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105 m² - 5 pièces - 3 chbres - ext. 107 m²
99 000 € (HAI)
Référence : A35318NJH16
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105 m2
107 m2
5 pièces
3 chambres
1 salle de bains
* les mesures en m² sont citées ici à titre indicatif
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5 pièces
3 chambres
1 salle de bains
* les mesures en m² sont citées ici à titre indicatif
Une belle maison individuelle du 19ème siècle de 3 chambres à proximité du centre de la ville animée de Montbron.
Avec plus de 100 m2 habitables, la maison comprend un salon, une cuisine spacieuse/salle à manger, 3 chambres, un bureau et une salle de bain complete avec WC. Comprend également une petite terrasse fermée et un garage intégré avec un potentiel de rénovation. Le chauffage est assuré par des radiateurs électriques et la maison est raccordée au tout à l'égout.
Située dans la vieille ville et à proximité d'une église historique, la propriété est proche de toutes les commodités (boulangerie, boucherie, écoles, supermarchés, restaurants, magasins, médecins et pharmacies).
Plus de commodités et de liaisons de transport se trouvent dans la plus grande ville de La Rochefoucauld (14 km) et la ville d'Angoulême (30 km) qui dispose de liaisons TGV vers Paris et Bordeaux.
Belle propriété de centre ville comprenant une maison individuelle de 3 chambres avec garage intégré et petite terrasse fermée.
Située dans une ruelle calme du vieux Montbron et à proximité de la vieille église Saint-Maurice historique de la ville, la propriété est à cinq minutes à pied de toutes les commodités.
La maison comprend :
Au rez-de-chaussée :
Séjour (25m2) avec accès à l'entrée principale et escalier menant au premier étage.
Cuisine entièrement équipée (20m2) avec accès à une petite terrasse fermée (7m2).
Salle de bain familiale (4,5m2) avec douche à l'italienne et WC.
Au premier étage :
Trois chambres (9,5m2, 11,5m2 et 14,5m2).
Bureau (11,5m2).
Débarras (7m2).
Grenier (6m2).
Il y a également un garage simple intégré qui pourrait être rénové pour augmenter la surface habitable.
La maison est en bon état structurel et est prête à emménager. La toiture a été entièrement refaite il y a 15 ans par un couvreur local réputé et a été isolée et imperméabilisée. Le chauffage est assuré par des radiateurs électriques et la maison est raccordée au tout à l'égout.
Une belle maison en bon état et bien située, prête à emménager.
------
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr
Lire la description détaillée
Référence A35318NJH16
Etat
En bon état
Types de bien
Maison
Maison de Vacances
Maison
Maison familiale
Description
Une belle maison individuelle du 19ème siècle de 3 chambres à proximité du centre de la ville animée de Montbron.
Avec plus de 100 m2 habitables, la maison comprend un salon, une cuisine spacieuse/salle à manger, 3 chambres, un bureau et une salle de bain complete avec WC. Comprend également une petite terrasse fermée et un garage intégré avec un potentiel de rénovation. Le chauffage est assuré par des radiateurs électriques et la maison est raccordée au tout à l'égout.
Située dans la vieille ville et à proximité d'une église historique, la propriété est proche de toutes les commodités (boulangerie, boucherie, écoles, supermarchés, restaurants, magasins, médecins et pharmacies).
Plus de commodités et de liaisons de transport se trouvent dans la plus grande ville de La Rochefoucauld (14 km) et la ville d'Angoulême (30 km) qui dispose de liaisons TGV vers Paris et Bordeaux.
Belle propriété de centre ville comprenant une maison individuelle de 3 chambres avec garage intégré et petite terrasse fermée.
Située dans une ruelle calme du vieux Montbron et à proximité de la vieille église Saint-Maurice historique de la ville, la propriété est à cinq minutes à pied de toutes les commodités.
La maison comprend :
Au rez-de-chaussée :
Séjour (25m2) avec accès à l'entrée principale et escalier menant au premier étage.
Cuisine entièrement équipée (20m2) avec accès à une petite terrasse fermée (7m2).
Salle de bain familiale (4,5m2) avec douche à l'italienne et WC.
Au premier étage :
Trois chambres (9,5m2, 11,5m2 et 14,5m2).
Bureau (11,5m2).
Débarras (7m2).
Grenier (6m2).
Il y a également un garage simple intégré qui pourrait être rénové pour augmenter la surface habitable.
La maison est en bon état structurel et est prête à emménager. La toiture a été entièrement refaite il y a 15 ans par un couvreur local réputé et a été isolée et imperméabilisée. Le chauffage est assuré par des radiateurs électriques et la maison est raccordée au tout à l'égout.
Une belle maison en bon état et bien située, prête à emménager.
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Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr
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Emplacement
Ville
A proximité d'un golf
A 0-2 km des commerces de proximité
Commerces, restaurants, écoles, services, loisirs, culture... avec les temps de trajet
Prix de vente HAI 99 000 €
Honoraires en % 10% TTC inclus
à la charge de acquéreur
Prix hors honoraires 90 000 €
Consulter le barême des honorairesTaxe foncière NC
Financement
à partir de
0 €/mois*
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Nakul JHANJEE
Conseiller Leggett
siret : 534484563
Nakul JHANJEE sera votre agent sur place pour ce bien
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Mensualités de financement 0 € / mois
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