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Maison à vendre à Champniers-et-Reilhac (24360) - Dordogne

180 m² - 7 pièces - 5 chbres - ext. 3777 m²

180 m² - 7 pièces - 5 chbres - ext. 3777 m²

275 600 € (HAI)

Référence : A35203WV24

  • 180 m2
  • 3777 m2
  • 7 pièces
  • 5 chambres
  • 3 salles de bains

* les mesures en m² sont citées ici à titre indicatif

Maison traditionnelle de 7 pièces avec garage et piscine au bord d'un petit hameau

  • 180 m2
  • 3777 m2
  • 7 pièces
  • 5 chambres
  • 3 salles de bains

* les mesures en m² sont citées ici à titre indicatif

Située en pleine campagne dans un petit hameau, cette maison en pierre de 7 pièces se compose d'une cuisine équipée, deux salons dont un avec coin repas et accès à la cuisine, deux chambres, une chaufferie et un WC au rez-de-chaussée et d'une mezzanine, trois chambres et trois salles d'eau à l'étage. Chauffage central au fioul. Le jardin clos de 3777 m2 comprend un garage et une piscine. Le rez-de-chaussée présente:
- Une cuisine de 9.2m2
- Un salon avec escalier d'environ 20m2
- Un salon avec coin repas de d24m2
- Deux chambres de 12m2 et 15.7m2
- Chaufferie
- WC

L'étage présente:
- Une mezzanine de 9.3m2
- Une chambre de 39.7m2 avec sa salle d'eau de 3.6m2
- Une chambre de 11m2 avec sa salle d'eau de 2.4m2
- Une chambre de 13m2
- Une salle d'eau de 2.5m2

Autres détails:
- Piscine
- Garage
- Parcelle de 3777m2

Localisation :
Située à 24 km de Rochechouart où vous trouverez toutes les commodités essentielles telles qu'un grand supermarché, pharmacie, restaurants, médecin, magasin de bricolage, etc. Pour tous les autres besoins, Saint-Junien, avec son hôpital, ses supermarchés et ses magasins, est à 35 km.

Accessibilité :
L’aéroport de Limoges se trouve à seulement 51 km, avec des vols nationaux et internationaux vers Paris, Lyon, Londres Stansted et Manchester.
------
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr

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GÉNÉRAL

Référence A35203WV24

Etat En bon état

Types de bien Maison
Maison de Vacances
Maison
Maison de Campagne
Maison familiale

Description

Située en pleine campagne dans un petit hameau, cette maison en pierre de 7 pièces se compose d'une cuisine équipée, deux salons dont un avec coin repas et accès à la cuisine, deux chambres, une chaufferie et un WC au rez-de-chaussée et d'une mezzanine, trois chambres et trois salles d'eau à l'étage. Chauffage central au fioul. Le jardin clos de 3777 m2 comprend un garage et une piscine. Le rez-de-chaussée présente:
- Une cuisine de 9.2m2
- Un salon avec escalier d'environ 20m2
- Un salon avec coin repas de d24m2
- Deux chambres de 12m2 et 15.7m2
- Chaufferie
- WC

L'étage présente:
- Une mezzanine de 9.3m2
- Une chambre de 39.7m2 avec sa salle d'eau de 3.6m2
- Une chambre de 11m2 avec sa salle d'eau de 2.4m2
- Une chambre de 13m2
- Une salle d'eau de 2.5m2

Autres détails:
- Piscine
- Garage
- Parcelle de 3777m2

Localisation :
Située à 24 km de Rochechouart où vous trouverez toutes les commodités essentielles telles qu'un grand supermarché, pharmacie, restaurants, médecin, magasin de bricolage, etc. Pour tous les autres besoins, Saint-Junien, avec son hôpital, ses supermarchés et ses magasins, est à 35 km.

Accessibilité :
L’aéroport de Limoges se trouve à seulement 51 km, avec des vols nationaux et internationaux vers Paris, Lyon, Londres Stansted et Manchester.
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Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr

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LOCALISATION

Ville Champniers-et-Reilhac

Département Dordogne

Région Aquitaine

Emplacement Hameau
A 50 km ou moins d'un aéroport

Localisation sur carte

PRIX - FINANCES

Prix de vente HAI 275 600 €

Honoraires en % 6% TTC inclus

à la charge de acquéreur

Prix hors honoraires 260 000 €

Consulter le barême des honoraires

Taxe foncière environ 1 289 €

Financement à partir de
0 €/mois*

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Bianca Varga et Willem Van Der Wielen - Conseiller Leggett

Bianca Varga et Willem Van Der Wielen

Conseiller Leggett

siret : 514252014

Bianca Varga et Willem Van Der Wielen seront vos agents sur place pour ce bien

Voir les autres biens suivis par Bianca Varga et Willem Van Der Wielen

Classe Energie
réalisé après le 1er juillet 2021

Logement très consommateur d’énergie
Coûts annuels énergies estimés
entre 3542 € et 4792 € pour 2021

Mensualités de financement 0 € / mois

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siret : 514252014

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par mail par téléphone 0800 900 324

Diagnostic de Performance Energétique
réalisé après le 1er juillet 2021

Logement très consommateur d’énergie
Coûts annuels énergies estimés
entre 3542 € et 4792 € pour 2021

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  • Simulation de financement

Calcul de simulation
de financement *

275 600 € (HAI)

Prix de vente (HAI) €
Apport initial
Taux effectif global
Durée de l’emprunt

Mensualités à partir de : 5 201 € / mois *

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Dont estimation
frais de notaire

104 800 €

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