Recherche
& Inspirations
151 m² - 7 pièces - 4 chbres - ext. 795 m²
109 900 €
Référence : A35729PBE79
Ajouter
151 m2
795 m2
7 pièces
4 chambres
3 salles de bains
* les mesures en m² sont citées ici à titre indicatif
151 m2
795 m2
7 pièces
4 chambres
3 salles de bains
* les mesures en m² sont citées ici à titre indicatif
Charmante Longère en Pierre au Cœur d’un Village de Caractère
Dans un village avec commodités de base, cette belle longère en pierre allie charme et potentiel.
La maison principale séduit par ses murs en pierre apparente, ses élégants carreaux de pierre et son parquet, créant une atmosphère chaleureuse et authentique. Elle comprend trois chambres, dont une au rez-de-chaussée et deux à l’étage. La maison est habitable, mais bénéficierait de quelques améliorations, notamment au niveau de l’électricité, du chauffage et de l’isolation.
Une maison d’amis indépendante avec une chambre offre un espace supplémentaire, mais nécessite une rénovation complète, offrant ainsi une belle opportunité de créer un refuge plein de charme.
La propriété comprend également une grande grange avec une impressionnante entrée voûtée en pierre, idéale pour du stockage.
Un jardin agréable s’étend à l’avant de la maison, offrant un espace extérieur paisible pour profiter des beaux jours.
Détails de la Propriété
Maison Principale – Rez-de-Chaussée :
Hall d’entrée (9 m²) – Avec un évier en pierre d’origine, un bel escalier en pierre et un sol en carreaux naturels.
Salon / Séjour (32 m²) – Espace ouvert avec coin cuisine et une magnifique cheminée en pierre. Porte donnant accès à la terrasse.
Chambre au rez-de-chaussée (19 m²) / Salon séparé – Une pièce polyvalente pouvant servir de chambre ou de second salon.
Salle de bain (4 m²) – À rénover.
Toilettes séparées
Grande pièce d’été (40 m²) – Actuellement sans fenêtres, offrant un beau potentiel d’aménagement.
Cave / Cellier (6 m²) – Idéal pour le stockage du vin.
Maison Principale – Premier Étage :
Palier (6 m²)
Deux chambres (14 m² & 12 m²)
Toilettes séparées (3 m²) – Suffisamment spacieuses pour ajouter une douche.
Grenier (34 m²) – Offrant un excellent potentiel pour aménager des chambres supplémentaires.
Dépendances :
Garage (33 m²) – Accessible directement depuis la maison principale.
Grange en pierre (114 m²) – Avec une impressionnante arche voûtée en pierre, idéale pour du stockage ou un atelier.
Maison d’Amis :
Entrée sur la cuisine (9 m²)
Salon (9 m²)
Salle de bain (7 m²)
Chambre (19 m²)
La maison d’amis nécessite une rénovation complète.
Jardin :
Jardin exposé plein sud, facile d’entretien, situé à l’avant de la maison.
Avec son charme authentique et son fort potentiel, cette propriété est un projet idéal pour les amoureux de belles pierres et de rénovation.
Photos supplémentaires disponibles sur demande.
Visites vivement recommandées !
------
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr
Lire la description détaillée
Référence A35729PBE79
Etat
Habitable
Types de bien
Maison
Maison de Vacances
Maison
Maison familiale
Description
Charmante Longère en Pierre au Cœur d’un Village de Caractère
Dans un village avec commodités de base, cette belle longère en pierre allie charme et potentiel.
La maison principale séduit par ses murs en pierre apparente, ses élégants carreaux de pierre et son parquet, créant une atmosphère chaleureuse et authentique. Elle comprend trois chambres, dont une au rez-de-chaussée et deux à l’étage. La maison est habitable, mais bénéficierait de quelques améliorations, notamment au niveau de l’électricité, du chauffage et de l’isolation.
Une maison d’amis indépendante avec une chambre offre un espace supplémentaire, mais nécessite une rénovation complète, offrant ainsi une belle opportunité de créer un refuge plein de charme.
La propriété comprend également une grande grange avec une impressionnante entrée voûtée en pierre, idéale pour du stockage.
Un jardin agréable s’étend à l’avant de la maison, offrant un espace extérieur paisible pour profiter des beaux jours.
Détails de la Propriété
Maison Principale – Rez-de-Chaussée :
Hall d’entrée (9 m²) – Avec un évier en pierre d’origine, un bel escalier en pierre et un sol en carreaux naturels.
Salon / Séjour (32 m²) – Espace ouvert avec coin cuisine et une magnifique cheminée en pierre. Porte donnant accès à la terrasse.
Chambre au rez-de-chaussée (19 m²) / Salon séparé – Une pièce polyvalente pouvant servir de chambre ou de second salon.
Salle de bain (4 m²) – À rénover.
Toilettes séparées
Grande pièce d’été (40 m²) – Actuellement sans fenêtres, offrant un beau potentiel d’aménagement.
Cave / Cellier (6 m²) – Idéal pour le stockage du vin.
Maison Principale – Premier Étage :
Palier (6 m²)
Deux chambres (14 m² & 12 m²)
Toilettes séparées (3 m²) – Suffisamment spacieuses pour ajouter une douche.
Grenier (34 m²) – Offrant un excellent potentiel pour aménager des chambres supplémentaires.
Dépendances :
Garage (33 m²) – Accessible directement depuis la maison principale.
Grange en pierre (114 m²) – Avec une impressionnante arche voûtée en pierre, idéale pour du stockage ou un atelier.
Maison d’Amis :
Entrée sur la cuisine (9 m²)
Salon (9 m²)
Salle de bain (7 m²)
Chambre (19 m²)
La maison d’amis nécessite une rénovation complète.
Jardin :
Jardin exposé plein sud, facile d’entretien, situé à l’avant de la maison.
Avec son charme authentique et son fort potentiel, cette propriété est un projet idéal pour les amoureux de belles pierres et de rénovation.
Photos supplémentaires disponibles sur demande.
Visites vivement recommandées !
------
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr
Lire la description détaillée
Emplacement
Village
A 0-2 km des commerces de proximité
Taxe foncière NC
Financement
à partir de
0 €/mois*
Ajouter
Patricia BARENDSE
Conseiller Leggett
siret : 811751114
Patricia BARENDSE sera votre agent sur place pour ce bien
Voir les autres biens suivis par Patricia BARENDSE
Mensualités de financement 0 € / mois
Cette simulation est communiquée à titre informatif, en se basant sur les taux moyens du marché
Voir et modifier le calcul
74%
des
acquéreurs ont également un bien à vendre.
Et vous ?
Faire estimer gratuitement votre bien
*source FNAIM
Patricia BARENDSE
Conseiller Leggett
siret : 811751114
Patricia BARENDSE sera votre agent sur place pour ce bien
Voir les autres biens suivis par Patricia BARENDSE
Des questions ?
Une visite ?
Créer une
alerte ?
Mireille, Natalie, Déborah, Daniel, Lee ... et tout le service client est à votre disposition depuis notre siège en Dordogne.
Suggestions de biens similaires
Mensualités à partir de : 5 201 € / mois *
* Cette simulation est communiquée à titre informatif, en se basant sur les taux moyens du marché et une estimation des frais de notaire.
Dont estimation
frais de notaire
104 800 €
