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Maison à vendre à Évriguet (56490) - Morbihan

90 m² - 3 pièces - 2 chbres - ext. 718 m²

90 m² - 3 pièces - 2 chbres - ext. 718 m²

75 000 € (HAI)

Référence : A35593CCU56

  • 90 m2
  • 718 m2
  • 3 pièces
  • 2 chambres

* les mesures en m² sont citées ici à titre indicatif

Maison en pierre. 2 chambres . Dépendances et terrain.

  • 90 m2
  • 718 m2
  • 3 pièces
  • 2 chambres

* les mesures en m² sont citées ici à titre indicatif

Superbe opportunité d'acquérir votre petit coin de France. Si vous cherchez un projet sans qu'il soit trop ambitieux, lisez la suite.

Parfaitement habitable, nécessitant une modernisation. Située dans un petit village avec un bar et un restaurant, à seulement dix minutes de la ville de MAURON offrant toutes les commodités. La côte et les ports sont accessibles en une heure. La magnifique porte en granit met en valeur la maçonnerie, les poutres apparentes et la cheminée en pierre.

L'entrée mène à un espace de vie ouvert comprenant une cuisine d'angle, une salle à manger et un salon avec une cheminée ouverte.
Salle d'eau familiale.
Accès au jardin depuis le salon.

À l'étage, deux grandes chambres doubles et un accès aux combles.

La propriété dispose de deux très grandes dépendances, idéales pour un garage, un atelier ou une conversion.

Le jardin offre un bel espace pour profiter de la vie en plein air tout en restant facile à entretenir.

La propriété ne dispose pas de système de chauffage et l'assainissement n'est pas conforme aux normes.
La propreté attenante est aussi disponible a la vente.











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Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr

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GÉNÉRAL

Référence A35593CCU56

Etat Habitable

Types de bien Maison
Maison de Vacances
Gîtes
Maison
Maison familiale
Gîte

Description

Superbe opportunité d'acquérir votre petit coin de France. Si vous cherchez un projet sans qu'il soit trop ambitieux, lisez la suite.

Parfaitement habitable, nécessitant une modernisation. Située dans un petit village avec un bar et un restaurant, à seulement dix minutes de la ville de MAURON offrant toutes les commodités. La côte et les ports sont accessibles en une heure. La magnifique porte en granit met en valeur la maçonnerie, les poutres apparentes et la cheminée en pierre.

L'entrée mène à un espace de vie ouvert comprenant une cuisine d'angle, une salle à manger et un salon avec une cheminée ouverte.
Salle d'eau familiale.
Accès au jardin depuis le salon.

À l'étage, deux grandes chambres doubles et un accès aux combles.

La propriété dispose de deux très grandes dépendances, idéales pour un garage, un atelier ou une conversion.

Le jardin offre un bel espace pour profiter de la vie en plein air tout en restant facile à entretenir.

La propriété ne dispose pas de système de chauffage et l'assainissement n'est pas conforme aux normes.
La propreté attenante est aussi disponible a la vente.











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Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr

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LOCALISATION

Ville Évriguet

Département Morbihan

Région Bretagne

Emplacement Village
A 50 km ou moins des ferries
A 50 km ou moins d'un aéroport
A 0-2 km des commerces de proximité

Localisation sur carte

PRIX - FINANCES

Prix de vente HAI 75 000 €

Honoraires en % 9% TTC inclus

à la charge de acquéreur

Prix hors honoraires 69 000 €

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Taxe foncière NC

Financement à partir de
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siret : 505046417

Erwan Billard sera votre agent sur place pour ce bien

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Classe Energie

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75 000 € (HAI)

Prix de vente (HAI) €
Apport initial
Taux effectif global
Durée de l’emprunt

Mensualités à partir de : 5 201 € / mois *

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Dont estimation
frais de notaire

104 800 €

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