerces de proximité
Prix de vente HAI 3 357 000 €
Honoraires en % 5% TTC inclus
à la charge de acquéreur
Prix hors honoraires 3 200 000 €
Consulter le barême des honorairesTaxe foncière environ 1 636 €
Financement
à partir de
0 €/mois*
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Louis-Jérôme SALLES
Conseiller Leggett
siret : 811 703 214
Louis-Jérôme SALLES sera votre agent sur place pour ce bien
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Mensualités de financement 0 € / mois
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Louis-Jérôme SALLES
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