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Immeuble à vendre à Angoulême (16000) - Charente

460 m² - ext. 804 m²

460 m² - ext. 804 m²

239 000 € (HAI)

Référence : A35239DGE16

  • 460 m2
  • 804 m2

* les mesures en m² sont citées ici à titre indicatif

Immeuble 460m² situé en centre-ville d'Angoulême proche de tous services et commodités

  • 460 m2
  • 804 m2

* les mesures en m² sont citées ici à titre indicatif

Emplacement de premier choix au cœur du centre-ville d'Angoulême pour cet ensemble immobilier proposant de multiples possibilités d'aménagements. Sur une parcelle de 804m ce bien se compose de:
- Un grand espace de 400m² au rez de chaussée avec très haute hauteur sous plafond et espaces mezzanines
- Un appartement de 60m² avec accès indépendant par l'extérieur et depuis le rez de chaussée
- 2 box de garages

Le bien comprend 4 lots dans une copropriété de 9 lots.
Aucunes charges liées à la copropriété ni syndicat de copropriété

------
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr

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GÉNÉRAL

Référence A35239DGE16

Etat A rénover

Types de bien Immeuble
Investissement

Description

Emplacement de premier choix au cœur du centre-ville d'Angoulême pour cet ensemble immobilier proposant de multiples possibilités d'aménagements. Sur une parcelle de 804m ce bien se compose de:
- Un grand espace de 400m² au rez de chaussée avec très haute hauteur sous plafond et espaces mezzanines
- Un appartement de 60m² avec accès indépendant par l'extérieur et depuis le rez de chaussée
- 2 box de garages

Le bien comprend 4 lots dans une copropriété de 9 lots.
Aucunes charges liées à la copropriété ni syndicat de copropriété

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Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr

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LOCALISATION

Ville Angoulême

Département Charente

Région Poitou-Charentes

Emplacement Ville
A proximité d'un golf
A 0-2 km des commerces de proximité

Localisation sur carte

PRIX - FINANCES

Prix de vente HAI 239 000 €

Honoraires en % 5% TTC inclus

à la charge de acquéreur

Prix hors honoraires 227 700 €

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Taxe foncière NC

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David GELINET

Conseiller Leggett

siret : 824986194

David GELINET sera votre agent sur place pour ce bien

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Classe Energie

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239 000 € (HAI)

Prix de vente (HAI) €
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Taux effectif global
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