Maison à vendre à Livré-la-Touche (53400) - Mayenne

• 158 m²
• 3,6 ha
• 4 pièces
• 3 chambres
• 3 salles de bains

* les mesures en m² sont citées ici à titre indicatif

Maison traditionnelle en pierre avec de grands espaces intérieurs comprenant au moins trois chambres, située sur un terrain de 3,6 hectares comprenant une grande grange de plus de 350 m². À l'intérieur, cette grange contient un grand nombre d'écuries menant au grand champ derrière la grange, ce qui la rend idéale pour les chevaux ou autres animaux. À l'arrière de la maison se trouve un grand jardin avec un étang d'environ 1 000 m². La propriété, très privée et sans vis-à-vis, se trouve à 5 minutes de Craon et à 35 minutes de Laval. Cette propriété très privée est accessible depuis le chemin de campagne par une longue allée menant à la cour. La maison se trouve à droite et la grande grange en pierre à gauche.

La maison est une maison traditionnelle en pierre comprenant les éléments suivants :

Au rez-de-chaussée :
+ Grand salon (environ 40 m²) avec cheminée et poêle à bois, carrelage traditionnel et poutres apparentes. Un escalier en bois mène à l'étage.
+ Grande cuisine/salle à manger d'environ 28 m² accessible depuis le séjour. La cuisine est équipée de meubles intégrés, d'un poêle intégré et d'un espace pouvant accueillir une grande table de cuisine/salle à manger. Une porte extérieure mène à une petite cour à l'extérieur de la cuisine et au jardin arrière.
+ Une pièce d'environ 33 m² est située à côté du salon principal. Auparavant utilisée comme chambre au rez-de-chaussée, elle pourrait également servir de salon secondaire ou être divisée en pièces plus petites.
+ Grande salle d'eau avec WC
+ Buanderie avec porte extérieure

À l'étage
+ Chambre d'environ 30 m² avec sol en terre cuite traditionnelle et poutres apparentes
+ Dressing
+ Chambre d'environ 12 m²
+ Deux salles de bains avec WC

La maison offre de nombreuses possibilités d'aménagement, tant en termes de superficie que d'utilisation, et est prête à être habitée dans son état actuel.

Attenante à la maison se trouve une écurie avec deux grands boxes et, au-dessus, une véranda au premier étage accessible de l'intérieur, offrant de nombreuses possibilités.

De l'autre côté de la cour se trouve l'impressionnante grange en pierre d'environ 350 m², comprenant de nombreux boxes à chevaux et espaces de rangement. Ce bâtiment très polyvalent, en excellent état, est idéal pour les chevaux ou autres animaux et dispose d'un espace suffisant pour un garage et un atelier.

À l'arrière de la grange se trouve le grand paddock qui l'entoure. À l'arrière de la maison se trouve un grand jardin avec un étang d'environ 1 000 m² dans son coin supérieur.

Une maison pour les amoureux de la nature, sans vis-à-vis, idéale pour les chevaux ou autres animaux. Bien qu'isolée, elle se trouve à seulement quelques minutes des villages de Niafles et de Livre-le-Touche, et à seulement 5 minutes de Craon, plus grande ville, avec ses commerces et commodités.
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Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr