Recherche
& Inspirations
186 m² - 6 pièces - 5 chbres
295 000 € (HAI)
Référence : A35537GJP47
Ajouter
186 m2
6 pièces
5 chambres
4 salles de bains
* les mesures en m² sont citées ici à titre indicatif
186 m2
6 pièces
5 chambres
4 salles de bains
* les mesures en m² sont citées ici à titre indicatif
Très bien située dans un coin tranquille d’un village en bordure de rivière avec restaurant, hotel, café et commerces. Cette maison de village a été entièrement restaurée, avec des pièces spacieuse et lumineuse, 4 grandes chambres, 4 salle de bains, une cuisine équipée, un salon et une salle à manger élégante, et l’atout d’avoir une cour jardin au cœur d’une petite communauté. Ideal comme CHAMBRES D'HOTES. Bergerac est à 33 minutes, Duras 11 km, Eymet 12 km et Marmande 22 km
Une maison de village spacieuse et lumineuse établis sur 3 étages avec une jolie cour, quelle trouvaille ! La maison beneficie de 4 split/pompe a chaleur dans le séjour, cuisine, et deux chambres et aussi d'un chauffage central au fioul.
LES PIECES
HALL D’ENTREE (7.2 m²) avec carrelage en travertin, porte d’entrée vitrée
CUISINE (16.2m m²) spacieuse et lumineuse, entièrement aménagée et équipée avec un grand espace repas, et un passe-plat vers la salle à manger, une grande fenetre que surplombe la cour
BUANDERIE (6.6 m²) juste à côté de la cuisine avec une fenêtre, évier, lave-linge et un grand espace de rangement
SALLE DE DOUCHE (2.6 m²) avec douche, toilette, lavabos et fenêtre
SEJOUR – SALLE A MANGER (36.5 m²) doubles portes ouvre sur cette grande pièce de réception, travertin au sol, de grandes fenêtres
Un bel escalier en bois est situé au centre de cette maison pour accéder aux étages
PREMIER ETAGE (Plancher bois)
PALIER (13.4 m²) Une double porte vitrée mène a un balcon charmant qui surplombe la cour et les jardins voisinant
CHAMBRE 1 (12 m m²) avec moquette, fenetre et SALLE DE BAIN ATTENANTE (3.82 m²) avec baignoire, toilette, lavabos et fenêtre
CHAMBRE 2 (17.6 m²) avec moquette et fenetre
SALLE DE BAIN (7.5 m²) avec baignoire/douche, toilette, lavabos et dressing
CHAMBRE 3 (15.36 m²) avec plancher en bois et fenêtre (sert actuellement de pièce de réception)
DEUXIEME ETAGE (Plancher en bois)
CHAMBRE 4 (23 m²) une grande chambre, avec des poutres apparentes et une SALLE DE DOUCHE ATTENANTE (5.5 m²) avec fenêtre, seche serviette, douche, lavabos et placard a linge
GRANDE PIECE (29 m²) Belle pièce lumineuse, entièrement rénovée, isolée avec double vitrage. Pourrait être utilise comme salle de jeu, chambres ou bien le deuxième étage pourrait créer un deuxième appartement.
CAVE (12 m²) Escaliers mène du hall d’entrée à la cave ou est située la cuve a fioul, la chaudiere, et un espace de rangement
COUR – JARDIN une jolie cour spacieuse agrémente cette belle maison
------
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr
Lire la description détaillée
Référence A35537GJP47
Types de bien
Maison
Maison de Vacances
Maison
Maison familiale
Description
Très bien située dans un coin tranquille d’un village en bordure de rivière avec restaurant, hotel, café et commerces. Cette maison de village a été entièrement restaurée, avec des pièces spacieuse et lumineuse, 4 grandes chambres, 4 salle de bains, une cuisine équipée, un salon et une salle à manger élégante, et l’atout d’avoir une cour jardin au cœur d’une petite communauté. Ideal comme CHAMBRES D'HOTES. Bergerac est à 33 minutes, Duras 11 km, Eymet 12 km et Marmande 22 km
Une maison de village spacieuse et lumineuse établis sur 3 étages avec une jolie cour, quelle trouvaille ! La maison beneficie de 4 split/pompe a chaleur dans le séjour, cuisine, et deux chambres et aussi d'un chauffage central au fioul.
LES PIECES
HALL D’ENTREE (7.2 m²) avec carrelage en travertin, porte d’entrée vitrée
CUISINE (16.2m m²) spacieuse et lumineuse, entièrement aménagée et équipée avec un grand espace repas, et un passe-plat vers la salle à manger, une grande fenetre que surplombe la cour
BUANDERIE (6.6 m²) juste à côté de la cuisine avec une fenêtre, évier, lave-linge et un grand espace de rangement
SALLE DE DOUCHE (2.6 m²) avec douche, toilette, lavabos et fenêtre
SEJOUR – SALLE A MANGER (36.5 m²) doubles portes ouvre sur cette grande pièce de réception, travertin au sol, de grandes fenêtres
Un bel escalier en bois est situé au centre de cette maison pour accéder aux étages
PREMIER ETAGE (Plancher bois)
PALIER (13.4 m²) Une double porte vitrée mène a un balcon charmant qui surplombe la cour et les jardins voisinant
CHAMBRE 1 (12 m m²) avec moquette, fenetre et SALLE DE BAIN ATTENANTE (3.82 m²) avec baignoire, toilette, lavabos et fenêtre
CHAMBRE 2 (17.6 m²) avec moquette et fenetre
SALLE DE BAIN (7.5 m²) avec baignoire/douche, toilette, lavabos et dressing
CHAMBRE 3 (15.36 m²) avec plancher en bois et fenêtre (sert actuellement de pièce de réception)
DEUXIEME ETAGE (Plancher en bois)
CHAMBRE 4 (23 m²) une grande chambre, avec des poutres apparentes et une SALLE DE DOUCHE ATTENANTE (5.5 m²) avec fenêtre, seche serviette, douche, lavabos et placard a linge
GRANDE PIECE (29 m²) Belle pièce lumineuse, entièrement rénovée, isolée avec double vitrage. Pourrait être utilise comme salle de jeu, chambres ou bien le deuxième étage pourrait créer un deuxième appartement.
CAVE (12 m²) Escaliers mène du hall d’entrée à la cave ou est située la cuve a fioul, la chaudiere, et un espace de rangement
COUR – JARDIN une jolie cour spacieuse agrémente cette belle maison
------
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr
Lire la description détaillée
Emplacement
Village
A 50 km ou moins d'un aéroport
A 0-2 km des commerces de proximité
Commerces, restaurants, écoles, services, loisirs, culture... avec les temps de trajet
Prix de vente HAI 295 000 €
Honoraires en % 7% TTC inclus
à la charge de acquéreur
Prix hors honoraires 276 000 €
Consulter le barême des honorairesTaxe foncière environ 1 002 €
Financement
à partir de
0 €/mois*
Ajouter
Gerry JACKSON PHILIP
Conseiller Leggett
siret : 822974168
Gerry JACKSON PHILIP sera votre agent sur place pour ce bien
Voir les autres biens suivis par Gerry JACKSON PHILIP
Mensualités de financement 0 € / mois
Cette simulation est communiquée à titre informatif, en se basant sur les taux moyens du marché
Voir et modifier le calcul
74%
des
acquéreurs ont également un bien à vendre.
Et vous ?
Faire estimer gratuitement votre bien
*source FNAIM
Gerry JACKSON PHILIP
Conseiller Leggett
siret : 822974168
Gerry JACKSON PHILIP sera votre agent sur place pour ce bien
Voir les autres biens suivis par Gerry JACKSON PHILIPQuartier et environnement ...
- +Comment ça fonctionne ?
- +Découvrez votre nouveau quartier
comme si vous y étiez !
Commerces, culture, loisirs, enseignements...
Certains critères sont importants à prendre en compte avant l’achat d’un bien immobilier, à vous de choisir les vôtres : Fibre, hôpital à proximité, transports en commun, emploi ou encore pollution…
Pour obtenir toutes les informations dont vous avez besoin, cliquez sur ce qui vous intéresse dans le menu déroulant, ou utilisez le champ de recherche.
Cette application utilise un rayon à proximité de l'adresse réelle. Les informations sont donc données à titre indicatif et peuvent varier en fonction de l'adresse réelle du bien.
N'hésitez pas à nous contacter pour des informations complémentaires.
Des questions ?
Une visite ?
Créer une
alerte ?
Mireille, Natalie, Déborah, Daniel, Lee ... et tout le service client est à votre disposition depuis notre siège en Dordogne.
Suggestions de biens similaires
Mensualités à partir de : 5 201 € / mois *
* Cette simulation est communiquée à titre informatif, en se basant sur les taux moyens du marché et une estimation des frais de notaire.
Dont estimation
frais de notaire
104 800 €
