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Maison à vendre à La Pouge (23250) - Creuse

188 m² - 8 pièces - 5 chbres - ext. 4313 m²

188 m² - 8 pièces - 5 chbres - ext. 4313 m²

50 600 € (HAI)

Référence : A35713JET23

  • 188 m2
  • 4313 m2
  • 8 pièces
  • 5 chambres
  • 2 salles de bains

* les mesures en m² sont citées ici à titre indicatif

SOUS OFFRE Maison de caractère à rénover

  • 188 m2
  • 4313 m2
  • 8 pièces
  • 5 chambres
  • 2 salles de bains

* les mesures en m² sont citées ici à titre indicatif

Cette propriété de caractère se trouve à mi-chemin entre Limoges et Clermont Ferrand, dans le département de la Creuse. La région attire les amoureux de la nature, avec ses chemins de campagne, ses lacs et ses forêts. La maison se trouve à 3 minutes en voiture du magasin local et à une demi-heure du populaire lac de Vassivière. Il s'agit d'un projet de rénovation complète. Des éléments de caractère ont été conservés, comme les cheminées en pierre et en marbre, les sols en bois et en carrelage, et les rosaces ornées des plafonds. Les pièces sont bien proportionnées et les plafonds sont hauts. Au rez-de-chaussée, il y a 3 salles de réception, une utilisée actuellement comme bureau, une comme grand salon et l'autre comme salle à manger. Il y a une cuisine de base, un cellier, des toilettes en bas, une chaufferie et un accès au jardin arrière. A l'étage, il y a 5 chambres, dont une en suite, et une salle de douche et WC séparés. Une porte et un escalier mènent au grenier. Il y a un puits, une petite terrasse à l'avant, et 4000m2 d'espace extérieur. Garage et atelier. L’assainissement non-conforme.
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Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr

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GÉNÉRAL

Référence A35713JET23

Etat A rénover

Types de bien Maison
Maison de Vacances
Maison
Maison de Campagne
Maison familiale

Description

Cette propriété de caractère se trouve à mi-chemin entre Limoges et Clermont Ferrand, dans le département de la Creuse. La région attire les amoureux de la nature, avec ses chemins de campagne, ses lacs et ses forêts. La maison se trouve à 3 minutes en voiture du magasin local et à une demi-heure du populaire lac de Vassivière. Il s'agit d'un projet de rénovation complète. Des éléments de caractère ont été conservés, comme les cheminées en pierre et en marbre, les sols en bois et en carrelage, et les rosaces ornées des plafonds. Les pièces sont bien proportionnées et les plafonds sont hauts. Au rez-de-chaussée, il y a 3 salles de réception, une utilisée actuellement comme bureau, une comme grand salon et l'autre comme salle à manger. Il y a une cuisine de base, un cellier, des toilettes en bas, une chaufferie et un accès au jardin arrière. A l'étage, il y a 5 chambres, dont une en suite, et une salle de douche et WC séparés. Une porte et un escalier mènent au grenier. Il y a un puits, une petite terrasse à l'avant, et 4000m2 d'espace extérieur. Garage et atelier. L’assainissement non-conforme.
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Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr

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LOCALISATION

Ville La Pouge

Département Creuse

Région Limousin

Localisation sur carte

PRIX - FINANCES

Prix de vente HAI 50 600 €

Honoraires 6 600 € TTC inclus

à la charge de acquéreur

Prix hors honoraires 44 000 €

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Taxe foncière NC

Financement à partir de
0 €/mois*

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Jennifer Taylor - Conseiller Leggett

Jennifer Taylor

Conseiller Leggett

siret : 753 550 375

Jennifer Taylor sera votre agent sur place pour ce bien

Voir les autres biens suivis par Jennifer Taylor

Diagnostic de Performance Energétique
réalisé après le 1er juillet 2021

Logement à consommation énergétique excessive
Coûts annuels énergies estimés
entre 6062 € et 8202 € pour 2021

Mensualités de financement 0 € / mois

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Calcul de simulation
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50 600 € (HAI)

Prix de vente (HAI) €
Apport initial
Taux effectif global
Durée de l’emprunt

Mensualités à partir de : 5 201 € / mois *

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Dont estimation
frais de notaire

104 800 €

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