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175 m² - 5 pièces - 3 chbres - ext. 1,2 ha
499 000 €
Référence : A35647JTU66
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175 m2
1,2 ha
5 pièces
3 chambres
2 salles de bains
* les mesures en m² sont citées ici à titre indicatif
175 m2
1,2 ha
5 pièces
3 chambres
2 salles de bains
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Cette magnifique villa individuelle de trois chambres, entièrement rénovée, offre un parfait équilibre entre confort moderne et charme de la campagne. Nichée sur un terrain de 12 000 m², elle se situe à seulement 15 minutes de Thuir, une ville dynamique avec ses restaurants, cafés et commodités, et à 25 minutes de Perpignan, un centre culturel doté d’un aéroport international et de liaisons TGV.
La villa a été transformée en un espace de vie lumineux et spacieux de plus de 50 m², avec un agencement ouvert et harmonieux. De grandes portes-fenêtres s’ouvrent sur une terrasse baignée de soleil, offrant une vue sur la campagne environnante et le majestueux Mont Canigou. La cuisine moderne entièrement équipée s’intègre parfaitement à l’espace de vie, créant un cadre chaleureux et convivial.
La maison dispose de trois belles chambres, dont deux avec de spacieuses mezzanines sous les combles, éclairées par des fenêtres Velux. L’une est actuellement aménagée en espace nuit confortable, tandis que l’autre est utilisée comme bureau. La propriété comprend également deux salles de bains et deux toilettes séparées,
À l'extérieur, le jardin comprend de petites dépendances, un potager avec un accès facile à l’eau et un vaste espace de stationnement. Le garage spacieux peut accueillir deux véhicules, tandis qu’un atelier/espace de rangement intégré avec placards offre des solutions de stockage supplémentaires. Une cave à vin dédiée permet de conserver votre collection dans des conditions optimales.
Située dans un cadre paisible aux abords de Montauriol, cette demeure exceptionnelle est idéale pour ceux qui recherchent un mode de vie alliant modernité et sérénité dans le sud de la France.
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Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr
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Référence A35647JTU66
Types de bien
Maison
Maison de Vacances
Maison
Maison familiale
Description
Cette magnifique villa individuelle de trois chambres, entièrement rénovée, offre un parfait équilibre entre confort moderne et charme de la campagne. Nichée sur un terrain de 12 000 m², elle se situe à seulement 15 minutes de Thuir, une ville dynamique avec ses restaurants, cafés et commodités, et à 25 minutes de Perpignan, un centre culturel doté d’un aéroport international et de liaisons TGV.
La villa a été transformée en un espace de vie lumineux et spacieux de plus de 50 m², avec un agencement ouvert et harmonieux. De grandes portes-fenêtres s’ouvrent sur une terrasse baignée de soleil, offrant une vue sur la campagne environnante et le majestueux Mont Canigou. La cuisine moderne entièrement équipée s’intègre parfaitement à l’espace de vie, créant un cadre chaleureux et convivial.
La maison dispose de trois belles chambres, dont deux avec de spacieuses mezzanines sous les combles, éclairées par des fenêtres Velux. L’une est actuellement aménagée en espace nuit confortable, tandis que l’autre est utilisée comme bureau. La propriété comprend également deux salles de bains et deux toilettes séparées,
À l'extérieur, le jardin comprend de petites dépendances, un potager avec un accès facile à l’eau et un vaste espace de stationnement. Le garage spacieux peut accueillir deux véhicules, tandis qu’un atelier/espace de rangement intégré avec placards offre des solutions de stockage supplémentaires. Une cave à vin dédiée permet de conserver votre collection dans des conditions optimales.
Située dans un cadre paisible aux abords de Montauriol, cette demeure exceptionnelle est idéale pour ceux qui recherchent un mode de vie alliant modernité et sérénité dans le sud de la France.
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Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr
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Emplacement
Village
A 50 km ou moins d'un aéroport
A 0-2 km des commerces de proximité
Taxe foncière NC
Financement
à partir de
0 €/mois*
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James TULLOCH
Conseiller Leggett
siret : 450805320
James TULLOCH sera votre agent sur place pour ce bien
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frais de notaire
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