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129 m² - 6 pièces - 4 chbres - ext. 2290 m²
189 000 €
Référence : A35000SGA86
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129 m2
2290 m2
6 pièces
4 chambres
1 salle de bains
* les mesures en m² sont citées ici à titre indicatif
129 m2
2290 m2
6 pièces
4 chambres
1 salle de bains
* les mesures en m² sont citées ici à titre indicatif
A deux pas du centre ville de Lencloître, venez découvrir cette élégante propriété de 129 m2 disposant de 3/4 chambres dont une possible au RDC.
De construction traditionnelle sur sous sol, cette propriété a été construite avec des matériaux de qualité, tels que dalles de pierre naturelle dans l'entrée et parquet bois en épi au RDC.
Une pompe à chaleur air/air réversible installée en 2021 ainsi qu'un insert font de cette propriété une maison confortable et peu énergivore.
LA PRPRIETE EN DETAILS:
RDC
-entrée 7 m2 dalles de pierre naturelle
-cuisine 14 m2 équipée et aménagée parquet bois
La cuisine est ouverte sur la salle à manger
-salle à manger/salon 32 m2 avec insert parquet bois accès à la véranda/terrasse non isolée mais qui peut être chauffée par un poêle à bois
-véranda 26 m2 avec poêle à bois
-une chambre/bureau 11 m2
-WC indépendant lavabo
Un escalier donne accès au sous-sol depuis l'entrée..
Un très bel escalier en bois donne accès à l'étage.
Etage:
-un palier 4.35 m2 donne accès à 3 chambres, une salle de bain, un WC indépendant, un dressaing.
-chambre 15 m2 sol stratifié
chambre 17 m2 sol stratifié
-chambre 15 m2 sol stratifié
-salle de bain 9m2 avec baignoire, douche et lavabo
-WC indépendant
-dressing 8 m2
Grand sous-sol d'environ 65 m2 utilisé comme garage, buanderie, cave..
Grand terrain 2290 m2 arboré clos de haies et arboré.
LES POINTS TECHNIQUES:
-double vitrage PVC
-tout à l'égout
- 2 pompes à chaleur air/air multisplits installée en 2021
-insert dans le salon/salle à manger
-poêle à bois dans la véranda non isolée.
-combles et sous-sol isolés
-adoucisseur
-volets roulants sur beaucoup d’ouvertures
LA REGION:
Lencloître centre est accessible à pied avec tous ses commerces tels que pharmacie, super marchés, restaurants, bars, cabinet médical, école primaire , maternelle et collège.... Un arrêt de bus se trouve au bout de la rue.
-18km de Châtellerault avec gare TGV, lycée
-30 km de Poitiers avec gare TGV et aéroport
-piste cyclable permettant d'aller à Châtellerault
-A 3 heures de Paris.
------
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr
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Référence A35000SGA86
Types de bien
Maison
Maison de Vacances
Maison
Maison de Campagne
Maison familiale
Description
A deux pas du centre ville de Lencloître, venez découvrir cette élégante propriété de 129 m2 disposant de 3/4 chambres dont une possible au RDC.
De construction traditionnelle sur sous sol, cette propriété a été construite avec des matériaux de qualité, tels que dalles de pierre naturelle dans l'entrée et parquet bois en épi au RDC.
Une pompe à chaleur air/air réversible installée en 2021 ainsi qu'un insert font de cette propriété une maison confortable et peu énergivore.
LA PRPRIETE EN DETAILS:
RDC
-entrée 7 m2 dalles de pierre naturelle
-cuisine 14 m2 équipée et aménagée parquet bois
La cuisine est ouverte sur la salle à manger
-salle à manger/salon 32 m2 avec insert parquet bois accès à la véranda/terrasse non isolée mais qui peut être chauffée par un poêle à bois
-véranda 26 m2 avec poêle à bois
-une chambre/bureau 11 m2
-WC indépendant lavabo
Un escalier donne accès au sous-sol depuis l'entrée..
Un très bel escalier en bois donne accès à l'étage.
Etage:
-un palier 4.35 m2 donne accès à 3 chambres, une salle de bain, un WC indépendant, un dressaing.
-chambre 15 m2 sol stratifié
chambre 17 m2 sol stratifié
-chambre 15 m2 sol stratifié
-salle de bain 9m2 avec baignoire, douche et lavabo
-WC indépendant
-dressing 8 m2
Grand sous-sol d'environ 65 m2 utilisé comme garage, buanderie, cave..
Grand terrain 2290 m2 arboré clos de haies et arboré.
LES POINTS TECHNIQUES:
-double vitrage PVC
-tout à l'égout
- 2 pompes à chaleur air/air multisplits installée en 2021
-insert dans le salon/salle à manger
-poêle à bois dans la véranda non isolée.
-combles et sous-sol isolés
-adoucisseur
-volets roulants sur beaucoup d’ouvertures
LA REGION:
Lencloître centre est accessible à pied avec tous ses commerces tels que pharmacie, super marchés, restaurants, bars, cabinet médical, école primaire , maternelle et collège.... Un arrêt de bus se trouve au bout de la rue.
-18km de Châtellerault avec gare TGV, lycée
-30 km de Poitiers avec gare TGV et aéroport
-piste cyclable permettant d'aller à Châtellerault
-A 3 heures de Paris.
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Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr
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Emplacement
Village
A 50 km ou moins d'un aéroport
A 0-2 km des commerces de proximité
Taxe foncière NC
Financement
à partir de
0 €/mois*
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Sylvaine GAUTHIER
Conseiller Leggett
siret : 413910670
Sylvaine GAUTHIER sera votre agent sur place pour ce bien
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Sylvaine GAUTHIER
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