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Maison à vendre à Angoulême (16000) - Charente

125 m² - 6 pièces - 3 chbres - ext. 800 m²

125 m² - 6 pièces - 3 chbres - ext. 800 m²

250 000 € (HAI)

Référence : A35390ASO16

  • 125 m2
  • 800 m2
  • 6 pièces
  • 3 chambres
  • 2 salles de bains

* les mesures en m² sont citées ici à titre indicatif

Charmante maison de plain-pied rénovée, lumineuse, située à MORNAC avec tous ses services et commerces.

  • 125 m2
  • 800 m2
  • 6 pièces
  • 3 chambres
  • 2 salles de bains

* les mesures en m² sont citées ici à titre indicatif

Pavillon de plain pied, rénové avec goût, disposant de: trois chambres (dont une avec salle d'eau / wc ), dressing, salle de bains, cuisine, salon/salle à manger, buanderie, garage, et terrain. Charmant pavillon situé dans un quartier calme.

Une fois passé le portail, une allée nous mène à la propriété, qui offre des possibilités de stationnement à l'avant de la maison.

L'entrée est ouverte sur:

⦁ un grand SALON/SALLE A MANGER(49m2) lumineux avec baies vitrées
⦁ une CUISINE aménagée et ouverte sur le séjour (11m2)

De la cuisine, on accède à une BUANDERIE (7m2), avec accès sur l'extérieur.

Un couloir donne accès à:

⦁ deux CHAMBRES avec placards (11.5m2 et 14.7m2)
⦁ une SUITE PARENTALE (14m2) avec salle d'eau / wc (4m2)
⦁ un DRESSING (8m2)
⦁ une SALLE DE BAINS (5m2) avec WC

Un GARAGE attenant à la maison est accessible par l'extérieur.

Le séjour donne sur une agréable terrasse et un jardin arboré.

Situé sur la commune de MORNAC avec toutes ses commodités, et à 7kms seulement d'ANGOULEME. Coup de cœur assuré !
------
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr

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GÉNÉRAL Exclusivité LEGGETT Immobilier

Référence A35390ASO16

Etat En bon état

Types de bien Maison
Maison de Vacances
Maison
Maison familiale

Description

Pavillon de plain pied, rénové avec goût, disposant de: trois chambres (dont une avec salle d'eau / wc ), dressing, salle de bains, cuisine, salon/salle à manger, buanderie, garage, et terrain. Charmant pavillon situé dans un quartier calme.

Une fois passé le portail, une allée nous mène à la propriété, qui offre des possibilités de stationnement à l'avant de la maison.

L'entrée est ouverte sur:

⦁ un grand SALON/SALLE A MANGER(49m2) lumineux avec baies vitrées
⦁ une CUISINE aménagée et ouverte sur le séjour (11m2)

De la cuisine, on accède à une BUANDERIE (7m2), avec accès sur l'extérieur.

Un couloir donne accès à:

⦁ deux CHAMBRES avec placards (11.5m2 et 14.7m2)
⦁ une SUITE PARENTALE (14m2) avec salle d'eau / wc (4m2)
⦁ un DRESSING (8m2)
⦁ une SALLE DE BAINS (5m2) avec WC

Un GARAGE attenant à la maison est accessible par l'extérieur.

Le séjour donne sur une agréable terrasse et un jardin arboré.

Situé sur la commune de MORNAC avec toutes ses commodités, et à 7kms seulement d'ANGOULEME. Coup de cœur assuré !
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Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr

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LOCALISATION

Ville Angoulême

Département Charente

Région Poitou-Charentes

Emplacement Village
A 0-2 km des commerces de proximité

Quartier et environnement du bien

Commerces, restaurants, écoles, services, loisirs, culture... avec les temps de trajet

PRIX - FINANCES

Prix de vente HAI 250 000 €

Honoraires en % 4% TTC inclus

à la charge de acquéreur

Prix hors honoraires 240 000 €

Consulter le barême des honoraires

Taxe foncière environ 1 223 €

Financement à partir de
0 €/mois*

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Anne Sophie GODIER - Conseiller Leggett

Anne Sophie GODIER

Conseiller Leggett

siret : 823514864

Anne Sophie GODIER sera votre agent sur place pour ce bien

Voir les autres biens suivis par Anne Sophie GODIER

Classe Energie
réalisé après le 1er juillet 2021

Logement peu performant
Coûts annuels énergies estimés
entre 1720 € et 2370 € pour 2021

Mensualités de financement 0 € / mois

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Diagnostic de Performance Energétique
réalisé après le 1er juillet 2021

Logement peu performant
Coûts annuels énergies estimés
entre 1720 € et 2370 € pour 2021

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  • Simulation de financement

Calcul de simulation
de financement *

250 000 € (HAI)

Prix de vente (HAI) €
Apport initial
Taux effectif global
Durée de l’emprunt

Mensualités à partir de : 5 201 € / mois *

* Cette simulation est communiquée à titre informatif, en se basant sur les taux moyens du marché et une estimation des frais de notaire.

Dont estimation
frais de notaire

104 800 €

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