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140 m² - 7 pièces - 2 chbres - ext. 175 m²
229 000 €
Référence : A35833EKO84
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140 m2
175 m2
7 pièces
2 chambres
1 salle de bains
* les mesures en m² sont citées ici à titre indicatif
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7 pièces
2 chambres
1 salle de bains
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Exclusivité à Rustrel
À deux pas des commerces, cet ancien presbytère vous séduira par son charme et son espace. Plafond à la française, poutres apparentes, fenêtres à petits carreaux, tommettes... Tout est réuni pour vous plonger dans l’histoire du lieu.
Au rez-de-chaussée, vous trouverez un salon agrémenté d’une jolie cheminée scandinave ainsi qu’une cuisine lumineuse, ouvrant sur le jardin grâce à de portes vitrées.
À l’étage, deux chambres, une salle d’eau avec douche, lavabo et WC, ainsi qu’un deuxième salon ou bureau donnant accès à une grande terrasse offrant de magnifiques vues sur les ocres de Rustrel. Le chauffage de cette partie est assuré par 4 climatiseurs réversibles (pompe à chaleur).
Un autre accès au RDC mène à un espace d’environ 47 m², à l’état brut, où des travaux d’aménagement ont été entamés. Le cablage électrique est en place, un WC, un évier et du double vitrage ont déjà été réalisés.
Idéal pour de personnes avec un projet d'atelier ou gîte.
Rustrel est un charmant village d’environ 750 habitants, niché au cœur du Parc Naturel Régional du Luberon, offrant une qualité de vie exceptionnelle. La boulangerie locale propose un pain délicieux, l’épicerie met à disposition une sélection savoureuse de fromages et de charcuterie, et les terrasses ombragées sous les grands platanes créent une atmosphère conviviale, animée par la vie du village.
En plus des commodités telles que la boulangerie/restaurant, l’épicerie, le bureau de poste, l’école maternelle et primaire, la mairie, la brocante, le bistrot, l’auberge et la pizzeria, Rustrel accueille également des ateliers d’artistes et des galeries qui enrichissent la scène culturelle locale.
La nature prédomine dans cette région, avec des champs de lavande, des forêts à perte de vue, la majestueuse montagne en arrière-plan et les impressionnantes falaises d’ocre du Colorado Provençal, situées juste derrière le village. Ces paysages offrent un spectacle de couleurs incroyables et des promenades inoubliables. Vous pourrez également vous ressourcer en vous baignant dans le petit bassin ou en explorant les vastes forêts à pied ou à vélo.
Pour davantage de services, la ville d’Apt, située à seulement 10 km, propose une gamme complète de commerces, de collèges, de cinémas et de restaurants. De plus, la gare TGV d’Avignon est accessible en environ 1 h 15 de route, tandis que l’aéroport de Marseille se trouve à environ 1 h 30.
N’hésitez pas à me contacter pour toute information supplémentaire ou pour organiser une visite. Je serai ravie de vous faire découvrir ce lieu enchanteur !
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Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr
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Référence A35833EKO84
Etat
A rénover
Habitable
Types de bien
Maison
Maison de Vacances
Maison
Maison familiale
Description
Exclusivité à Rustrel
À deux pas des commerces, cet ancien presbytère vous séduira par son charme et son espace. Plafond à la française, poutres apparentes, fenêtres à petits carreaux, tommettes... Tout est réuni pour vous plonger dans l’histoire du lieu.
Au rez-de-chaussée, vous trouverez un salon agrémenté d’une jolie cheminée scandinave ainsi qu’une cuisine lumineuse, ouvrant sur le jardin grâce à de portes vitrées.
À l’étage, deux chambres, une salle d’eau avec douche, lavabo et WC, ainsi qu’un deuxième salon ou bureau donnant accès à une grande terrasse offrant de magnifiques vues sur les ocres de Rustrel. Le chauffage de cette partie est assuré par 4 climatiseurs réversibles (pompe à chaleur).
Un autre accès au RDC mène à un espace d’environ 47 m², à l’état brut, où des travaux d’aménagement ont été entamés. Le cablage électrique est en place, un WC, un évier et du double vitrage ont déjà été réalisés.
Idéal pour de personnes avec un projet d'atelier ou gîte.
Rustrel est un charmant village d’environ 750 habitants, niché au cœur du Parc Naturel Régional du Luberon, offrant une qualité de vie exceptionnelle. La boulangerie locale propose un pain délicieux, l’épicerie met à disposition une sélection savoureuse de fromages et de charcuterie, et les terrasses ombragées sous les grands platanes créent une atmosphère conviviale, animée par la vie du village.
En plus des commodités telles que la boulangerie/restaurant, l’épicerie, le bureau de poste, l’école maternelle et primaire, la mairie, la brocante, le bistrot, l’auberge et la pizzeria, Rustrel accueille également des ateliers d’artistes et des galeries qui enrichissent la scène culturelle locale.
La nature prédomine dans cette région, avec des champs de lavande, des forêts à perte de vue, la majestueuse montagne en arrière-plan et les impressionnantes falaises d’ocre du Colorado Provençal, situées juste derrière le village. Ces paysages offrent un spectacle de couleurs incroyables et des promenades inoubliables. Vous pourrez également vous ressourcer en vous baignant dans le petit bassin ou en explorant les vastes forêts à pied ou à vélo.
Pour davantage de services, la ville d’Apt, située à seulement 10 km, propose une gamme complète de commerces, de collèges, de cinémas et de restaurants. De plus, la gare TGV d’Avignon est accessible en environ 1 h 15 de route, tandis que l’aéroport de Marseille se trouve à environ 1 h 30.
N’hésitez pas à me contacter pour toute information supplémentaire ou pour organiser une visite. Je serai ravie de vous faire découvrir ce lieu enchanteur !
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Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr
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Commerces, restaurants, écoles, services, loisirs, culture... avec les temps de trajet
Taxe foncière environ 731 €
Financement
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Elske KOELSTRA
Conseiller Leggett
siret : 849762083
Elske KOELSTRA sera votre agent sur place pour ce bien
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