Maison à vendre à Vinsobres (26110) - Drôme

• 100 m²
• 746 m²
• 6 pièces
• 4 chambres
• 2 salles de bains

* les mesures en m² sont citées ici à titre indicatif

Belle villa lumineuse de 4 chambres dans un quartier calme du village de Vinsobres. Avec piscine et grand jardin. Située dans un quartier calme et recherché du pittoresque village de Vinsobres, cette villa de 4 chambres offre un cadre de vie paisible et agréable, avec une piscine et un grand jardin bien entretenu. Idéale pour les amoureux de la nature, elle permet de profiter pleinement de l'environnement tranquille de la Drôme, tout en étant à proximité de toutes les commodités.

Caractéristiques principales :
- Surface habitable : Spacieux et lumineux, avec une disposition fonctionnelle, la villa est principalement de plain-pied. Elle comprend 3 chambres, 1 salle de bains, 1 cuisine, et un grand salon avec cheminée, idéal pour les soirées cocooning.
- Cuisine et Terrasses : La cuisine, bien agencée, dispose d'un terrasse à l’ouest avec une vue dégagée sur le jardin et la place paisible du village. Le salon s'ouvre sur une terrasse exposée plein sud, parfaite pour de longues soirées estivales autour d'une grande table.
- Extérieurs : Un grand jardin bien entretenu entoure la villa, offrant un espace de détente parfait. La piscine vous permettra de profiter de la douceur du climat de la région.
- Quartier calme et agréable : À quelques pas des commerces de base du village (épicerie, bureau de poste, boulangerie), et de nombreuses activités culturelles et festives en été (randonnées artistiques, marchés locaux, soirées villageoises).
- Vue sur le Mont Ventoux : La chambre située au-dessus du garage bénéficie d'une vue imprenable sur la montagne, offrant un cadre reposant et inspirant.

Emplacement :
Vinsobres, village renommé pour son AOC et ses vignobles, est situé à seulement 30 km de l'autoroute A7, à proximité de Nyons (6 km), une ville dynamique où vous trouverez toutes les commodités (hôpital, cinémas, supermarchés).

Accessibilité : Une vaste aire de stationnement est disponible, et la garage est idéal pour le stockage de vélos ou de motos. Un petit véhicule peut également y être garé.

Description détaillée de l'agencement :
Rez-de-chaussée :
Cuisine (8,7 m²)
Salon (31 m²) avec cheminée
3 chambres (10 m², 10,3 m², 11,5 m²)
Terrasse ouest (10,5 m²)
Terrasse sud (15 m²)
Salle de lavage (16 m²)
Garage (18 m²)
Étage :
Chambre 4 avec vue sur le Mont Ventoux (8,8 m²)
Salle de bains (2,8 m²)
La villa est équipée de fenêtres double vitrage et d’une isolation dans les combles. Elle est raccordée au tout-à-l’égout, garantissant un confort moderne.

En résumé :
Cette villa est un véritable havre de paix, offrant un cadre idyllique pour se ressourcer, tout en étant proche des commodités modernes. Son emplacement privilégié au cœur du Vinsobres, entouré de collines et de vignobles, en fait un bien rare dans cette région prisée.

N'attendez plus pour découvrir cette perle rare !


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Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr