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Maison à vendre à Bourbriac (22390) - Côtes-d'Armor

130 m² - 5 pièces - 2 chbres - ext. 2343 m²

130 m² - 5 pièces - 2 chbres - ext. 2343 m²

192 000 € 188 000 € (HAI)

Référence : A35805JRD22

  • 130 m2
  • 2343 m2
  • 5 pièces
  • 2 chambres
  • 1 salle de bains

* les mesures en m² sont citées ici à titre indicatif

Belle maison de 2 chambres sur un terrain de plus de 2000m² - Bourbriac

  • 130 m2
  • 2343 m2
  • 5 pièces
  • 2 chambres
  • 1 salle de bains

* les mesures en m² sont citées ici à titre indicatif

Charmante maison en pierre de 2 chambres avec extension, alliant caractère ancien et confort moderne. Espaces lumineux avec poêle à bois, chauffage électrique et double vitrage. Située dans un hameau paisible aux portes de Bourbriac, sur un terrain de plus de 2000m² avec de belles dépendances et un garage. Maison prête à emménager, aucun travaux à prévoir ! Située dans un hameau calme à proximité de Bourbriac, cette charmante maison en pierre de 2 chambres allie parfaitement le charme de l'ancien au confort moderne. Une extension apporte encore plus de luminosité et d’espace, tandis que les murs en pierre apparente et les finitions soignées renforcent son caractère.

Au rez-de-chaussée, vous trouverez un salon chaleureux avec un poêle à bois, une cuisine entièrement équipée et une salle à manger baignée de lumière naturelle. Un WC complète ce niveau. À l’étage, deux belles chambres doubles mettent en valeur de superbes murs en pierre apparente, et une élégante salle de bain avec baignoire sur pieds offre un espace idéal pour se détendre.

Avec son double vitrage, son chauffage électrique et son excellent état général, cette maison est prête à être habitée sans travaux. À l’extérieur, elle dispose d’un grand jardin de plus de 2000m² avec de jolies dépendances et un garage, offrant de nombreuses possibilités de rangement ou d’atelier.

Située à proximité de Bourbriac, une ville bretonne dynamique réputée pour ses marchés, son patrimoine et sa convivialité, cette maison combine à merveille tranquillité de la campagne et accès facile aux commodités. Un véritable havre de paix pour ceux qui recherchent du caractère, du confort et de l’espace dans un cadre enchanteur.
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Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr

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GÉNÉRAL

Référence A35805JRD22

Types de bien Maison
Maison de Vacances
Maison
Maison familiale

Description

Charmante maison en pierre de 2 chambres avec extension, alliant caractère ancien et confort moderne. Espaces lumineux avec poêle à bois, chauffage électrique et double vitrage. Située dans un hameau paisible aux portes de Bourbriac, sur un terrain de plus de 2000m² avec de belles dépendances et un garage. Maison prête à emménager, aucun travaux à prévoir ! Située dans un hameau calme à proximité de Bourbriac, cette charmante maison en pierre de 2 chambres allie parfaitement le charme de l'ancien au confort moderne. Une extension apporte encore plus de luminosité et d’espace, tandis que les murs en pierre apparente et les finitions soignées renforcent son caractère.

Au rez-de-chaussée, vous trouverez un salon chaleureux avec un poêle à bois, une cuisine entièrement équipée et une salle à manger baignée de lumière naturelle. Un WC complète ce niveau. À l’étage, deux belles chambres doubles mettent en valeur de superbes murs en pierre apparente, et une élégante salle de bain avec baignoire sur pieds offre un espace idéal pour se détendre.

Avec son double vitrage, son chauffage électrique et son excellent état général, cette maison est prête à être habitée sans travaux. À l’extérieur, elle dispose d’un grand jardin de plus de 2000m² avec de jolies dépendances et un garage, offrant de nombreuses possibilités de rangement ou d’atelier.

Située à proximité de Bourbriac, une ville bretonne dynamique réputée pour ses marchés, son patrimoine et sa convivialité, cette maison combine à merveille tranquillité de la campagne et accès facile aux commodités. Un véritable havre de paix pour ceux qui recherchent du caractère, du confort et de l’espace dans un cadre enchanteur.
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Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr

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LOCALISATION

Ville Bourbriac

Département Côtes-d'Armor

Région Bretagne

Emplacement Hameau

Localisation sur carte

PRIX - FINANCES Prix de vente en baisse de 4 000 €

Prix de vente HAI 188 000 €

Honoraires en % 4% TTC inclus

à la charge de acquéreur

Prix hors honoraires 180 000 €

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Taxe foncière NC

Financement à partir de
0 €/mois*

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Jodie REDON - Conseiller Leggett

Jodie REDON

Conseiller Leggett

siret : 753377100

Jodie REDON sera votre agent sur place pour ce bien

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Classe Energie
réalisé après le 1er juillet 2021

Logement consommateur d’énergie
Coûts annuels énergies estimés
entre 1310 € et 1830 € pour 2021

Mensualités de financement 0 € / mois

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Diagnostic de Performance Energétique
réalisé après le 1er juillet 2021

Logement consommateur d’énergie
Coûts annuels énergies estimés
entre 1310 € et 1830 € pour 2021

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  • Simulation de financement

Calcul de simulation
de financement *

188 000 € (HAI)

Prix de vente (HAI) €
Apport initial
Taux effectif global
Durée de l’emprunt

Mensualités à partir de : 5 201 € / mois *

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Dont estimation
frais de notaire

104 800 €

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