Maison à vendre à Lubersac (19210) - Corrèze

• 360 m²
• 6125 m²
• 10 pièces
• 8 chambres
• 6 salles de bains

* les mesures en m² sont citées ici à titre indicatif

Idéalement située dans le centre de Lubersac, cette maison de 8 chambres magnifiquement rénovée allie confort moderne et charme architectural unique. Construite à l'origine en 1976 comme résidence de prestige dans le village, la propriété a été rénovée avec goût pour offrir de l'espace, des finitions de qualité et un caractère distinctif. Au cœur de la maison principale se trouve un spectaculaire salon - salle à manger et une cuisine ouverte de 67 m². La cuisine, fabriquée à partir de bois recyclé, allie le charme rustique à la commodité moderne. Un étonnant vitrail s'étend sur toute la longueur de la pièce, remplissant l'espace d'une lumière colorée et vibrante lorsque le soleil brille. Le salon est doté d'une magnifique cheminée en granit avec un insert à bois, créant ainsi un point focal à la fois confortable et grandiose.

Rez-de-chaussée :
WC invités avec lavabo (2m²)
Salle de douche avec WC et lavabo (2m²)
Chambre avec placards intégrés (20m²)
Chambre (17m²) avec dressing et possibilité d'une salle de bain attenante
Chambre principale (19m²) avec portes-fenêtres menant à la terrasse et salle de bain privée (5m²)
Buanderie (12m²)

Premier étage :
Chambre (19m²) avec salle de douche privée (6.2m²) et WC
Chambre (15m²) avec salle de douche en-suite (3.6m²), lavabo, et WC séparé
Chambre (20m²) avec dressing et salle de douche en-suite (4m²) avec WC
Chambre (13m²) avec armoires encastrées
Dressing séparé (6m²)

Grand grenier aménageable (environ 100m²), offrant un excellent potentiel pour un logement supplémentaire.

Caractéristiques supplémentaires :
Un appartement indépendant d'une chambre (70m²) avec un espace de vie ouvert, une cuisine, une chambre, une salle de douche et un WC - parfait pour les invités ou pour un revenu locatif.
Système de chauffage central moderne à granulés de bois
Double vitrage neuf dans l'ensemble de la maison
Garage et atelier (109m²) sous la maison principale
Piscine d'eau salée chauffée avec pompe à chaleur (11 x 5 )
Jardin orienté au sud avec une grande terrasse de 100m² pour les repas en plein air et les soirées.
Puits dans le jardin
Tout-à-l'égout

La ville d'Arnac Pompadour, avec son célèbre château, son hippodrome et le siège du Haras national des chevaux anglo-arabes, se trouve à seulement 10 minutes en voiture de Lubersac. La construction d'un casino est également en cours dans la ville. Le Plus Beau Village de Ségur le Château est aussi à proximité avec ses maisons médiévales sous le regard du château.

Située à quelques pas de toutes les commodités de Lubersac, cette propriété exceptionnelle offre une combinaison rare d'espace, de style et d'emplacement. Qu'il s'agisse d'une grande maison familiale, d'une maison avec un potentiel de revenus ou d'un espace de vie multigénérationnel, elle est prête à impressionner.
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Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr