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67.8 m² - 4 pièces - 1 chbre - ext. 2037 m²
141 700 € (HAI)
Référence : A34984LOW24
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67.8 m2
2037 m2
4 pièces
1 chambre
1 salle de bains
* les mesures en m² sont citées ici à titre indicatif
67.8 m2
2037 m2
4 pièces
1 chambre
1 salle de bains
* les mesures en m² sont citées ici à titre indicatif
Cette charmante propriété indépendante offre un mélange parfait de charme et de modernité, le tout sur un seul niveau. La caractéristique principale est la cuisine/salon/salle à manger conservatoire, lumineuse et aérée, orientée vers le sud, un espace parfait pour la vie de tous les jours et les réceptions.
Un double portail s'ouvre sur une allée en gravier où plusieurs voitures peuvent être garées. L'accès à la propriété se fait par un jardin joliment aménagé.
Un double portail s'ouvre sur une allée en gravier où plusieurs voitures peuvent être garées. L'accès à la propriété se fait par un jardin magnifiquement aménagé.
Conservatoire (7.4m x 4m)
L'entrée principale de la propriété se fait par des doubles portes coulissantes donnant sur un conservatoire orienté au sud. La cuisine, la salle à manger et le salon ont été conçus de manière experte pour fonctionner comme un espace polyvalent. La température de cette pièce est contrôlée par une unité de climatisation et de chauffage.
L'entrée principale de la propriété se fait par des doubles portes coulissantes qui s'ouvrent sur une véranda orientée au sud. La cuisine, la salle à manger et le salon ont été conçus de manière experte pour fonctionner comme un espace polyvalent. La température de cette pièce est contrôlée par une unité de climatisation et de chauffage.
Depuis le conservatoire, il y a un espace de vie flexible (4,4m x 4,4m) actuellement utilisé comme bureau et un passage vers un autre espace de vie convenant à une deuxième chambre (2,7m x 2,3m). La chambre principale (4.4m x 2.9m) offre de belles vues sur la campagne. La salle d'eau (1,5m x 2,8m) dispose d'une grande douche et d'un WC. La propriété dispose également d'une buanderie (4.4m x 4.4m) :
Une buanderie (4.4m x 1.9m)
Une cave accessible de l'extérieur et s'étendant sur toute la longueur de la propriété est actuellement utilisée pour le stockage.
La propriété dispose d'un long jardin clôturé et parfaitement entretenu. Une piscine hors sol et une petite caravane ancienne sont incluses dans la vente de la propriété.
La propriété se trouve à quelques minutes du village populaire de Saint Saud avec plusieurs bars et restaurants. Un petit supermarché et une pharmacie. Le Lac de Saint Saud se trouve à une courte distance en voiture et dispose d'une plage, d'une aire de jeux pour enfants, d'une pêcherie et d'un snack-bar. C'est un endroit populaire pour les promenades tout au long de l'année.
------
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr
Lire la description détaillée
Référence A34984LOW24
Etat
Habitable
En bon état
Types de bien
Maison
Description
Cette charmante propriété indépendante offre un mélange parfait de charme et de modernité, le tout sur un seul niveau. La caractéristique principale est la cuisine/salon/salle à manger conservatoire, lumineuse et aérée, orientée vers le sud, un espace parfait pour la vie de tous les jours et les réceptions.
Un double portail s'ouvre sur une allée en gravier où plusieurs voitures peuvent être garées. L'accès à la propriété se fait par un jardin joliment aménagé.
Un double portail s'ouvre sur une allée en gravier où plusieurs voitures peuvent être garées. L'accès à la propriété se fait par un jardin magnifiquement aménagé.
Conservatoire (7.4m x 4m)
L'entrée principale de la propriété se fait par des doubles portes coulissantes donnant sur un conservatoire orienté au sud. La cuisine, la salle à manger et le salon ont été conçus de manière experte pour fonctionner comme un espace polyvalent. La température de cette pièce est contrôlée par une unité de climatisation et de chauffage.
L'entrée principale de la propriété se fait par des doubles portes coulissantes qui s'ouvrent sur une véranda orientée au sud. La cuisine, la salle à manger et le salon ont été conçus de manière experte pour fonctionner comme un espace polyvalent. La température de cette pièce est contrôlée par une unité de climatisation et de chauffage.
Depuis le conservatoire, il y a un espace de vie flexible (4,4m x 4,4m) actuellement utilisé comme bureau et un passage vers un autre espace de vie convenant à une deuxième chambre (2,7m x 2,3m). La chambre principale (4.4m x 2.9m) offre de belles vues sur la campagne. La salle d'eau (1,5m x 2,8m) dispose d'une grande douche et d'un WC. La propriété dispose également d'une buanderie (4.4m x 4.4m) :
Une buanderie (4.4m x 1.9m)
Une cave accessible de l'extérieur et s'étendant sur toute la longueur de la propriété est actuellement utilisée pour le stockage.
La propriété dispose d'un long jardin clôturé et parfaitement entretenu. Une piscine hors sol et une petite caravane ancienne sont incluses dans la vente de la propriété.
La propriété se trouve à quelques minutes du village populaire de Saint Saud avec plusieurs bars et restaurants. Un petit supermarché et une pharmacie. Le Lac de Saint Saud se trouve à une courte distance en voiture et dispose d'une plage, d'une aire de jeux pour enfants, d'une pêcherie et d'un snack-bar. C'est un endroit populaire pour les promenades tout au long de l'année.
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Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr
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Emplacement
Village
A 50 km ou moins d'un aéroport
A 0-2 km des commerces de proximité
Prix de vente HAI 141 700 €
Honoraires en % 9% TTC inclus
à la charge de acquéreur
Prix hors honoraires 130 000 €
Consulter le barême des honorairesTaxe foncière NC
Financement
à partir de
0 €/mois*
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Lorna Watsham
Conseiller Leggett
siret : PERIGUEUX
Lorna Watsham sera votre agent sur place pour ce bien
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frais de notaire
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