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85 m² - 5 pièces - 3 chbres - ext. 635 m²
152 600 € (HAI)
Référence : A35579TRE16
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85 m2
635 m2
5 pièces
3 chambres
1 salle de bains
* les mesures en m² sont citées ici à titre indicatif
85 m2
635 m2
5 pièces
3 chambres
1 salle de bains
* les mesures en m² sont citées ici à titre indicatif
Cette maison résidentielle bien entretenue à Ruffec (16700) propose trois chambres, une cuisine équipée, un séjour lumineux et un jardin privatif avec abri de jardin. Le sous-sol offre un espace supplémentaire utile, comprenant un garage et une pièce de cave, idéal pour les familles ou comme résidence secondaire.
Nichée dans la ville de Ruffec (Charente), cette propriété avec sous-sol allie praticité et confort.
Rez-de-chaussée :
Une entrée accueillante mène à une cuisine équipée.
Le spacieux séjour, baigné de lumière naturelle, offre un espace cosy pour se détendre.
Deux chambres bien proportionnées pour un hébergement confortable.
Une salle d'eau et des WC séparés complètent cet étage.
Sous-sol :
Une pièce polyvalente (actuellement utilisée comme 3ème chambre) avec WC.
Une buanderie/chaufferie pour rangement et utilitaires.
Un garage pratique, parfait pour le stationnement ou le stockage.
Extérieur :
Un jardin privatif avec un abri extérieur, idéal pour ranger les outils.
Ruffec propose des commerces, écoles, hôpital et transports à proximité, parfait pour les familles ou un investissement sans souci.
Les visites sont vivement conseillées pour apprécier le potentiel de cette maison .
------
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr
Lire la description détaillée
Référence A35579TRE16
Etat
Habitable
En bon état
Types de bien
Maison
Maison de Vacances
Maison
Maison familiale
Description
Cette maison résidentielle bien entretenue à Ruffec (16700) propose trois chambres, une cuisine équipée, un séjour lumineux et un jardin privatif avec abri de jardin. Le sous-sol offre un espace supplémentaire utile, comprenant un garage et une pièce de cave, idéal pour les familles ou comme résidence secondaire.
Nichée dans la ville de Ruffec (Charente), cette propriété avec sous-sol allie praticité et confort.
Rez-de-chaussée :
Une entrée accueillante mène à une cuisine équipée.
Le spacieux séjour, baigné de lumière naturelle, offre un espace cosy pour se détendre.
Deux chambres bien proportionnées pour un hébergement confortable.
Une salle d'eau et des WC séparés complètent cet étage.
Sous-sol :
Une pièce polyvalente (actuellement utilisée comme 3ème chambre) avec WC.
Une buanderie/chaufferie pour rangement et utilitaires.
Un garage pratique, parfait pour le stationnement ou le stockage.
Extérieur :
Un jardin privatif avec un abri extérieur, idéal pour ranger les outils.
Ruffec propose des commerces, écoles, hôpital et transports à proximité, parfait pour les familles ou un investissement sans souci.
Les visites sont vivement conseillées pour apprécier le potentiel de cette maison .
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Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr
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Emplacement
Ville
A 0-2 km des commerces de proximité
Prix de vente HAI 152 600 €
Honoraires en % 9% TTC inclus
à la charge de acquéreur
Prix hors honoraires 140 000 €
Consulter le barême des honorairesTaxe foncière NC
Financement
à partir de
0 €/mois*
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Tone REYNOLDS
Conseiller Leggett
siret : 842188492
Tone REYNOLDS sera votre agent sur place pour ce bien
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Mensualités de financement 0 € / mois
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