Situé dans un hameau avec une seule autre propriété et à seulement 3 km (5 minutes) du village populaire de Massignac, avec boulangerie, magasin de village, auberge et magnifique lac de loisirs, ce projet n'est pas pour les âmes sensibles, mais pourrait être fabuleux !
Angoulême, avec des liaisons TGV vers Paris et Bordeaux, est à 51 km et l'aéroport de Limoges est à 53 km (tous deux à moins de 50 minutes en voiture).
La propriété nécessite une rénovation complète, y compris la toiture (bien que certaines parties semblent être en bon état), l'installation électrique, l'isolation, le chauffage, le vitrage, la cuisine et la (les) salle(s) de bains, ainsi que la fosse septique. Elle n'est en aucun cas habitable à l'heure actuelle.
Le chemin communal descend jusqu'à l'entrée de la propriété où il y a suffisamment d'espace pour garer plusieurs voitures. Le terrain se trouve principalement à l'arrière et sur le côté de la propriété et la grande grange à l'arrière offre un grand espace de stockage et un parking supplémentaire.
Il y a deux pièces au rez-de-chaussée de la maison principale, avec une cheminée dans l'une d'entre elles. Il y a un grenier au-dessus et une écurie en ruine sur le côté droit. Cette partie de la propriété a été habitée plus récemment et dispose donc d'une installation électrique, d'un peu de plomberie, d'un revêtement de sol, etc. mais rien de bien méchant.
Sur la gauche, se trouve une très vieille maison en pierre avec une cheminée d'origine. Elle a été ouverte sur ce qui était une grange à l'arrière, avec une partie des murs en parpaings (avec des ouvertures pour les fenêtres et les portes). Toute cette zone a un sol en terre battue et se trouve effectivement dans l'état d'une grange.
Sur la gauche se trouve à nouveau la grange avec un hangar sur un côté.
Un agriculteur utilise actuellement le terrain et des enquêtes sont en cours pour connaître ses projets d'utilisation future de ce terrain.
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Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr
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