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294 m² - 8 pièces - 6 chbres - ext. 3,17 ha
1 155 000 € (HAI)
Référence : A35344LAL24
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294 m2
3,17 ha
8 pièces
6 chambres
5 salles de bains
* les mesures en m² sont citées ici à titre indicatif
294 m2
3,17 ha
8 pièces
6 chambres
5 salles de bains
* les mesures en m² sont citées ici à titre indicatif
Belle longère historique à seulement 2 km de Saint-Jean-de-Côle, l'un des plus beaux villages du nord de la Dordogne, qui attire les touristes et dispose de plusieurs excellents restaurants. Brantôme-en-Périgord se trouve à 20 minutes en voiture. Cette propriété était un relais de poste et date du XVIIIᵉ siècle.
Au rez-de-chaussée :
Salon avec cheminée, poutres apparentes et porte donnant sur la terrasse.
Salle à manger (34 m²) avec cheminée, poutres apparentes, sols en terre cuite et vue sur les jardins.
Cuisine entièrement équipée avec fours, micro-ondes, réfrigérateur/congélateur, lave-vaisselle et plans de travail.
Au-delà du salon, un hall d'entrée carrelé donne sur une piscine de 5 x 10 mètres.
Deux chambres au rez-de-chaussée (14 m² chacune) avec salles d’eau attenantes.
À l’étage :
Un escalier mène à deux chambres, chacune avec salle de bains et poutres apparentes. À ce niveau, il y a également une salle de bains et des WC.
Un deuxième escalier mène à deux autres chambres avec salle de bains et WC.
Autres caractéristiques :
La maison a un toit neuf et est bien isolée. Double vitrage partout.
Dépendances :
Un gîte d’une chambre avec sa propre cuisine est attenant à la maison.
Une grange sert d’entrepôt pour le matériel de jardinage et de pool house.
Extérieur :
Parking pour trois voitures.
Terrain de boules de grande qualité.
Le terrain se compose de pelouses et de bois de feuillus, principalement de chênes et de pins. Le jardin entourant la maison est bien pourvu en arbres fruitiers (pommiers, cerisiers, etc.).
Commodités :
Magasins et restaurants à Saint-Jean-de-Côle ou à 9 km, à Thiviers.
À une heure de l’aéroport de Limoges.
------
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr
Lire la description détaillée
Référence A35344LAL24
Types de bien
Maison
Maison
Maison de Campagne
Maison familiale
Description
Belle longère historique à seulement 2 km de Saint-Jean-de-Côle, l'un des plus beaux villages du nord de la Dordogne, qui attire les touristes et dispose de plusieurs excellents restaurants. Brantôme-en-Périgord se trouve à 20 minutes en voiture. Cette propriété était un relais de poste et date du XVIIIᵉ siècle.
Au rez-de-chaussée :
Salon avec cheminée, poutres apparentes et porte donnant sur la terrasse.
Salle à manger (34 m²) avec cheminée, poutres apparentes, sols en terre cuite et vue sur les jardins.
Cuisine entièrement équipée avec fours, micro-ondes, réfrigérateur/congélateur, lave-vaisselle et plans de travail.
Au-delà du salon, un hall d'entrée carrelé donne sur une piscine de 5 x 10 mètres.
Deux chambres au rez-de-chaussée (14 m² chacune) avec salles d’eau attenantes.
À l’étage :
Un escalier mène à deux chambres, chacune avec salle de bains et poutres apparentes. À ce niveau, il y a également une salle de bains et des WC.
Un deuxième escalier mène à deux autres chambres avec salle de bains et WC.
Autres caractéristiques :
La maison a un toit neuf et est bien isolée. Double vitrage partout.
Dépendances :
Un gîte d’une chambre avec sa propre cuisine est attenant à la maison.
Une grange sert d’entrepôt pour le matériel de jardinage et de pool house.
Extérieur :
Parking pour trois voitures.
Terrain de boules de grande qualité.
Le terrain se compose de pelouses et de bois de feuillus, principalement de chênes et de pins. Le jardin entourant la maison est bien pourvu en arbres fruitiers (pommiers, cerisiers, etc.).
Commodités :
Magasins et restaurants à Saint-Jean-de-Côle ou à 9 km, à Thiviers.
À une heure de l’aéroport de Limoges.
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Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr
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Emplacement
Hameau
A 0-2 km des commerces de proximité
Commerces, restaurants, écoles, services, loisirs, culture... avec les temps de trajet
Prix de vente HAI 1 155 000 €
Honoraires en % 5% TTC inclus
à la charge de acquéreur
Prix hors honoraires 1 100 000 €
Consulter le barême des honorairesTaxe foncière environ 1 867 €
Financement
à partir de
0 €/mois*
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Lesley ALLAN
Conseiller Leggett
siret : 379256621
Lesley ALLAN sera votre agent sur place pour ce bien
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