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Maison à vendre à Saint-Saturnin-lès-Avignon (84450) - Vaucluse

300 m² - 8 pièces - 6 chbres - ext. 698 m²

300 m² - 8 pièces - 6 chbres - ext. 698 m²

578 000 €

Référence : A35171JOB84

  • 300 m2
  • 698 m2
  • 8 pièces
  • 6 chambres
  • 2 salles de bains

* les mesures en m² sont citées ici à titre indicatif

Saint-Saturnin-lès-Avignon, élégante maison de maître du XIXᵉ siècle de 300 m² sur un terrain paysagé de 698 m

  • 300 m2
  • 698 m2
  • 8 pièces
  • 6 chambres
  • 2 salles de bains

* les mesures en m² sont citées ici à titre indicatif

Aux portes d'Avignon, à Saint-Saturnin-lès-Avignon, cette maison de maître du XIXᵉ siècle de 300 m² est nichée sur un terrain arboré de 698 m².

Exposée plein sud, la propriété bénéficie d’un cadre paisible tout en étant à quelques pas des commodités du village.

Rénovée avec soin, elle marie harmonieusement le charme de l’ancien et le confort moderne.

Elle se compose d'un salon, d'un séjour, de six chambres, de trois salles de douche, d'un sauna ainsi que d'un bel espace restant aménageable offrant un potentiel supplémentaire pour créer des chambres ou une pièce de loisirs.

L'impression de vivre à la campagne tout en étant au cœur du village séduira les amoureux de nature et d'authenticité, offrant un cadre de vie rare et privilégié.

Un véritable havre de paix, où charme, confort et sérénité se conjuguent à la perfection.

Si vous cherchez un village de Provence plein de charme, ne manquez pas Saint-Saturnin-lès-Avignon ! Situé à seulement 10 km d'Avignon, ce paisible village du Vaucluse, traversé par de nombreux cours d’eau, se partage entre les collines à l’ouest et la plaine des Sorgues à l’est. La place des Cafés, animée par les terrasses des bistrots, est un point de rencontre incontournable.

Flânez dans les ruelles fleuries, où les façades colorées et les constructions en pierre confèrent un charme unique à chaque coin du village. Que vous soyez amateur de patrimoine ou amoureux de nature, vous trouverez votre bonheur dans ce havre de paix au cœur du Grand Avignon.

À 15 km de la gare TGV d’Avignon, le village est facilement accessible par l'autoroute A7, sortie n°23 Avignon-Nord, puis suivez la direction Vedène et Châteauneuf-de-Gadagne.
------
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr

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GÉNÉRAL

Référence A35171JOB84

Etat En bon état

Types de bien Maison
Maison
Maison familiale
Maison de Maître

Description

Aux portes d'Avignon, à Saint-Saturnin-lès-Avignon, cette maison de maître du XIXᵉ siècle de 300 m² est nichée sur un terrain arboré de 698 m².

Exposée plein sud, la propriété bénéficie d’un cadre paisible tout en étant à quelques pas des commodités du village.

Rénovée avec soin, elle marie harmonieusement le charme de l’ancien et le confort moderne.

Elle se compose d'un salon, d'un séjour, de six chambres, de trois salles de douche, d'un sauna ainsi que d'un bel espace restant aménageable offrant un potentiel supplémentaire pour créer des chambres ou une pièce de loisirs.

L'impression de vivre à la campagne tout en étant au cœur du village séduira les amoureux de nature et d'authenticité, offrant un cadre de vie rare et privilégié.

Un véritable havre de paix, où charme, confort et sérénité se conjuguent à la perfection.

Si vous cherchez un village de Provence plein de charme, ne manquez pas Saint-Saturnin-lès-Avignon ! Situé à seulement 10 km d'Avignon, ce paisible village du Vaucluse, traversé par de nombreux cours d’eau, se partage entre les collines à l’ouest et la plaine des Sorgues à l’est. La place des Cafés, animée par les terrasses des bistrots, est un point de rencontre incontournable.

Flânez dans les ruelles fleuries, où les façades colorées et les constructions en pierre confèrent un charme unique à chaque coin du village. Que vous soyez amateur de patrimoine ou amoureux de nature, vous trouverez votre bonheur dans ce havre de paix au cœur du Grand Avignon.

À 15 km de la gare TGV d’Avignon, le village est facilement accessible par l'autoroute A7, sortie n°23 Avignon-Nord, puis suivez la direction Vedène et Châteauneuf-de-Gadagne.
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Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr

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LOCALISATION

Ville Saint-Saturnin-lès-Avignon

Département Vaucluse

Région PACA

Emplacement Village
A 0-2 km des commerces de proximité

Localisation sur carte

PRIX - FINANCES

Prix de vente 578 000 €

Honoraires charge vendeur

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Taxe foncière environ 3 358 €

Financement à partir de
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siret : TARASCON

Josephine Braun sera votre agent sur place pour ce bien

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Classe Energie
réalisé après le 1er juillet 2021

Logement peu performant
Coûts annuels énergies estimés
entre 3260 € et 4470 € pour 2021

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réalisé après le 1er juillet 2021

Logement peu performant
Coûts annuels énergies estimés
entre 3260 € et 4470 € pour 2021

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Calcul de simulation
de financement *

578 000 €

Prix de vente €
Apport initial
Taux effectif global
Durée de l’emprunt

Mensualités à partir de : 5 201 € / mois *

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Dont estimation
frais de notaire

104 800 €

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