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184 m² - 6 pièces - 3 chbres - ext. 1501 m²
256 800 € (HAI)
Référence : A35346AMB03
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184 m2
1501 m2
6 pièces
3 chambres
2 salles de bains
* les mesures en m² sont citées ici à titre indicatif
184 m2
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6 pièces
3 chambres
2 salles de bains
* les mesures en m² sont citées ici à titre indicatif
Belle longère en pierre de 184 m², rénovée avec goût, offrant un grand jardin clôturé. Spacieuse et lumineuse, elle comprend une salle à manger ouverte, une cuisine moderne, une chambre au rez-de-chaussée, et plusieurs possibilités d’aménagement à l’étage. Située dans un cadre paisible, elle reste proche des commodités.
Charmante longère en pierre de 184 m², récemment rénovée, offrant de généreux espaces de vie et un vaste jardin clôturé de 1501 m². Située dans un cadre paisible, la maison bénéficie d'une vue imprenable sur la campagne environnante, avec un champ et une forêt à perte de vue, tout en étant proche des commodités. Bien qu’indépendante, elle reste dans un environnement agréable avec des voisins.
Rez-de-chaussée :
Un grand espace de 60 m², lumineux et ouvert, comprenant une salle à manger/séjour avec une belle baie vitrée donnant sur le jardin. La cuisine moderne et entièrement équipée sera parfaite pour vos moments conviviaux. Vous trouverez également une chambre, une salle de bains avec douche à l'italienne, baignoire et double vasque, ainsi qu'une buanderie avec WC. Le bureau, avec sa baie vitrée et ses poutres anciennes, offre une atmosphère chaleureuse et accueillante.
Premier étage :
Une grande chambre de 23 m² avec deux Velux et de nombreux espaces de rangement. Une pièce en enfilade et une mezzanine offrent encore plus de possibilités d’aménagement. Une salle de bains avec douche et WC complète ce niveau, ainsi qu’un grenier à aménager selon vos besoins.
Autres atouts :
Une grange de 26 m², idéale pour garer un véhicule ou créer un atelier, un terrain de pétanque pour vos moments de détente, un puits, et une cave pour plus de rangement.
À seulement 16 km de Saint-Éloy-les-Mines, 20 km de Gannat, 45 km de Vichy et 58 km de Clermont-Ferrand, cette maison combine le confort moderne et le charme de l’ancien, dans un cadre tranquille mais accessible.
House Tour Vidéo disponible sur demande.
Les dimensions sont approximatives.
------
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr
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Référence A35346AMB03
Etat
Habitable
En bon état
Types de bien
Maison
Maison de Vacances
Maison
Maison de Campagne
Maison familiale
Description
Belle longère en pierre de 184 m², rénovée avec goût, offrant un grand jardin clôturé. Spacieuse et lumineuse, elle comprend une salle à manger ouverte, une cuisine moderne, une chambre au rez-de-chaussée, et plusieurs possibilités d’aménagement à l’étage. Située dans un cadre paisible, elle reste proche des commodités.
Charmante longère en pierre de 184 m², récemment rénovée, offrant de généreux espaces de vie et un vaste jardin clôturé de 1501 m². Située dans un cadre paisible, la maison bénéficie d'une vue imprenable sur la campagne environnante, avec un champ et une forêt à perte de vue, tout en étant proche des commodités. Bien qu’indépendante, elle reste dans un environnement agréable avec des voisins.
Rez-de-chaussée :
Un grand espace de 60 m², lumineux et ouvert, comprenant une salle à manger/séjour avec une belle baie vitrée donnant sur le jardin. La cuisine moderne et entièrement équipée sera parfaite pour vos moments conviviaux. Vous trouverez également une chambre, une salle de bains avec douche à l'italienne, baignoire et double vasque, ainsi qu'une buanderie avec WC. Le bureau, avec sa baie vitrée et ses poutres anciennes, offre une atmosphère chaleureuse et accueillante.
Premier étage :
Une grande chambre de 23 m² avec deux Velux et de nombreux espaces de rangement. Une pièce en enfilade et une mezzanine offrent encore plus de possibilités d’aménagement. Une salle de bains avec douche et WC complète ce niveau, ainsi qu’un grenier à aménager selon vos besoins.
Autres atouts :
Une grange de 26 m², idéale pour garer un véhicule ou créer un atelier, un terrain de pétanque pour vos moments de détente, un puits, et une cave pour plus de rangement.
À seulement 16 km de Saint-Éloy-les-Mines, 20 km de Gannat, 45 km de Vichy et 58 km de Clermont-Ferrand, cette maison combine le confort moderne et le charme de l’ancien, dans un cadre tranquille mais accessible.
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Les dimensions sont approximatives.
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Prix de vente HAI 256 800 €
Honoraires en % 7% TTC inclus
à la charge de acquéreur
Prix hors honoraires 240 000 €
Consulter le barême des honorairesTaxe foncière environ 1 257 €
Financement
à partir de
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Amy Boekelder
Conseiller Leggett
siret : 937 503 506
Amy Boekelder sera votre agent sur place pour ce bien
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