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103 m² - 7 pièces - 3 chbres - ext. 2040 m²
141 700 € (HAI)
Référence : A35881SSA17
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103 m2
2040 m2
7 pièces
3 chambres
1 salle de bains
* les mesures en m² sont citées ici à titre indicatif
103 m2
2040 m2
7 pièces
3 chambres
1 salle de bains
* les mesures en m² sont citées ici à titre indicatif
Il s'agit d'une maison typique de style longère, pleine de caractère traditionnel français, située en plein centre du village de Romazieres, en Charente Maritime.
Entrez dans la propriété par le portail qui donne sur le jardin à l'avant. La porte d'entrée mène à la cuisine avec son sol carrelé et ses poutres apparentes. À gauche se trouve le salon confortable avec une grande cheminée et un poêle à bois, un sol carrelé et des poutres apparentes. Il y a également beaucoup d'espace pour une grande table à manger. À gauche de la cuisine se trouve le bar/salle de jeux, également avec des poutres et un sol carrelé.
Depuis cette pièce, vous accédez à une buanderie très pratique avec le chauffe-eau et une porte donnant sur la cour. Il y a également une pièce supplémentaire en partie rénovée qui pourrait servir de salle de jeux ou de chambre supplémentaire.
De beaux escaliers en bois mènent de la cuisine au palier à l'étage, qui est incroyablement spacieux et offre beaucoup d'espace pour un bureau ou une bibliothèque. Il y a trois chambres de bonne taille, une salle de bains et des toilettes séparées.
À l'extérieur, à l'avant, il y a un petit jardin qui mène à un jardin plus grand et à une jolie cour fermée avec un coin salon couvert d'une belle vigne qui offre une ombre bienvenue pendant les mois d'été.
Il y a également une grande grange séparée de la maison dont le toit nécessite quelques travaux.
Romazieres est un village très apprécié, entouré de kilomètres et de kilomètres de terres agricoles. Vous trouverez plusieurs villes à proximité où vous pourrez faire vos courses, vous restaurer et profiter de toutes les commodités, notamment Aulnay à 15 km, Chef Boutonne à 17 km, Aigre à 20 km et Matha à 20 km.
Dimensions (approximatives)
Rez-de-chaussée :
Cuisine 15,94 m²
Salon 18,61 m²
Bar/salle de jeux 22,45 m²
Buanderie 18,84 m²
Débarras 25,02 m²
Étage :
Palier 12,01 m²
Chambre 1 10,98 m²
Chambre 2 12,35 m²
Chambre 3 14,32 m²
Salle de bains 7,41 m²
Toilettes 1,58 m
------
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr
Lire la description détaillée
Référence A35881SSA17
Etat
En bon état
Types de bien
Maison
Maison de Vacances
Maison
Description
Il s'agit d'une maison typique de style longère, pleine de caractère traditionnel français, située en plein centre du village de Romazieres, en Charente Maritime.
Entrez dans la propriété par le portail qui donne sur le jardin à l'avant. La porte d'entrée mène à la cuisine avec son sol carrelé et ses poutres apparentes. À gauche se trouve le salon confortable avec une grande cheminée et un poêle à bois, un sol carrelé et des poutres apparentes. Il y a également beaucoup d'espace pour une grande table à manger. À gauche de la cuisine se trouve le bar/salle de jeux, également avec des poutres et un sol carrelé.
Depuis cette pièce, vous accédez à une buanderie très pratique avec le chauffe-eau et une porte donnant sur la cour. Il y a également une pièce supplémentaire en partie rénovée qui pourrait servir de salle de jeux ou de chambre supplémentaire.
De beaux escaliers en bois mènent de la cuisine au palier à l'étage, qui est incroyablement spacieux et offre beaucoup d'espace pour un bureau ou une bibliothèque. Il y a trois chambres de bonne taille, une salle de bains et des toilettes séparées.
À l'extérieur, à l'avant, il y a un petit jardin qui mène à un jardin plus grand et à une jolie cour fermée avec un coin salon couvert d'une belle vigne qui offre une ombre bienvenue pendant les mois d'été.
Il y a également une grande grange séparée de la maison dont le toit nécessite quelques travaux.
Romazieres est un village très apprécié, entouré de kilomètres et de kilomètres de terres agricoles. Vous trouverez plusieurs villes à proximité où vous pourrez faire vos courses, vous restaurer et profiter de toutes les commodités, notamment Aulnay à 15 km, Chef Boutonne à 17 km, Aigre à 20 km et Matha à 20 km.
Dimensions (approximatives)
Rez-de-chaussée :
Cuisine 15,94 m²
Salon 18,61 m²
Bar/salle de jeux 22,45 m²
Buanderie 18,84 m²
Débarras 25,02 m²
Étage :
Palier 12,01 m²
Chambre 1 10,98 m²
Chambre 2 12,35 m²
Chambre 3 14,32 m²
Salle de bains 7,41 m²
Toilettes 1,58 m
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Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr
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Emplacement
Village
Prix de vente HAI 141 700 €
Honoraires en % 9% TTC inclus
à la charge de acquéreur
Prix hors honoraires 130 000 €
Consulter le barême des honorairesTaxe foncière environ 906 €
Financement
à partir de
0 €/mois*
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Suzanne SALMON
Conseiller Leggett
siret : 838380806
Suzanne SALMON sera votre agent sur place pour ce bien
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Dont estimation
frais de notaire
104 800 €
