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170 m² - 5 pièces - 4 chbres - ext. 410 m²
338 000 €
Référence : A35784DAL34
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170 m2
410 m2
5 pièces
4 chambres
2 salles de bains
* les mesures en m² sont citées ici à titre indicatif
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5 pièces
4 chambres
2 salles de bains
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À Puissalicon, découvrez cette impressionnante maison bourgeoise proche de Béziers, bénéficiant d’un emplacement exceptionnel avec des vues à couper le souffle sur la campagne environnante et les vignes. La maison offre 170m2 d'espace habitable réparti sur deux étages. Le rez-de-chaussée offre un grand espace de vie, un balcon orienté sud avec des vues panoramiques, une cuisine équipée, deux chambres, un dressing, une salle de bain familiale et un wc séparé. Le premier étage offre deux autres chambres et une salle d'eau avec wc. Le garage offre 130m2 avec accès à la rue. Le grand jardin comprend un puits, un espace couvert pouvant accueillir une cuisine d’été, ainsi qu’un bel espace offrant la possibilité d’installer une piscine. Située dans un village recherché à proximité de Béziers, Pézenas et des grands axes routiers, la commune dispose d’une école, de services médicaux, d’un bureau de poste et de restaurants.
En exclusivité à Puissalicon, Leggett immobilier vous invite à découvrir cette impressionnante maison située à l'orée d'un village de charme avec une vue imprenable sur la campagne et les vignes.
Située sur un terrain de 410m2 cette maison offre 170m2 de surface habitable sur deux étages.
Le rez-de-chaussée offre un hall spacieux avec WC, une cuisine équipée, une pièce de vie spacieuse et lumineuse avec un balcon orienté sud offrant des vues exceptionnelles. Il y a également deux chambres à coucher, dont une avec dressing et une grande salle de bain familiale.
À l’étage, deux autres chambres bénéficient également d’une vue panoramique. L’une d’elles peut être divisée en deux espaces, tandis que l’autre dispose d’une salle d’eau avec WC, pouvant être aménagée pour desservir les deux chambres. Les combles sont accessibles par une trappe.
Sous la maison, un garage spacieux de 130 m² avec grandes portes offre de nombreuses possibilités de stationnement, avec un accès direct au jardin. Ce dernier dispose d’une belle surface, d’un espace couvert idéal pour une cuisine d’été, et d’un potentiel pour y aménager une piscine. Un puits et un système d’arrosage automatique complètent l’extérieur.
Parmi les équipements techniques : double vitrage et volets, chauffage central dans toute la maison, dont chauffage au sol, aspiration centralisée et vide sanitaire.
Puissalicon est un charmant village médiéval à seulement 15 minutes de Béziers, proche des axes autoroutiers A75 et A9, et doté de nombreux commerces.
Taxe foncière €1674
Energie Classe D
------
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr
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Référence A35784DAL34
Etat
En bon état
Types de bien
Maison
Maison de Vacances
Maison
Maison familiale
Maison de Maître
Description
À Puissalicon, découvrez cette impressionnante maison bourgeoise proche de Béziers, bénéficiant d’un emplacement exceptionnel avec des vues à couper le souffle sur la campagne environnante et les vignes. La maison offre 170m2 d'espace habitable réparti sur deux étages. Le rez-de-chaussée offre un grand espace de vie, un balcon orienté sud avec des vues panoramiques, une cuisine équipée, deux chambres, un dressing, une salle de bain familiale et un wc séparé. Le premier étage offre deux autres chambres et une salle d'eau avec wc. Le garage offre 130m2 avec accès à la rue. Le grand jardin comprend un puits, un espace couvert pouvant accueillir une cuisine d’été, ainsi qu’un bel espace offrant la possibilité d’installer une piscine. Située dans un village recherché à proximité de Béziers, Pézenas et des grands axes routiers, la commune dispose d’une école, de services médicaux, d’un bureau de poste et de restaurants.
En exclusivité à Puissalicon, Leggett immobilier vous invite à découvrir cette impressionnante maison située à l'orée d'un village de charme avec une vue imprenable sur la campagne et les vignes.
Située sur un terrain de 410m2 cette maison offre 170m2 de surface habitable sur deux étages.
Le rez-de-chaussée offre un hall spacieux avec WC, une cuisine équipée, une pièce de vie spacieuse et lumineuse avec un balcon orienté sud offrant des vues exceptionnelles. Il y a également deux chambres à coucher, dont une avec dressing et une grande salle de bain familiale.
À l’étage, deux autres chambres bénéficient également d’une vue panoramique. L’une d’elles peut être divisée en deux espaces, tandis que l’autre dispose d’une salle d’eau avec WC, pouvant être aménagée pour desservir les deux chambres. Les combles sont accessibles par une trappe.
Sous la maison, un garage spacieux de 130 m² avec grandes portes offre de nombreuses possibilités de stationnement, avec un accès direct au jardin. Ce dernier dispose d’une belle surface, d’un espace couvert idéal pour une cuisine d’été, et d’un potentiel pour y aménager une piscine. Un puits et un système d’arrosage automatique complètent l’extérieur.
Parmi les équipements techniques : double vitrage et volets, chauffage central dans toute la maison, dont chauffage au sol, aspiration centralisée et vide sanitaire.
Puissalicon est un charmant village médiéval à seulement 15 minutes de Béziers, proche des axes autoroutiers A75 et A9, et doté de nombreux commerces.
Taxe foncière €1674
Energie Classe D
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Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr
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Emplacement
Village
A 50 km ou moins des ferries
A 50 km ou moins d'un aéroport
A 0-2 km des commerces de proximité
Commerces, restaurants, écoles, services, loisirs, culture... avec les temps de trajet
Taxe foncière environ 1 674 €
Financement
à partir de
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Daniel Lake
Conseiller Leggett
siret : 884110446
Daniel Lake sera votre agent sur place pour ce bien
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Daniel Lake
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