Maison à vendre à Saint-Martin-de-Belleville (73440) - Savoie

• 117 m²
• 6 pièces
• 4 chambres
• 2 salles de bains

* les mesures en m² sont citées ici à titre indicatif

Répartie sur trois niveaux, cette maison de montagne traditionnelle de 117 m² comprend quatre chambres, deux salles de bains, un WC séparé ainsi que des espaces de vie lumineux, spacieux et modernes.
Au dernier étage, la pièce de vie principale en open space regroupe une cuisine, un espace repas avec salon, ainsi qu'une mezzanine supplémentaire. Des balcons de chaque côté de cette maison orientée plein sud permettent de profiter pleinement de la vue imprenable sur la vallée des Belleville, s’étendant jusqu’aux sommets de Val Thorens.
Récemment rénovée, elle allie élégance moderne et charme naturel d’une maison de montagne en pierre, tout en conservant des éléments d'origine, comme le plafond voûté au rez-de-chaussée et son rare toit à forte pente au dernier étage, offrant une véritable ambiance chalet.
Il est rare de trouver un bien d’un tel standing dans cette gamme de prix, d’autant plus lorsqu’il bénéficie de l’une des plus belles vues sur la vallée des Belleville. DESCRIPTION
Située dans le village authentique de Saint-Jean-de-Belleville, à seulement 7 km de la station de ski de Saint-Martin-de-Belleville, cette propriété magnifiquement rénovée est un bien à découvrir absolument.
Entièrement restaurée par The Rustic Chalet, une entreprise locale spécialisée dans les rénovations haut de gamme, cette propriété a été rénovée avec amour en utilisant du « vieux bois » local. Le charme du chalet a été soigneusement intégré à cette maison de montagne traditionnelle, tout en y ajoutant une touche moderne et élégante.
Agencement intérieur
Rez-de-chaussée : Une entrée spacieuse et lumineuse s’ouvre sur un espace avec plafond voûté traditionnel. Celui-ci mène à un coin ski/chaussures sur mesure avec banquettes. En poursuivant dans le couloir, on découvre une chambre double avec une tête de lit en vieux bois, une salle de bains avec baignoire et WC, ainsi qu’une buanderie de belle taille offrant de nombreux rangements intégrés.
Premier étage : Un escalier en chêne mène à un grand palier desservant la suite parentale, qui dispose d’un balcon Juliette et d’une salle de douche attenante avec WC. La deuxième chambre est équipée de lits superposés en vieux bois faits sur mesure et d’une armoire intégrée ; elle possède également un balcon Juliette. Enfin, une troisième chambre (actuellement utilisée comme bureau) et un WC indépendant complètent cet étage.
Dernier étage : À mi-chemin, un espace dédié à une collection de vins a été aménagé. En arrivant au sommet, l’impressionnante hauteur sous plafond attire immédiatement l’attention. Cette configuration, rare dans une maison de montagne, renforce l’ambiance chalet en permettant l’intégration d’une mezzanine, actuellement aménagée en salon TV.
Cet espace décloisonné comprend une cuisine italienne haut de gamme avec un îlot central et un coin repas pouvant accueillir confortablement 8 personnes. Le grand salon ouvert est mis en valeur par un éclairage soigné. Des baies vitrées coulissantes de chaque côté donnent accès à de larges balcons, inondant l’espace de lumière naturelle et offrant des vues imprenables.
Extérieur :
À l'avant de la maison, un petit espace abrite une prise triphasée pouvant alimenter un jacuzzi ou une borne de recharge pour voiture électrique.
Cette propriété comprend également un garage indépendant situé sur un terrain en face de la maison. Classé en zone constructible, il offre un potentiel d’aménagement intéressant.

Saint-Jean-de-Belleville est un village alpin traditionnel offrant une qualité de vie paisible, tout en étant à seulement 7 kilomètres des remontées mécaniques reliant le domaine des 3 Vallées, le plus grand domaine skiable du monde.
Loin de l’effervescence des stations touristiques, le village séduit par son charme authentique, son riche patrimoine et son environnement naturel préservé. Reliant des stations de renommée mondiale telles que Les Menuires, Méribel, Courchevel et Val Thorens, le domaine des 3 Vallées propose plus de 600 km de pistes et une infrastructure de premier ordre. En hiver, c’est un paradis pour les skieurs de tous niveaux, tandis qu’en été, ses paysages grandioses invitent à la randonnée alpine, au VTT et à de nombreuses aventures en plein air.
Cette propriété représente une opportunité rare pour ceux qui recherchent une maison de caractère dans un cadre enchanteur, avec un accès direct à l’un des domaines skiables les plus prestigieux au monde.

Pour plus d’informations ou pour organiser une visite, contactez-nous dès aujourd’hui !
------
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr