Maison à vendre à Penne-d'Agenais (47140) - Lot-et-Garonne

• 477 m²
• 1,53 ha
• 10 pièces
• 6 chambres
• 4 salles de bains

* les mesures en m² sont citées ici à titre indicatif

Cette maison de maître aux proportions parfaites, ainsi qu'une maison d'amis de deux chambres, sont idéales pour une activité de gîte. Grange et espace barbecue couvert. Vue imprenable et imprenable.

Cette propriété lumineuse et aérée dégage une impression d'élégance et de charme. Son atmosphère lumineuse et aérée vous permettra de défaire vos valises et de commencer à vivre pleinement.

Un vaste grenier est actuellement utilisé pour des cours de yoga, mais pourrait facilement être transformé en chambres supplémentaires. Cette maison a tout pour plaire : de sa magnifique porte d'entrée en vitrail d'origine avec ferronnerie d'origine à son magnifique escalier en colimaçon. Ses pièces lumineuses et aérées sont dotées de hauts plafonds. Vous trouverez cette charmante propriété au bout d'une longue allée bordée de beaux arbres centenaires et d'un paysage paisible.
En entrant dans le grand hall d'entrée spacieux, vous découvrirez un magnifique salon équipé d'un poêle à granulés extrêmement performant. Sur la droite, vous accéderez à la salle à manger, également équipée d'un immense poêle à bois. La cuisine, au design remarquable, se trouve à l'arrière, mais est accessible par sa propre porte au bout du grand couloir. Vous trouverez également une vaste buanderie avec WC et salle de douche attenante, équipée d'un lave-linge et de nombreux rangements. Une séparation pourrait être réalisée pour en transformer la moitié en chambre.
En montant le grand escalier en colimaçon d'origine, vous arrivez sur un grand palier lumineux qui bénéficie à nouveau d'une vue à chaque extrémité avec son propre balcon, donnant sur la vue paisible de Penne d'Agenais.
Toutes les chambres sont spacieuses et disposent chacune de leur propre salle de douche. Les combles ont déjà été aménagés en un superbe espace yoga avec de nombreux rangements et des toilettes. Cet espace peut facilement être transformé en chambres supplémentaires si besoin. La maison d'amis, située dans son propre espace au sein du parc, comprend deux chambres et un grand salon ouvert équipé d'une cuisine moderne et fonctionnelle.
La piscine de 8 x 5 mètres se trouve devant l'espace barbecue, doté d'une cheminée d'origine et couvert.
L'espace piscine comprend également une buanderie et une salle d'eau.
La maison principale dispose d'un vaste sous-sol, facilement accessible par deux grandes portes de garage doubles au rez-de-chaussée ou par une porte dans le hall principal. Il est en parfait état. La nouvelle chaudière à gaz y est installée, ainsi qu'une cave à vin impeccablement entretenue.
Il s'agit d'une propriété incontournable et totalement unique à bien des égards.
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Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr