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69 m² - 3 pièces - 2 chbres - ext. 4 m²
336 000 € (HAI)
Référence : A35875NDY38
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69 m2
4 m2
3 pièces
2 chambres
1 salle de bains
* les mesures en m² sont citées ici à titre indicatif
69 m2
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2 chambres
1 salle de bains
* les mesures en m² sont citées ici à titre indicatif
En exclusivité chez Leggett Immobilier, nous sommes fiers de vous présenter une opportunité rare d’acquérir un véritable bijou d’appartement dans le magnifique et historique village artisanal de Venosc. Niché dans un emplacement paisible et très recherché, ce bien d’exception est présenté en excellent état, prêt à emménager, alliant calme et praticité.
Situé dans une petite résidence bien entretenue, cet appartement lumineux et décoré avec goût comprend un spacieux séjour/salle à manger ouvrant sur un balcon privé offrant une vue imprenable sur les montagnes, une cuisine moderne et bien équipée, deux chambres confortables, une salle de bains, des WC séparés et une buanderie/pièce de rangement pratique.
Profitez d’un équilibre parfait entre le charme du village et les plaisirs de la montagne — à seulement quelques pas de la télécabine menant directement à la station des Deux Alpes, avec son glacier à neige garantie et ses activités dynamiques toute l’année. Vous serez également à proximité de restaurants chaleureux, de bars conviviaux, des magasins artisanal (un quie vendre du pain) et de magnifiques sentiers de nature.
Située aux portes du spectaculaire Parc National des Écrins, le deuxième plus grand de France, cette propriété est un véritable paradis pour les amoureux de plein air. Que vous soyez amateur de ski, de randonnée, de cyclisme sur route ou de VTT, vous serez comblé.
Avec un fort potentiel locatif en hiver comme en été, cette propriété représente non seulement une résidence secondaire de rêve mais aussi un investissement judicieux pour l’avenir.
Taxe Fonciere - 1451€
Taxe d'habitation - 1007€
Charges copropriétè - 80.33 (trimestre)
Résumé des points forts :
• Excellent état – Prêt à emménager et à en profiter
• Balcon privé – Vues à couper le souffle sur les montagnes
• Décoration soignée – Style alpin contemporain et chaleureux
• À deux pas de la télécabine – Accès direct à la station des Deux Alpes
• Ski sur glacier avec neige garantie – Paradis des sports d’hiver
• Attrait toute l’année – Idéal pour le VTT, la randonnée et le cyclisme
• Restaurants et bars à proximité – Détente et vie de village
• Fort potentiel locatif – Investissement idéal en toute saison
------
Copropriété de 1 lots
Charges annuelles prévisionnelles : 320€
------
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr
Lire la description détaillée
Référence A35875NDY38
Types de bien
Appartement
Maison de Vacances
Appartement
Appartement de ski
Maison familiale
Description
En exclusivité chez Leggett Immobilier, nous sommes fiers de vous présenter une opportunité rare d’acquérir un véritable bijou d’appartement dans le magnifique et historique village artisanal de Venosc. Niché dans un emplacement paisible et très recherché, ce bien d’exception est présenté en excellent état, prêt à emménager, alliant calme et praticité.
Situé dans une petite résidence bien entretenue, cet appartement lumineux et décoré avec goût comprend un spacieux séjour/salle à manger ouvrant sur un balcon privé offrant une vue imprenable sur les montagnes, une cuisine moderne et bien équipée, deux chambres confortables, une salle de bains, des WC séparés et une buanderie/pièce de rangement pratique.
Profitez d’un équilibre parfait entre le charme du village et les plaisirs de la montagne — à seulement quelques pas de la télécabine menant directement à la station des Deux Alpes, avec son glacier à neige garantie et ses activités dynamiques toute l’année. Vous serez également à proximité de restaurants chaleureux, de bars conviviaux, des magasins artisanal (un quie vendre du pain) et de magnifiques sentiers de nature.
Située aux portes du spectaculaire Parc National des Écrins, le deuxième plus grand de France, cette propriété est un véritable paradis pour les amoureux de plein air. Que vous soyez amateur de ski, de randonnée, de cyclisme sur route ou de VTT, vous serez comblé.
Avec un fort potentiel locatif en hiver comme en été, cette propriété représente non seulement une résidence secondaire de rêve mais aussi un investissement judicieux pour l’avenir.
Taxe Fonciere - 1451€
Taxe d'habitation - 1007€
Charges copropriétè - 80.33 (trimestre)
Résumé des points forts :
• Excellent état – Prêt à emménager et à en profiter
• Balcon privé – Vues à couper le souffle sur les montagnes
• Décoration soignée – Style alpin contemporain et chaleureux
• À deux pas de la télécabine – Accès direct à la station des Deux Alpes
• Ski sur glacier avec neige garantie – Paradis des sports d’hiver
• Attrait toute l’année – Idéal pour le VTT, la randonnée et le cyclisme
• Restaurants et bars à proximité – Détente et vie de village
• Fort potentiel locatif – Investissement idéal en toute saison
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Copropriété de 1 lots
Charges annuelles prévisionnelles : 320€
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Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr
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Emplacement
Village
Ski
A 0-2 km des commerces de proximité
Commerces, restaurants, écoles, services, loisirs, culture... avec les temps de trajet
Prix de vente HAI 336 000 €
Honoraires en % 5% TTC inclus
à la charge de acquéreur
Prix hors honoraires 320 000 €
Consulter le barême des honorairesTaxe foncière environ 1 451 €
Financement
à partir de
0 €/mois*
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Niven DYER
Conseiller Leggett
siret : 803716471
Niven DYER sera votre agent sur place pour ce bien
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Niven DYER
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frais de notaire
104 800 €
