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Maison à vendre à Vannes (56000) - Morbihan

166 m² - 6 pièces - 3 chbres - ext. 158 m²

166 m² - 6 pièces - 3 chbres - ext. 158 m²

1 150 000 €

Référence : A34961JHK56

  • 166 m2
  • 158 m2
  • 6 pièces
  • 3 chambres
  • 4 salles de bains

* les mesures en m² sont citées ici à titre indicatif

Villa neuve sur plan de 3 (ou 4) ch, sur le port, jardin44m², terrasse sur le toit 95m², IL N'EN RESTE QUE 1!

  • 166 m2
  • 158 m2
  • 6 pièces
  • 3 chambres
  • 4 salles de bains

* les mesures en m² sont citées ici à titre indicatif

Cette maison d'architecte aux volumes généreux & aux prestations haut de gamme offre 166m² de surface habitable & un escalier privé pour accéder à votre hall d'entrée directement depuis le parking souterrain sécurisé où vous disposez de vos 3 places & d'une cave.
Au RDC se trouve le séjour de 52+m² & la cuisine ouverte, le tout baigné de lumière grâce à ses immenses baies vitrées, & un WC séparé. Ce bel espace de vie s'ouvre sur une terrasse de 19m² exposée plein sud. Il y a également une grande suite parentale de 19m² & des rangements intégrés & une salle d'eau. Cette chambre s'ouvre sur le jardin privé de 44m².
A l'étage, il y a une suite parentale de 18m² avec une salle de douche de 7m² & un dressing de 7m², chambre 3 de 15m², un bureau (ou chambre 4) de 11m², la salle de bain familiale, un WC séparé & la buanderie.
A l'étage, une magnifique terrasse de 95m² sur le toit avec pergolas vous permet de profiter de votre espace extérieur & de la vue en exclusivité!
Il s'agit d'une opportunité à ne pas manquer d'acheter sur plan maintenant, prêt dans quelques mois, dans un excellent emplacement dans le 'down-town' de la ville très populaire de Vannes, renseignez-vous dès maintenant! Les frais de notaire sont estimés à moins de 20K€ (un incroyable 1,6%!) et la réservation est possible pour seulement 500€ - IL N'EN RESTE QU'UNE, contactez-moi maintenant!
------
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr

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GÉNÉRAL

Référence A34961JHK56

Etat Neuf

Types de bien Maison
Maison de Vacances
Gîtes
Maison
Maison familiale

Description

Cette maison d'architecte aux volumes généreux & aux prestations haut de gamme offre 166m² de surface habitable & un escalier privé pour accéder à votre hall d'entrée directement depuis le parking souterrain sécurisé où vous disposez de vos 3 places & d'une cave.
Au RDC se trouve le séjour de 52+m² & la cuisine ouverte, le tout baigné de lumière grâce à ses immenses baies vitrées, & un WC séparé. Ce bel espace de vie s'ouvre sur une terrasse de 19m² exposée plein sud. Il y a également une grande suite parentale de 19m² & des rangements intégrés & une salle d'eau. Cette chambre s'ouvre sur le jardin privé de 44m².
A l'étage, il y a une suite parentale de 18m² avec une salle de douche de 7m² & un dressing de 7m², chambre 3 de 15m², un bureau (ou chambre 4) de 11m², la salle de bain familiale, un WC séparé & la buanderie.
A l'étage, une magnifique terrasse de 95m² sur le toit avec pergolas vous permet de profiter de votre espace extérieur & de la vue en exclusivité!
Il s'agit d'une opportunité à ne pas manquer d'acheter sur plan maintenant, prêt dans quelques mois, dans un excellent emplacement dans le 'down-town' de la ville très populaire de Vannes, renseignez-vous dès maintenant! Les frais de notaire sont estimés à moins de 20K€ (un incroyable 1,6%!) et la réservation est possible pour seulement 500€ - IL N'EN RESTE QU'UNE, contactez-moi maintenant!
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Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr

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LOCALISATION

Ville Vannes

Département Morbihan

Région Bretagne

Emplacement A 0-2 km des commerces de proximité

Localisation sur carte

PRIX - FINANCES

Prix de vente 1 150 000 €

Honoraires charge vendeur

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Taxe foncière NC

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Julie HOOK - Conseiller Leggett

Julie HOOK

Conseiller Leggett

siret : 827865593

Julie HOOK sera votre agent sur place pour ce bien

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Classe Energie

DPE non requis.

Mensualités de financement 0 € / mois

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Dont estimation
frais de notaire

104 800 €

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