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226 m² - 3 chbres - ext. 5230 m²
299 600 € (HAI)
Référence : A35102JJE16
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226 m2
5230 m2
3 chambres
2 salles de bains
* les mesures en m² sont citées ici à titre indicatif
226 m2
5230 m2
3 chambres
2 salles de bains
* les mesures en m² sont citées ici à titre indicatif
Le bien en détail :
Hall d'entrée - 10.62 m²
WC - 1.75 m²
Salle de séjour avec cheminée - 32.95 m²
Véranda avec cuisine/salle à manger/salon - 46.70 m²
Chambre principale - 16.65 m²
Salle d'eau attenante, hall et wc - 11.50 m²
Chambre 2 - 16.60 m²
Chambre 3 avec salle d'eau attenante - 15.55 m²
A l'étage :
Grenier rénové 73.95 m².
Cave divisée en 3 pièces 74.35 m²-
Garage 1 - 20.10 m²
Garage 2 - 19.50 m²
Petit débarras, deux porcheries et quelques clapiers à lapins !
Jardin - 5230 m²
Taxe foncière - 698€ (2024).
Le village de St Séverin dispose de tous les services essentiels tels qu'une boulangerie et un petit supermarché, et la propriété se trouve à proximité de quelques-uns des plus beaux villages de France, comme Aubeterre Su Dronne, avec sa plage sur la Dronne, et Brantôme, surnommée la Venise du Périgord.
Cette maison charentaise typique dispose d'un intérieur spacieux et de trois/quatre chambres, avec une magnifique et grande véranda qui abrite la cuisine, la salle à manger ainsi qu'un coin salon. On entre dans la maison par un long hall d'entrée desservant des toilettes. Sur le côté gauche du hall d'entrée se trouve un charmant salon avec une cheminée ouverte. De ce salon, on accède à la grande véranda donnant sur le jardin arrière. Depuis le salon, on accède à une grande chambre avec une salle d'eau attenante équipée d'un placard et d'une douche à l'italienne, ainsi que d'un WC séparé. À droite du hall d'entrée se trouve également une deuxième chambre avec une cheminée, ainsi qu'une troisième chambre avec sa propre salle de douche. Un escalier mène au grenier récemment rénové d'une superficie d'un peu moins de 74 m² avec une bonne hauteur sous plafond. Il peut être utilisé comme chambre, salon ou même comme salle de jeux, à vous de choisir ! Sous la maison, il y a un sous-sol divisé en trois parties, et dans l'allée, il y a un garage pour deux voitures ainsi qu'une pièce de stockage. Le jardin plat, principalement en pelouse, entoure la maison et est suffisamment grand pour y installer une piscine si on le souhaite.
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Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr
Lire la description détaillée
Référence A35102JJE16
Types de bien
Maison
Maison de Vacances
Maison
Maison familiale
Description
Le bien en détail :
Hall d'entrée - 10.62 m²
WC - 1.75 m²
Salle de séjour avec cheminée - 32.95 m²
Véranda avec cuisine/salle à manger/salon - 46.70 m²
Chambre principale - 16.65 m²
Salle d'eau attenante, hall et wc - 11.50 m²
Chambre 2 - 16.60 m²
Chambre 3 avec salle d'eau attenante - 15.55 m²
A l'étage :
Grenier rénové 73.95 m².
Cave divisée en 3 pièces 74.35 m²-
Garage 1 - 20.10 m²
Garage 2 - 19.50 m²
Petit débarras, deux porcheries et quelques clapiers à lapins !
Jardin - 5230 m²
Taxe foncière - 698€ (2024).
Le village de St Séverin dispose de tous les services essentiels tels qu'une boulangerie et un petit supermarché, et la propriété se trouve à proximité de quelques-uns des plus beaux villages de France, comme Aubeterre Su Dronne, avec sa plage sur la Dronne, et Brantôme, surnommée la Venise du Périgord.
Cette maison charentaise typique dispose d'un intérieur spacieux et de trois/quatre chambres, avec une magnifique et grande véranda qui abrite la cuisine, la salle à manger ainsi qu'un coin salon. On entre dans la maison par un long hall d'entrée desservant des toilettes. Sur le côté gauche du hall d'entrée se trouve un charmant salon avec une cheminée ouverte. De ce salon, on accède à la grande véranda donnant sur le jardin arrière. Depuis le salon, on accède à une grande chambre avec une salle d'eau attenante équipée d'un placard et d'une douche à l'italienne, ainsi que d'un WC séparé. À droite du hall d'entrée se trouve également une deuxième chambre avec une cheminée, ainsi qu'une troisième chambre avec sa propre salle de douche. Un escalier mène au grenier récemment rénové d'une superficie d'un peu moins de 74 m² avec une bonne hauteur sous plafond. Il peut être utilisé comme chambre, salon ou même comme salle de jeux, à vous de choisir ! Sous la maison, il y a un sous-sol divisé en trois parties, et dans l'allée, il y a un garage pour deux voitures ainsi qu'une pièce de stockage. Le jardin plat, principalement en pelouse, entoure la maison et est suffisamment grand pour y installer une piscine si on le souhaite.
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Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr
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Emplacement
Village
A proximité d'un golf
A 0-2 km des commerces de proximité
Prix de vente HAI 299 600 €
Honoraires en % 7% TTC inclus
à la charge de acquéreur
Prix hors honoraires 280 000 €
Consulter le barême des honorairesTaxe foncière environ 698 €
Financement
à partir de
0 €/mois*
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Jacqueline JEANNETEAU
Conseiller Leggett
siret : 831719539
Jacqueline JEANNETEAU sera votre agent sur place pour ce bien
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frais de notaire
104 800 €
