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Maison à vendre à Le Quiou (22630) - Côtes-d'Armor

198 m² - ext. 895 m²

198 m² - ext. 895 m²

135 000 €

Référence : A35151SIS22

  • 198 m2
  • 895 m2

* les mesures en m² sont citées ici à titre indicatif

Projet de rénovation avec permis de construire

  • 198 m2
  • 895 m2

* les mesures en m² sont citées ici à titre indicatif

Cette longère est un projet de rénovation partiellement commencé.

La propriété est située en pleine campagne, à 500 mètres du centre du Quiou et à 4 km d'Evran.

Le permis de construire a été accordé pour la création d'une maison d'environ 200 m². Une nouvelle fosse septique a été installée.

La propriété bénéficie également d'un puits et de dépendances.
Le village historique de Le Quiou est idéalement situé, avec un accès facile à Dinan (13 km), Evran (4 km), Saint-Malo et son port de ferry (40 km), Dol-de-Bretagne et sa gare TGV pour Paris (35 km), ainsi qu'à Rennes et son aéroport (50 km).

Cette longère se compose de deux maisons, dont une avec une annexe, reliées par une dépendance. Une autre dépendence séparée servait autrefois de stockage et de four à pain.

La propriété est exposée plein sud et possède son propre puits.

Dimensions de la maison :
Maison 1 (côté gauche) : 6,8 x 6,4 m (avec un premier étage)
Dépendence : 9,03 x 3,7 m
Maison 2 (maison principale) : 6,22 x 4,5 m (avec un nouveau plancher pour le premier étage)
Annexe : 6,5 x 2,8 m (avec un nouveau plancher pour le premier étage)
------
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr

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GÉNÉRAL

Référence A35151SIS22

Etat A rénover

Types de bien Maison
Maison de Vacances
Maison
Maison familiale

Description

Cette longère est un projet de rénovation partiellement commencé.

La propriété est située en pleine campagne, à 500 mètres du centre du Quiou et à 4 km d'Evran.

Le permis de construire a été accordé pour la création d'une maison d'environ 200 m². Une nouvelle fosse septique a été installée.

La propriété bénéficie également d'un puits et de dépendances.
Le village historique de Le Quiou est idéalement situé, avec un accès facile à Dinan (13 km), Evran (4 km), Saint-Malo et son port de ferry (40 km), Dol-de-Bretagne et sa gare TGV pour Paris (35 km), ainsi qu'à Rennes et son aéroport (50 km).

Cette longère se compose de deux maisons, dont une avec une annexe, reliées par une dépendance. Une autre dépendence séparée servait autrefois de stockage et de four à pain.

La propriété est exposée plein sud et possède son propre puits.

Dimensions de la maison :
Maison 1 (côté gauche) : 6,8 x 6,4 m (avec un premier étage)
Dépendence : 9,03 x 3,7 m
Maison 2 (maison principale) : 6,22 x 4,5 m (avec un nouveau plancher pour le premier étage)
Annexe : 6,5 x 2,8 m (avec un nouveau plancher pour le premier étage)
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Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr

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LOCALISATION

Ville Le Quiou

Département Côtes-d'Armor

Région Bretagne

Emplacement Hameau
A 50 km ou moins des ferries
A 50 km ou moins d'un aéroport

Localisation sur carte

PRIX - FINANCES

Prix de vente 135 000 €

Honoraires charge vendeur

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Taxe foncière environ 134 €

Financement à partir de
0 €/mois*

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Simone Steins

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siret : 948 062 344

Simone Steins sera votre agent sur place pour ce bien

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Classe Energie

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