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Maison à vendre à Couthures-sur-Garonne (47180) - Lot-et-Garonne

179 m² - 8 pièces - 4 chbres - ext. 7700 m²

179 m² - 8 pièces - 4 chbres - ext. 7700 m²

375 000 € 365 000 €

Référence : A35530SRS47

  • 179 m2
  • 7700 m2
  • 8 pièces
  • 4 chambres
  • 3 salles de bains

* les mesures en m² sont citées ici à titre indicatif

Superbe maison de maître avec grand parc arboré, volumes impressionnants et tranquilité.

  • 179 m2
  • 7700 m2
  • 8 pièces
  • 4 chambres
  • 3 salles de bains

* les mesures en m² sont citées ici à titre indicatif

Superbe maison de maître à la sortie de Couthures sur Garonne, à 10 minutes de Marmande et 1 heure de Bordeaux. Très grande parc, terrasse et beaux volumes. Rez de Chausée
Très spacieuse séjour avec baies vitrées sur la jardin et 5m sous plafond, parfait pour vos soirées.
2 grands garages/ateliers
Cuisine equipée donnant sur une vernada devant la maison et le jardin
Salon cosy avec poêle à bois et vue sur le jardin
Entrée avec murs en pierre apparantes
2 chambres et salle de bain
WC et buanderie

1èr Etage
Grand éspace à renover de plus de 100m2, avec beaucoup de possibilités, gite, bureau, atelier.
2 grandes chambres
Salle d'eau

2ème étage
Grand pièce à rénover , 2 chambres possible.

Extiérieur
Garage séparé
Grand parc très bien entretenu et clos de 7700m2 avec terrasse sur le devant et petite piscine.

------
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr

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GÉNÉRAL

Référence A35530SRS47

Etat En bon état

Types de bien Maison
Maison
Maison de Campagne
Maison familiale

Description

Superbe maison de maître à la sortie de Couthures sur Garonne, à 10 minutes de Marmande et 1 heure de Bordeaux. Très grande parc, terrasse et beaux volumes. Rez de Chausée
Très spacieuse séjour avec baies vitrées sur la jardin et 5m sous plafond, parfait pour vos soirées.
2 grands garages/ateliers
Cuisine equipée donnant sur une vernada devant la maison et le jardin
Salon cosy avec poêle à bois et vue sur le jardin
Entrée avec murs en pierre apparantes
2 chambres et salle de bain
WC et buanderie

1èr Etage
Grand éspace à renover de plus de 100m2, avec beaucoup de possibilités, gite, bureau, atelier.
2 grandes chambres
Salle d'eau

2ème étage
Grand pièce à rénover , 2 chambres possible.

Extiérieur
Garage séparé
Grand parc très bien entretenu et clos de 7700m2 avec terrasse sur le devant et petite piscine.

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Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr

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LOCALISATION

Ville Couthures-sur-Garonne

Département Lot-et-Garonne

Région Aquitaine

Emplacement Village
A 0-2 km des commerces de proximité

Localisation sur carte

PRIX - FINANCES Prix de vente en baisse de 10 000 €

Prix de vente 365 000 €

Honoraires charge vendeur

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Taxe foncière environ 900 €

Financement à partir de
0 €/mois*

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Sara  Sharpe - Conseiller Leggett

Sara Sharpe

Conseiller Leggett

siret : 499120004

Sara Sharpe sera votre agent sur place pour ce bien

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Classe Energie
réalisé après le 1er juillet 2021

Logement peu performant
Coûts annuels énergies estimés
entre 2320 € et 3200 € pour 2023

Mensualités de financement 0 € / mois

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réalisé après le 1er juillet 2021

Logement peu performant
Coûts annuels énergies estimés
entre 2320 € et 3200 € pour 2023

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  • Simulation de financement

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de financement *

365 000 €

Prix de vente €
Apport initial
Taux effectif global
Durée de l’emprunt

Mensualités à partir de : 5 201 € / mois *

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Dont estimation
frais de notaire

104 800 €

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