Recherche
& Inspirations
262 m² - 7 pièces - 5 chbres - ext. 2,5 ha
214 000 € (HAI)
Référence : A35086MLO16
Ajouter
262 m2
2,5 ha
7 pièces
5 chambres
2 salles de bains
* les mesures en m² sont citées ici à titre indicatif
262 m2
2,5 ha
7 pièces
5 chambres
2 salles de bains
* les mesures en m² sont citées ici à titre indicatif
Rare opportunity d'acheter une ferme traditionelle independante en pierre de 5 chambers avec 2 ha de terrain et dependances, ideal pour les chevaux ou autre betail.
Situe a seulement 5 minutes en voiture du village populaire de Massignac (16310), a 12 km du lac de Lavaud avec lac de baignade, plages et restaurants.
Maison individuelle comprenant : Porte d'entrée latérale vers 'chaufferie' avec chaudière de chauffage central au fioul et pompe à eau électrique 15 m2, grande pièce vide 30 m2 avec cuisine attenante et chambre froide (cette partie de la propriété était autrefois utilisée pour la boucherie de la viande et se prêterait bien à une conversion en espace de vie supplémentaire ou en location de 'gite'), couloir intérieur avec évier 5m2, WC, salle de douche avec lavabo et point machine à laver 7m2, cuisine équipée avec grande salle à manger superficie 34m2 & porte extérieure, salon avec cheminée en pierre et portes extérieures vitrées 46m2, le rez-de-chaussée bénéficie du chauffage au sol.
Depuis le salon se trouve un escalier en dalles qui mène au premier étage qui comprend : Couloir intérieur 9m2, chambre 1 avec système de climatisation/chauffage 12m2, chambre 2 avec système de climatisation/chauffage 12m2, couloir intérieur 4m2, salle de bain familiale avec baignoire d'angle et WC, dressing 5m2 accessible par porte communicante qui mène à la chambre 3 avec radiateur et climatisation 18m2, chambre 4 avec radiateur, rangements intégrés et accès à avant-toit, chambre 5 avec radiateur 18m2
. A l'extérieur : Il y a une grange couverte en pierre attenante à l'arrière de la propriété 109m2, hangar 5 places qui permet de garer votre véhicule et d'accéder à la maison en abri complet également adapté aux camping-cars, il y a l'eau raccordée à une extrémité 252m2, dépendance avec sol béton & éclairage électrique 117m2, deuxième dépendance attenante 70m2. 2 hectares / environ 5 acres de pâturages.
Aéroport de Limoges : 47 minutes
Angoulême en train à grande vitesse (TGV) : 43 minutes Aéroport de Poitiers 1h 42 minutes
------
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr
Lire la description détaillée
Référence A35086MLO16
Etat
En bon état
Types de bien
Maison
Maison
Maison de Campagne
Maison familiale
Description
Rare opportunity d'acheter une ferme traditionelle independante en pierre de 5 chambers avec 2 ha de terrain et dependances, ideal pour les chevaux ou autre betail.
Situe a seulement 5 minutes en voiture du village populaire de Massignac (16310), a 12 km du lac de Lavaud avec lac de baignade, plages et restaurants.
Maison individuelle comprenant : Porte d'entrée latérale vers 'chaufferie' avec chaudière de chauffage central au fioul et pompe à eau électrique 15 m2, grande pièce vide 30 m2 avec cuisine attenante et chambre froide (cette partie de la propriété était autrefois utilisée pour la boucherie de la viande et se prêterait bien à une conversion en espace de vie supplémentaire ou en location de 'gite'), couloir intérieur avec évier 5m2, WC, salle de douche avec lavabo et point machine à laver 7m2, cuisine équipée avec grande salle à manger superficie 34m2 & porte extérieure, salon avec cheminée en pierre et portes extérieures vitrées 46m2, le rez-de-chaussée bénéficie du chauffage au sol.
Depuis le salon se trouve un escalier en dalles qui mène au premier étage qui comprend : Couloir intérieur 9m2, chambre 1 avec système de climatisation/chauffage 12m2, chambre 2 avec système de climatisation/chauffage 12m2, couloir intérieur 4m2, salle de bain familiale avec baignoire d'angle et WC, dressing 5m2 accessible par porte communicante qui mène à la chambre 3 avec radiateur et climatisation 18m2, chambre 4 avec radiateur, rangements intégrés et accès à avant-toit, chambre 5 avec radiateur 18m2
. A l'extérieur : Il y a une grange couverte en pierre attenante à l'arrière de la propriété 109m2, hangar 5 places qui permet de garer votre véhicule et d'accéder à la maison en abri complet également adapté aux camping-cars, il y a l'eau raccordée à une extrémité 252m2, dépendance avec sol béton & éclairage électrique 117m2, deuxième dépendance attenante 70m2. 2 hectares / environ 5 acres de pâturages.
Aéroport de Limoges : 47 minutes
Angoulême en train à grande vitesse (TGV) : 43 minutes Aéroport de Poitiers 1h 42 minutes
------
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr
Lire la description détaillée
Emplacement
Hameau
A proximité d'un golf
A 50 km ou moins d'un aéroport
A 0-2 km des commerces de proximité
Prix de vente HAI 214 000 €
Honoraires en % 7% TTC inclus
à la charge de acquéreur
Prix hors honoraires 200 000 €
Consulter le barême des honorairesTaxe foncière NC
Financement
à partir de
0 €/mois*
Ajouter
Maryanne LOGIE
Conseiller Leggett
siret : 482481405
Maryanne LOGIE sera votre agent sur place pour ce bien
Voir les autres biens suivis par Maryanne LOGIE
Mensualités de financement 0 € / mois
Cette simulation est communiquée à titre informatif, en se basant sur les taux moyens du marché
Voir et modifier le calcul
74%
des
acquéreurs ont également un bien à vendre.
Et vous ?
Faire estimer gratuitement votre bien
*source FNAIM
Maryanne LOGIE
Conseiller Leggett
siret : 482481405
Maryanne LOGIE sera votre agent sur place pour ce bien
Voir les autres biens suivis par Maryanne LOGIE
Des questions ?
Une visite ?
Créer une
alerte ?
Mireille, Natalie, Déborah, Daniel, Lee ... et tout le service client est à votre disposition depuis notre siège en Dordogne.
Suggestions de biens similaires
Mensualités à partir de : 5 201 € / mois *
* Cette simulation est communiquée à titre informatif, en se basant sur les taux moyens du marché et une estimation des frais de notaire.
Dont estimation
frais de notaire
104 800 €
