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Maison à vendre à Le Hommet-d'Arthenay (50620) - Manche

95 m² - 2 chbres - ext. 694 m²

95 m² - 2 chbres - ext. 694 m²

119 900 €

Référence : A35420JTH50

  • 95 m2
  • 694 m2
  • 2 chambres
  • 2 salles de bains

* les mesures en m² sont citées ici à titre indicatif

Maison de 2 ch et 2 sdb avec grand jardin, chauffage central au bois. Commerces à 5 min. St Lô à 15 min.

  • 95 m2
  • 694 m2
  • 2 chambres
  • 2 salles de bains

* les mesures en m² sont citées ici à titre indicatif

Un pied-à-terre idéal en Normandie. Spacieuse maison en pierre de 2/3 chambres et 2 salles de bains, située dans un village calme et proche des commodités. Vue de plain-pied. Chauffage central au bois avec ballon d'eau chaude mixte. Grand séjour-salle à manger, cuisine séparée, buanderie, salle d'eau avec WC et une chambre au rez-de-chaussée. Accès au jardin arrière depuis le séjour. Au premier étage, un grand salon dessert la 2e chambre, la salle de bains et la future 3e chambre avec possibilité de salle de bains. Accès au grenier par un escalier escamotable. Double vitrage partout. Jardin ensoleillé exposé sud. À quelques minutes des commodités. À 35 minutes du Débarquement et des plages de la côte ouest. Gare SNCF de Cherbourg-Paris a 15 min.
En entrant par la porte principale, nous trouvons le grand séjour-salle à manger avec poêle à bois et chaudière, avec fenêtres à double vitrage et poutres apparentes. À droite, la cuisine avec buanderie et une salle d'eau au rez-de-chaussée avec WC. À gauche, la chambre du rez-de-chaussée, avec fenêtre à double vitrage et poutres apparentes, ainsi qu'un escalier menant au premier étage. Depuis le séjour, nous avons également un accès direct au jardin arrière ensoleillé, sans vis-à-vis. Ce grand jardin avec serre offre la possibilité de créer un parking extérieur sur le côté de la maison. Au premier étage, un grand palier dessert la salle de bain du premier étage avec douche à l'italienne, la deuxième chambre et une échelle escamotable pour accéder au grenier. Un espace d'environ 20 m² a également été partiellement aménagé pour créer une grande chambre avec salle de bain attenante (troisième chambre). Un pied-à-terre idéal au cœur de la Normandie, à quelques minutes des commodités et à seulement 35 minutes des plages du Débarquement et des plages de sable de la côte ouest du Cotentin. Un cadre calme dans un petit village à seulement 2 min de la boulangerie, 5 min de la ville la plus proche et 15 min de Saint Lô. SNCF Cherbourg-Paris à 15 min.
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Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr

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GÉNÉRAL Exclusivité LEGGETT Immobilier

Référence A35420JTH50

Etat En bon état

Types de bien Maison
Maison de Vacances
Maison
Maison familiale

Description

Un pied-à-terre idéal en Normandie. Spacieuse maison en pierre de 2/3 chambres et 2 salles de bains, située dans un village calme et proche des commodités. Vue de plain-pied. Chauffage central au bois avec ballon d'eau chaude mixte. Grand séjour-salle à manger, cuisine séparée, buanderie, salle d'eau avec WC et une chambre au rez-de-chaussée. Accès au jardin arrière depuis le séjour. Au premier étage, un grand salon dessert la 2e chambre, la salle de bains et la future 3e chambre avec possibilité de salle de bains. Accès au grenier par un escalier escamotable. Double vitrage partout. Jardin ensoleillé exposé sud. À quelques minutes des commodités. À 35 minutes du Débarquement et des plages de la côte ouest. Gare SNCF de Cherbourg-Paris a 15 min.
En entrant par la porte principale, nous trouvons le grand séjour-salle à manger avec poêle à bois et chaudière, avec fenêtres à double vitrage et poutres apparentes. À droite, la cuisine avec buanderie et une salle d'eau au rez-de-chaussée avec WC. À gauche, la chambre du rez-de-chaussée, avec fenêtre à double vitrage et poutres apparentes, ainsi qu'un escalier menant au premier étage. Depuis le séjour, nous avons également un accès direct au jardin arrière ensoleillé, sans vis-à-vis. Ce grand jardin avec serre offre la possibilité de créer un parking extérieur sur le côté de la maison. Au premier étage, un grand palier dessert la salle de bain du premier étage avec douche à l'italienne, la deuxième chambre et une échelle escamotable pour accéder au grenier. Un espace d'environ 20 m² a également été partiellement aménagé pour créer une grande chambre avec salle de bain attenante (troisième chambre). Un pied-à-terre idéal au cœur de la Normandie, à quelques minutes des commodités et à seulement 35 minutes des plages du Débarquement et des plages de sable de la côte ouest du Cotentin. Un cadre calme dans un petit village à seulement 2 min de la boulangerie, 5 min de la ville la plus proche et 15 min de Saint Lô. SNCF Cherbourg-Paris à 15 min.
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Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr

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LOCALISATION

Ville Le Hommet-d'Arthenay

Département Manche

Région Basse-Normandie

Emplacement Village
A 50 km ou moins des ferries
A 50 km ou moins d'un aéroport
A 0-2 km des commerces de proximité

Quartier et environnement du bien

Commerces, restaurants, écoles, services, loisirs, culture... avec les temps de trajet

PRIX - FINANCES

Prix de vente 119 900 €

Honoraires charge vendeur

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Taxe foncière environ 413 €

Financement à partir de
0 €/mois*

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Jonathan THORNTON

Conseiller Leggett

siret : 848148730

Jonathan THORNTON sera votre agent sur place pour ce bien

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Classe Energie
réalisé après le 1er juillet 2021

Logement consommateur d’énergie
Coûts annuels énergies estimés
entre 1520 € et 2130 € pour 2025

Mensualités de financement 0 € / mois

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Diagnostic de Performance Energétique
réalisé après le 1er juillet 2021

Logement consommateur d’énergie
Coûts annuels énergies estimés
entre 1520 € et 2130 € pour 2025

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