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200 m² - 5 pièces - 4 chbres - ext. 2600 m²
188 000 € (HAI)
Référence : A35852SR16
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200 m2
2600 m2
5 pièces
4 chambres
2 salles de bains
* les mesures en m² sont citées ici à titre indicatif
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2600 m2
5 pièces
4 chambres
2 salles de bains
* les mesures en m² sont citées ici à titre indicatif
Une pépite à découvrir ! Cette maison pleine de charme offre un cadre de vie idéal, alliant confort et sérénité. Dès l’entrée, vous serez séduit par ses beaux volumes et sa luminosité. Les quatre chambres spacieuses – avec la possibilité d’en aménager une cinquième – assurent à chacun un espace de vie agréable. Son isolation performante, son toit neuf et ses fenêtres en double vitrage garantissent un confort optimal en toute saison.
Le grand séjour convivial et la cuisine fonctionnelle invitent aux moments de partage, tandis qu’à l’extérieur, un véritable havre de paix vous attend. Bien que non attenant, le jardin a été entièrement aménagé pour la détente : piscine, terrasse et espaces de repos (spa) offrent un cadre parfait pour profiter des beaux jours en toute tranquillité.
Laissez-vous charmer par cette maison où chaque détail a été pensé pour votre bien-être. Une visite s’impose, elle n’attend plus que vous !
La maison est ainsi composée:
- Séjour: : 31,80m²
- Cuisine aménagée: 22,08m²
- Buanderie: 5,60m²
- Wc: 1,60m²
- Dégagement: 1,85m²
1er ETAGE
- Couloir: 5,28m²
- Salle d'eau + wc : 4,81m²
- Chambre1: 12m²
- Chambre2: 12m²
- Chambre3: 13,78m²
- Dégagement: 5m²
- Salle de bain + wc: 5,11m²
2ND ETAGE
-Chambre4: 30m²
-Espace à finir de rénover (potentiel chambre): 21,81m²
EXTERIEUR
Garage : 27,17m²
Grange: 25m²
Une cour clôturée
- Un jardin non attenant ou a été aménagé un réel endroit de bien-être.
Terrasse+ Spa+ Piscine.
La maison a de nombreux atouts.
- Un intérieur spacieux et harmonieux, pensé pour votre confort
- Isolation optimale, pour une chaleur douce en hiver et une fraîcheur agréable en été
- Nouvelles fenêtres en double vitrage, pour une meilleure efficacité énergétique
- Un jardin charmant, un véritable havre de paix où vous pourrez créer de beaux souvenirs
Chauffage au bois et électrique.
Un atout majeur est sa proximité avec Mansle, à seulement quelques minutes en voiture. Vous bénéficierez ainsi de tous les commerces, services et commodités de cette commune dynamique tout en profitant du calme de la campagne.
La région est réputée pour ses paysages vallonnés, son patrimoine riche et sa gastronomie. Les amateurs de nature apprécieront les nombreuses balades le long de la Charente et les activités de plein air disponibles aux alentours.
------
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr
Lire la description détaillée
Référence A35852SR16
Etat
En bon état
Types de bien
Maison
Maison de Vacances
Maison
Maison de Campagne
Maison familiale
Description
Une pépite à découvrir ! Cette maison pleine de charme offre un cadre de vie idéal, alliant confort et sérénité. Dès l’entrée, vous serez séduit par ses beaux volumes et sa luminosité. Les quatre chambres spacieuses – avec la possibilité d’en aménager une cinquième – assurent à chacun un espace de vie agréable. Son isolation performante, son toit neuf et ses fenêtres en double vitrage garantissent un confort optimal en toute saison.
Le grand séjour convivial et la cuisine fonctionnelle invitent aux moments de partage, tandis qu’à l’extérieur, un véritable havre de paix vous attend. Bien que non attenant, le jardin a été entièrement aménagé pour la détente : piscine, terrasse et espaces de repos (spa) offrent un cadre parfait pour profiter des beaux jours en toute tranquillité.
Laissez-vous charmer par cette maison où chaque détail a été pensé pour votre bien-être. Une visite s’impose, elle n’attend plus que vous !
La maison est ainsi composée:
- Séjour: : 31,80m²
- Cuisine aménagée: 22,08m²
- Buanderie: 5,60m²
- Wc: 1,60m²
- Dégagement: 1,85m²
1er ETAGE
- Couloir: 5,28m²
- Salle d'eau + wc : 4,81m²
- Chambre1: 12m²
- Chambre2: 12m²
- Chambre3: 13,78m²
- Dégagement: 5m²
- Salle de bain + wc: 5,11m²
2ND ETAGE
-Chambre4: 30m²
-Espace à finir de rénover (potentiel chambre): 21,81m²
EXTERIEUR
Garage : 27,17m²
Grange: 25m²
Une cour clôturée
- Un jardin non attenant ou a été aménagé un réel endroit de bien-être.
Terrasse+ Spa+ Piscine.
La maison a de nombreux atouts.
- Un intérieur spacieux et harmonieux, pensé pour votre confort
- Isolation optimale, pour une chaleur douce en hiver et une fraîcheur agréable en été
- Nouvelles fenêtres en double vitrage, pour une meilleure efficacité énergétique
- Un jardin charmant, un véritable havre de paix où vous pourrez créer de beaux souvenirs
Chauffage au bois et électrique.
Un atout majeur est sa proximité avec Mansle, à seulement quelques minutes en voiture. Vous bénéficierez ainsi de tous les commerces, services et commodités de cette commune dynamique tout en profitant du calme de la campagne.
La région est réputée pour ses paysages vallonnés, son patrimoine riche et sa gastronomie. Les amateurs de nature apprécieront les nombreuses balades le long de la Charente et les activités de plein air disponibles aux alentours.
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Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr
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Emplacement
Village
Hameau
Prix de vente HAI 188 000 €
Honoraires en % 7% TTC inclus
à la charge de acquéreur
Prix hors honoraires 175 000 €
Consulter le barême des honorairesTaxe foncière NC
Financement
à partir de
0 €/mois*
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Sylvie Riviere
Conseiller Leggett
siret : 422 210 328
Sylvie Riviere sera votre agent sur place pour ce bien
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Mensualités de financement 0 € / mois
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Sylvie Riviere
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Dont estimation
frais de notaire
104 800 €
