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73 m² - 3 pièces - 2 chbres - ext. 3840 m²
299 600 € (HAI)
Référence : A35290SHH24
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73 m2
3840 m2
3 pièces
2 chambres
1 salle de bains
* les mesures en m² sont citées ici à titre indicatif
73 m2
3840 m2
3 pièces
2 chambres
1 salle de bains
* les mesures en m² sont citées ici à titre indicatif
Cette charmante maison en pierre, accompagnée d'une grange partiellement rénovée, est une opportunité idéale pour ceux qui souhaitent ajouter leur touche personnelle. Les travaux majeurs sont déjà réalisés : toiture isolée neuve, fosse septique, préparation pour le chauffage au sol, électricité et plomberie en première phase. Il ne reste plus qu'à choisir et à installer les finitions, avec la liberté de personnaliser la cuisine et les salles de bains selon vos goûts. Ce projet offre un excellent potentiel pour créer une maison unique dans un cadre champêtre.
Charmant maison en Pierre avec Projet de Grange Aménagée
Maison
Salon/Salle à Manger (32m²) : Belle cheminée en pierre avec poêle à bois, murs en pierre naturelle, poutres apparentes et vue sur le jardin.
Cuisine (15m²) : Équipée de meubles modernes, d’un four et d’une plaque de cuisson intégrés, avec accès à une terrasse potentielle menant au jardin. Accès direct au hall d’entrée de la grange aménageable.
Salle d’eau : Comprend une douche, un lavabo et un sèche-serviettes.
W.C. séparé : Avec raccordement pour une machine à laver.
Premier Étage
Chambre (12m² avec hauteur sous plafond supérieure à 1,80m ; surface totale env. 17m²) : Espace de rangement, poutres apparentes et deux fenêtres de type Velux.
Mezzanine/Chambre/Bureau (7,2m² avec hauteur sous plafond supérieure à 1,80m ; surface totale env. 16m²) : Un espace polyvalent pouvant s’adapter à différents usages.
JARDIN
TERRASSE ENSOLEILLÉE
PISCINE CHAUFFÉE (9m x 4.5m)
GRANDE PLACE DE PARKING
PUITS
Caractéristiques Supplémentaires
Climatisation réversible
Double vitrage
Électricité rénovée
Cuisine récente
Projet de Grange Aménagée
Une excellente opportunité de terminer l’aménagement d’une grange,
Travaux déjà réalisés :
Toiture isolée neuve
Fosse septique installée
Sol en béton isolé, prêt pour le chauffage au sol
Électricité en première phase complétée
Rails en place pour les cloisons
Évacuations pour la plomberie déjà installées
Adoucisseur d’eau installé
Chauffe-eau DeDietrich 300L inclus
Le projet comprend également :
Plans approuvés
Une liste des matériaux inclus dans le prix
Une liste des artisans ayant travaillé sur le projet
Aménagement de la Grange:
Hall d’entrée avec accès à la maison
Chambre au rez-de-chaussée
Salle de bain
Cuisine/Salle à Manger avec deux grandes portes vitrées ouvrant sur une terrasse
Buanderie
Accès à la grange
Premier Étage:
Salon avec poutres apparentes et vue sur le jardin et la campagne environnante
Chambre parentale avec salle de bain attenante
La grange comprend également:
Un espace de stockage sécurisé,
Un adoucisseur
Un chauffe-eau DeDietrich de 300L,
Avec un accès direct à un grand parking.
Ce bien allie le charme d’un maison en pierre habitable immédiatement avec le potentiel d’une grange aménageable, offrant l’opportunité de créer une maison sur mesure.
------
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr
Lire la description détaillée
Référence A35290SHH24
Etat
A rénover
Habitable
En bon état
Types de bien
Maison
Maison de Vacances
Maison
Maison familiale
Gîte
Description
Cette charmante maison en pierre, accompagnée d'une grange partiellement rénovée, est une opportunité idéale pour ceux qui souhaitent ajouter leur touche personnelle. Les travaux majeurs sont déjà réalisés : toiture isolée neuve, fosse septique, préparation pour le chauffage au sol, électricité et plomberie en première phase. Il ne reste plus qu'à choisir et à installer les finitions, avec la liberté de personnaliser la cuisine et les salles de bains selon vos goûts. Ce projet offre un excellent potentiel pour créer une maison unique dans un cadre champêtre.
Charmant maison en Pierre avec Projet de Grange Aménagée
Maison
Salon/Salle à Manger (32m²) : Belle cheminée en pierre avec poêle à bois, murs en pierre naturelle, poutres apparentes et vue sur le jardin.
Cuisine (15m²) : Équipée de meubles modernes, d’un four et d’une plaque de cuisson intégrés, avec accès à une terrasse potentielle menant au jardin. Accès direct au hall d’entrée de la grange aménageable.
Salle d’eau : Comprend une douche, un lavabo et un sèche-serviettes.
W.C. séparé : Avec raccordement pour une machine à laver.
Premier Étage
Chambre (12m² avec hauteur sous plafond supérieure à 1,80m ; surface totale env. 17m²) : Espace de rangement, poutres apparentes et deux fenêtres de type Velux.
Mezzanine/Chambre/Bureau (7,2m² avec hauteur sous plafond supérieure à 1,80m ; surface totale env. 16m²) : Un espace polyvalent pouvant s’adapter à différents usages.
JARDIN
TERRASSE ENSOLEILLÉE
PISCINE CHAUFFÉE (9m x 4.5m)
GRANDE PLACE DE PARKING
PUITS
Caractéristiques Supplémentaires
Climatisation réversible
Double vitrage
Électricité rénovée
Cuisine récente
Projet de Grange Aménagée
Une excellente opportunité de terminer l’aménagement d’une grange,
Travaux déjà réalisés :
Toiture isolée neuve
Fosse septique installée
Sol en béton isolé, prêt pour le chauffage au sol
Électricité en première phase complétée
Rails en place pour les cloisons
Évacuations pour la plomberie déjà installées
Adoucisseur d’eau installé
Chauffe-eau DeDietrich 300L inclus
Le projet comprend également :
Plans approuvés
Une liste des matériaux inclus dans le prix
Une liste des artisans ayant travaillé sur le projet
Aménagement de la Grange:
Hall d’entrée avec accès à la maison
Chambre au rez-de-chaussée
Salle de bain
Cuisine/Salle à Manger avec deux grandes portes vitrées ouvrant sur une terrasse
Buanderie
Accès à la grange
Premier Étage:
Salon avec poutres apparentes et vue sur le jardin et la campagne environnante
Chambre parentale avec salle de bain attenante
La grange comprend également:
Un espace de stockage sécurisé,
Un adoucisseur
Un chauffe-eau DeDietrich de 300L,
Avec un accès direct à un grand parking.
Ce bien allie le charme d’un maison en pierre habitable immédiatement avec le potentiel d’une grange aménageable, offrant l’opportunité de créer une maison sur mesure.
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Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr
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Emplacement
Hameau
A proximité d'un golf
Prix de vente HAI 299 600 €
Honoraires en % 7% TTC inclus
à la charge de acquéreur
Prix hors honoraires 280 000 €
Consulter le barême des honorairesTaxe foncière environ 601 €
Financement
à partir de
0 €/mois*
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Stephanie HOLLAND-HILL
Conseiller Leggett
siret : 514758200
Stephanie HOLLAND-HILL sera votre agent sur place pour ce bien
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Mensualités de financement 0 € / mois
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Stephanie HOLLAND-HILL
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frais de notaire
104 800 €
