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140 m² - 5 pièces - 4 chbres - ext. 800 m²
283 000 € 270 000 € (HAI)
Référence : A35655CCU56
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140 m2
800 m2
5 pièces
4 chambres
3 salles de bains
* les mesures en m² sont citées ici à titre indicatif
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5 pièces
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Superbe Maison en Pierre au Cœur du Village Médiéval de Josselin
Située dans le magnifique village médiéval de Josselin, cette charmante maison en pierre allie authenticité et confort moderne. Idéalement placée, elle permet d’accéder à pied à toutes les commodités, tandis que la côte et les ports se trouvent à moins d’une heure.
Dotée de fenêtres en double vitrage avec volets en PVC, la maison s’ouvre sur un vaste espace de vie carrelé avec une ambiance chaleureuse. Le salon, agrémenté d’une cheminée avec poêle à bois, donne directement sur le jardin paisible à l’arrière, parfait pour des moments de détente.
La cuisine pleine de caractère séduit avec ses poutres apparentes, sa pierre apparente et son ancienne cheminée. À l’arrière, on trouve une buanderie, ainsi qu’une salle de bain au rez-de-chaussée avec baignoire et WC.
Un escalier d’origine mène aux cinq chambres lumineuses :
Une première chambre idéale comme bureau, avec vue sur le jardin.
Une deuxième chambre avec cheminée en pierre apparente, parquet stratifié et vue sur le village.
Une troisième chambre avec cheminée et vues à la fois sur l’avant et l’arrière de la maison.
Une salle d’eau familiale, moderne et lumineuse, équipée d’une douche, d’un lavabo et d’un WC.
Au deuxième étage, deux grandes chambres lumineuses avec fenêtres Velux offrent un espace parfait pour des invités ou un atelier. Une salle de bain avec WC et lavabo se trouve également à cet étage, avec la possibilité d’ajouter une douche si besoin.
À l’extérieur, la maison dispose d’une grande terrasse couverte, idéale pour des barbecues et des repas en plein air, ainsi qu’un vaste jardin arboré rempli d’arbres fruitiers, de fleurs, de baies, d’un potager et d’une serre tunnel. De plus, une ancienne ruine en pierre attenante offre un potentiel de rénovation ou de stockage.
Un bien rare dans le village très prisé de Josselin, à deux pas de toutes les commodités.
À visiter sans tarder !
------
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr
Lire la description détaillée
Référence A35655CCU56
Types de bien
Maison
Maison de Vacances
Gîtes
Maison
Maison familiale
Gîte
Description
Superbe Maison en Pierre au Cœur du Village Médiéval de Josselin
Située dans le magnifique village médiéval de Josselin, cette charmante maison en pierre allie authenticité et confort moderne. Idéalement placée, elle permet d’accéder à pied à toutes les commodités, tandis que la côte et les ports se trouvent à moins d’une heure.
Dotée de fenêtres en double vitrage avec volets en PVC, la maison s’ouvre sur un vaste espace de vie carrelé avec une ambiance chaleureuse. Le salon, agrémenté d’une cheminée avec poêle à bois, donne directement sur le jardin paisible à l’arrière, parfait pour des moments de détente.
La cuisine pleine de caractère séduit avec ses poutres apparentes, sa pierre apparente et son ancienne cheminée. À l’arrière, on trouve une buanderie, ainsi qu’une salle de bain au rez-de-chaussée avec baignoire et WC.
Un escalier d’origine mène aux cinq chambres lumineuses :
Une première chambre idéale comme bureau, avec vue sur le jardin.
Une deuxième chambre avec cheminée en pierre apparente, parquet stratifié et vue sur le village.
Une troisième chambre avec cheminée et vues à la fois sur l’avant et l’arrière de la maison.
Une salle d’eau familiale, moderne et lumineuse, équipée d’une douche, d’un lavabo et d’un WC.
Au deuxième étage, deux grandes chambres lumineuses avec fenêtres Velux offrent un espace parfait pour des invités ou un atelier. Une salle de bain avec WC et lavabo se trouve également à cet étage, avec la possibilité d’ajouter une douche si besoin.
À l’extérieur, la maison dispose d’une grande terrasse couverte, idéale pour des barbecues et des repas en plein air, ainsi qu’un vaste jardin arboré rempli d’arbres fruitiers, de fleurs, de baies, d’un potager et d’une serre tunnel. De plus, une ancienne ruine en pierre attenante offre un potentiel de rénovation ou de stockage.
Un bien rare dans le village très prisé de Josselin, à deux pas de toutes les commodités.
À visiter sans tarder !
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Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr
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Commerces, restaurants, écoles, services, loisirs, culture... avec les temps de trajet
Prix de vente HAI 270 000 €
Honoraires en % 4% TTC inclus
à la charge de acquéreur
Prix hors honoraires 260 000 €
Consulter le barême des honorairesTaxe foncière environ 550 €
Financement
à partir de
0 €/mois*
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Nathalie WARMAN
Conseiller Leggett
siret : 878103308
Nathalie WARMAN sera votre agent sur place pour ce bien
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Nathalie WARMAN
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Commerces, culture, loisirs, enseignements...
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