Maison à vendre à Cotignac (83570) - Var

• 195 m²
• 7100 m²
• 6 pièces
• 4 chambres
• 2 salles de bains

* les mesures en m² sont citées ici à titre indicatif

Magnifique maison à Cotignac, une belle bastide provençale aux portes du fabuleux village de Cotignac, classé parmi les Plus Beaux Villages de France depuis 2022. Proche du village et de toutes commodités, cette superbe maison est implantée au cœur d'un terrain paysager et clos de plus de 7 100 m², arboré de 120 oliviers et de nombreuses essences méditerranéennes. Intimiste et paisible, elle offre une vue panoramique unique et exceptionnelle sur la campagne environnante. Le jardin agrémente une belle piscine (12 x 5 m) avec sa large plage dallée et son pool house. Un terrain de pétanque est également à votre disposition pour vous détendre. Au rez-de-chaussée : entrée avec dégagement, toilettes, confortable séjour/salle à manger avec cheminée insert, agréable terrasse ombragée, spacieuse cuisine américaine entièrement équipée, cellier, buanderie, 3 chambres confortables avec rangements, jolie salle de bains, toilettes. À l'étage : un bureau, une suite parentale avec rangements, terrasse Magnifique maison à Cotignac, une belle bastide provençale aux portes du fabuleux village de Cotignac, classé parmi les Plus Beaux Villages de France depuis 2022. Proche du village et de toutes commodités, cette superbe maison est implantée au cœur d'un terrain paysager et clos de plus de 7 100 m², arboré de 120 oliviers et de nombreuses essences méditerranéennes. Intimiste et paisible, elle offre une vue panoramique unique et exceptionnelle sur la campagne environnante. Le jardin agrémente une belle piscine (12 x 5 m) avec sa large plage dallée et son pool house. Un terrain de pétanque est également à votre disposition pour vous détendre. Au rez-de-chaussée : entrée avec dégagement, toilettes, confortable séjour/salle à manger avec cheminée insert, agréable terrasse ombragée, spacieuse cuisine américaine entièrement équipée, cellier, buanderie, 3 chambres confortables avec rangements, jolie salle de bains, toilettes. À l'étage : un bureau, une suite parentale avec rangements, terrasse ombragée, salle d'eau et toilettes privatives. Garage double attenant, abri de jardin. Eau de ville, forage, chauffage géothermique avec pompe à chaleur, panneaux solaires photovoltaïques... Située dans un quartier recherché, bénéficiant d'une exposition idéale, la maison est lumineuse et agréable à vivre. En excellent état général, économe en énergie, les matériaux sont de qualité, les dimensions sont généreuses et les volumes harmonieux.
Cotignac dispose d'un large choix de commodités dont un marché hebdomadaire, des magasins, des restaurants, une école, des boulangeries, des galeries d'art, une pharmacie, un cinéma, un médecin, etc. TGV, aéroports d'Aix-en-Provence, de Marseille et de Nice à environ 1 heure 10 minutes
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Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr