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173 m² - 7 pièces - 4 chbres - ext. 2267 m²
579 000 €
Référence : A35883RSI30
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173 m2
2267 m2
7 pièces
4 chambres
2 salles de bains
* les mesures en m² sont citées ici à titre indicatif
173 m2
2267 m2
7 pièces
4 chambres
2 salles de bains
* les mesures en m² sont citées ici à titre indicatif
Située dans un charmant village provençal, cette belle maison de caractère allie charme traditionnel et confort moderne. Nichée sur un terrain paysager de 2267 m², elle offre une intimité totale avec une piscine de 13x6m et un studio attenant de 50 m². À seulement quelques minutes à pied des commerces locaux (boulangerie, pharmacie, bar, restaurants) et à moins de 10 minutes en voiture de l’autoroute A9, la propriété bénéficie d’un emplacement privilégié : à 15 km d’Uzès, 25 km d’Avignon et 30 km de Nîmes avec des connexions vers les aéroports et les gares TGV. Moins d’une heure de la mer. Profitez d’un environnement exceptionnel à proximité du Parc naturel des Gorges du Gardon et du célèbre Pont du Gard.
La maison offre :
- Séjour : Spacieux (48 m²) et lumineux avec un insert cheminée et de grandes baies vitrées donnant sur la piscine et le jardin.
- Cuisine : Entièrement équipée avec un pratique cellier.
- 3 chambres avec placard intégré, dont une avec salle d'eau attenante (14 m², 12 m² et 10 m²).
- Buanderie : Fonctionnelle et bien organisée.
- Salle de bain : Avec baignoire.
Studio indépendant : 50 m² avec mezzanine, idéal pour recevoir des invités ou générer un revenu locatif.
Espace extérieur : Piscine 13x6m, jardin paysager, sans vis-à-vis.
Dépendances : Garage, puits privé, grand abri voiture.
Caractéristiques et atouts supplémentaires :
Chauffage central
Quartier calme et résidentiel
------
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr
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Référence A35883RSI30
Etat
En bon état
Types de bien
Maison
Maison de Vacances
Maison
Villa
Maison familiale
Description
Située dans un charmant village provençal, cette belle maison de caractère allie charme traditionnel et confort moderne. Nichée sur un terrain paysager de 2267 m², elle offre une intimité totale avec une piscine de 13x6m et un studio attenant de 50 m². À seulement quelques minutes à pied des commerces locaux (boulangerie, pharmacie, bar, restaurants) et à moins de 10 minutes en voiture de l’autoroute A9, la propriété bénéficie d’un emplacement privilégié : à 15 km d’Uzès, 25 km d’Avignon et 30 km de Nîmes avec des connexions vers les aéroports et les gares TGV. Moins d’une heure de la mer. Profitez d’un environnement exceptionnel à proximité du Parc naturel des Gorges du Gardon et du célèbre Pont du Gard.
La maison offre :
- Séjour : Spacieux (48 m²) et lumineux avec un insert cheminée et de grandes baies vitrées donnant sur la piscine et le jardin.
- Cuisine : Entièrement équipée avec un pratique cellier.
- 3 chambres avec placard intégré, dont une avec salle d'eau attenante (14 m², 12 m² et 10 m²).
- Buanderie : Fonctionnelle et bien organisée.
- Salle de bain : Avec baignoire.
Studio indépendant : 50 m² avec mezzanine, idéal pour recevoir des invités ou générer un revenu locatif.
Espace extérieur : Piscine 13x6m, jardin paysager, sans vis-à-vis.
Dépendances : Garage, puits privé, grand abri voiture.
Caractéristiques et atouts supplémentaires :
Chauffage central
Quartier calme et résidentiel
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Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr
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Emplacement
Village
A proximité d'un golf
A 50 km ou moins d'un aéroport
A 0-2 km des commerces de proximité
Taxe foncière environ 1 800 €
Financement
à partir de
0 €/mois*
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Richard SINGER
Conseiller Leggett
siret : 813649886
Richard SINGER sera votre agent sur place pour ce bien
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