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223 m² - 7 pièces - 3 chbres - ext. 40 m²
756 000 €
Référence : A35130EAB63
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223 m2
40 m2
7 pièces
3 chambres
3 salles de bains
* les mesures en m² sont citées ici à titre indicatif
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Perché aux 4ᵉ et 5ᵉ étages d’un immeuble d’exception au cœur vibrant de Clermont-Ferrand, ce magnifique duplex traversant de 223 m² dévoile une vue imprenable sur la place de Jaude, la chaîne des Puys et la majestueuse Cathédrale.
Dès l’entrée, vous serez séduit par une vaste pièce de vie de plus de 90 m² inondée de lumière naturelle, agrémentée d’une cuisine ouverte entièrement aménagée et équipée. Le plus? une terrasse au calme de 20m2.
À l’étage, 3 grandes chambres avec balcon idéal pour profiter d’un moment de calme en extérieur. Une salle de bain ouverte, alliant modernité et praticité, ainsi que de nombreux rangements optimisés ajoutent une touche de confort.
Deux espaces indépendants et une grande cave complètent le bien.
Perché aux 4ᵉ et 5ᵉ étages d’un immeuble d’exception au cœur vibrant de Clermont-Ferrand, ce magnifique duplex traversant de 223 m² dévoile une vue imprenable sur la place de Jaude, la chaîne des Puys et la majestueuse Cathédrale.
Dès l’entrée, vous serez séduit par une vaste pièce de vie de plus de 90 m² inondée de lumière naturelle, agrémentée d’une cuisine ouverte entièrement aménagée et équipée. Le plus? une terrasse au calme de 20m2.
À l’étage, 3 grandes chambres avec balcon idéal pour profiter d’un moment de calme en extérieur. Une salle de bain ouverte, alliant modernité et praticité, ainsi que de nombreux rangements optimisés ajoutent une touche de confort.
Deux espaces indépendants et une grande cave complètent le bien.
Ref: A35130EAB63
Système de chauffage : Chauffage électrique et climatisation réversible DPE : E ( 16/12/2024)
Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite et saisir cette occasion !
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Copropriété de 5 lots
Charges annuelles prévisionnelles : 3000€
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Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr
Lire la description détaillée
Référence A35130EAB63
Etat
En bon état
Types de bien
Appartement
Appartement
Maison familiale
Description
Perché aux 4ᵉ et 5ᵉ étages d’un immeuble d’exception au cœur vibrant de Clermont-Ferrand, ce magnifique duplex traversant de 223 m² dévoile une vue imprenable sur la place de Jaude, la chaîne des Puys et la majestueuse Cathédrale.
Dès l’entrée, vous serez séduit par une vaste pièce de vie de plus de 90 m² inondée de lumière naturelle, agrémentée d’une cuisine ouverte entièrement aménagée et équipée. Le plus? une terrasse au calme de 20m2.
À l’étage, 3 grandes chambres avec balcon idéal pour profiter d’un moment de calme en extérieur. Une salle de bain ouverte, alliant modernité et praticité, ainsi que de nombreux rangements optimisés ajoutent une touche de confort.
Deux espaces indépendants et une grande cave complètent le bien.
Perché aux 4ᵉ et 5ᵉ étages d’un immeuble d’exception au cœur vibrant de Clermont-Ferrand, ce magnifique duplex traversant de 223 m² dévoile une vue imprenable sur la place de Jaude, la chaîne des Puys et la majestueuse Cathédrale.
Dès l’entrée, vous serez séduit par une vaste pièce de vie de plus de 90 m² inondée de lumière naturelle, agrémentée d’une cuisine ouverte entièrement aménagée et équipée. Le plus? une terrasse au calme de 20m2.
À l’étage, 3 grandes chambres avec balcon idéal pour profiter d’un moment de calme en extérieur. Une salle de bain ouverte, alliant modernité et praticité, ainsi que de nombreux rangements optimisés ajoutent une touche de confort.
Deux espaces indépendants et une grande cave complètent le bien.
Ref: A35130EAB63
Système de chauffage : Chauffage électrique et climatisation réversible DPE : E ( 16/12/2024)
Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite et saisir cette occasion !
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Copropriété de 5 lots
Charges annuelles prévisionnelles : 3000€
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Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr
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Commerces, restaurants, écoles, services, loisirs, culture... avec les temps de trajet
Taxe foncière environ 3 506 €
Financement
à partir de
0 €/mois*
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Emmanuel Balayer
Conseiller Leggett
siret : 932298615
Emmanuel Balayer sera votre agent sur place pour ce bien
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Emmanuel Balayer
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frais de notaire
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