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102 m² - 5 pièces - 3 chbres - ext. 354 m²
134 950 € 124 950 € (HAI)
Référence : A35378NHA79
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102 m2
354 m2
5 pièces
3 chambres
2 salles de bains
* les mesures en m² sont citées ici à titre indicatif
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5 pièces
3 chambres
2 salles de bains
* les mesures en m² sont citées ici à titre indicatif
Cette charmante maison offre 3 chambres doubles et un jardin attenant, idéalement située à la sortie du village. Parfaite pour une résidence permanente ou une maison de vacances, elle se trouve à 41 km de Niort, ville avec commerces et gare centrale. Avec un accès facile aux aéroports de Poitiers (79 km), La Rochelle (80 km) et Nantes (118 km), cette propriété à L'Absie offre un mélange parfait de tranquillité et de commodité. Profitez du confort et des possibilités de cette maison exceptionnelle. Des photos supplémentaires, une visite virtuelle et un plan d'étage sont disponibles sur demande.
La maison comprend
Rez-de-chaussée :
Grand salon (33m²) : comprend une cheminée à insert et des portes-fenêtres menant au jardin de devant.
Cuisine équipée (12m²) : suffisamment spacieuse pour accueillir une table et des chaises.
Buanderie (5m²) : équipée d'un évier, du raccordement d'un lave-linge et d'une chaudière.
Salle de d'eau avec WC (4m²).
Garage attenant (19m²) : contient la cuve à fioul et la plomberie pour une machine à laver.
Premier étage :
Palier (7m²).
3 chambres doubles (12m², 13m², 12m²).
Salle de bain (4m²) : comprend une baignoire, une douche séparée, un WC et un lavabo.
Détails supplémentaires :
Carrelage au rez-de-chaussée et parquet à l'étage.
Fenêtres et portes à double vitrage.
Fosse septique installée en 2022 et conforme.
Chauffage central au fioul (non testé).
Jardin à l'avant et sur le côté, avec une pergola idéale pour les repas en plein air.
Toutes les mesures sont approximatives.
------
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr
Lire la description détaillée
Référence A35378NHA79
Types de bien
Maison
Maison de Vacances
Gîtes
Maison
Maison familiale
Description
Cette charmante maison offre 3 chambres doubles et un jardin attenant, idéalement située à la sortie du village. Parfaite pour une résidence permanente ou une maison de vacances, elle se trouve à 41 km de Niort, ville avec commerces et gare centrale. Avec un accès facile aux aéroports de Poitiers (79 km), La Rochelle (80 km) et Nantes (118 km), cette propriété à L'Absie offre un mélange parfait de tranquillité et de commodité. Profitez du confort et des possibilités de cette maison exceptionnelle. Des photos supplémentaires, une visite virtuelle et un plan d'étage sont disponibles sur demande.
La maison comprend
Rez-de-chaussée :
Grand salon (33m²) : comprend une cheminée à insert et des portes-fenêtres menant au jardin de devant.
Cuisine équipée (12m²) : suffisamment spacieuse pour accueillir une table et des chaises.
Buanderie (5m²) : équipée d'un évier, du raccordement d'un lave-linge et d'une chaudière.
Salle de d'eau avec WC (4m²).
Garage attenant (19m²) : contient la cuve à fioul et la plomberie pour une machine à laver.
Premier étage :
Palier (7m²).
3 chambres doubles (12m², 13m², 12m²).
Salle de bain (4m²) : comprend une baignoire, une douche séparée, un WC et un lavabo.
Détails supplémentaires :
Carrelage au rez-de-chaussée et parquet à l'étage.
Fenêtres et portes à double vitrage.
Fosse septique installée en 2022 et conforme.
Chauffage central au fioul (non testé).
Jardin à l'avant et sur le côté, avec une pergola idéale pour les repas en plein air.
Toutes les mesures sont approximatives.
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Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr
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Emplacement
Village
A 0-2 km des commerces de proximité
Commerces, restaurants, écoles, services, loisirs, culture... avec les temps de trajet
Prix de vente HAI 124 950 €
Honoraires en % 9% TTC inclus
à la charge de acquéreur
Prix hors honoraires 114 634 €
Consulter le barême des honorairesTaxe foncière environ 638 €
Financement
à partir de
0 €/mois*
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Nicola HANCOCK
Conseiller Leggett
siret : 534654298
Nicola HANCOCK sera votre agent sur place pour ce bien
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Nicola HANCOCK
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