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330 000 €
Référence : A35923CGI24
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* les mesures en m² sont citées ici à titre indicatif
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Maison rénovée située à la campagne et à proximité immédiate de Bergerac.
Le séjour offre de beaux volumes, une lumière traversante et a un accès direct vers l’extérieur.
La cuisine complètement équipée est fonctionnelle. Elle dispose de nombreux rangements et de plans de travail spacieux.
La maison comprend 4 chambres, dont une aménagée en bureau et atelier. La configuration permet une vie de plain-pied grâce à deux chambres, une salle d’eau avec douche à l’italienne, double vasque, espace buanderie ainsi qu’un WC indépendant situés au rez-de-chaussée.
À l’étage, deux chambres supplémentaires et une seconde salle d’eau avec WC offrent un espace nuit indépendant.
À l’extérieur, deux belles terrasses attenantes offrent des espaces distincts.
Le terrain, paysager, offre une vue dégagée sans vis-à-vis et permet l’installation d’une piscine.
Un cellier et un cabanon de jardin viennent en complément.
Chauffage électrique économique.
Maison individuelle située à la campagne mais à proximité immédiate de Bergerac entièrement rénovée en 2022 avec des matériaux et des équipements de qualité.
Le séjour offre de beaux volumes (50m2), une belle hauteur sous plafond et une lumière traversante, avec un accès direct vers l’extérieur.
La cuisine (19,55m2), attenante au séjour, est entièrement aménagée et équipée. Fonctionnelle et soignée, elle dispose de nombreux rangements, de plans de travail spacieux et d’équipements électroménagers de qualité. Conçue pour un usage quotidien agréable, elle offre un espace pratique et convivial. La maison comprend quatre chambres (13-17,75-11,50-10,30m2), dont une actuellement aménagée en bureau et atelier. La configuration permet une vie de plain-pied grâce à deux chambres, une salle d’eau avec douche à l’italienne, double vasque (7m2), espace buanderie (lave-linge, sèche-linge, rangements) (12,30m2), ainsi qu’un WC indépendant (1,45m2) situés au rez-de-chaussée, cellier (12,30m2).
À l’étage, deux chambres supplémentaires et une seconde salle d’eau (3,55m2) avec WC offrent un espace nuit indépendant.
À l’extérieur, deux terrasses attenantes (38-46m2) offrent des espaces distincts. La première, côté jardin, bénéficie d’une vue dégagée sur l’étang et la campagne environnante. Elle est partiellement ombragée grâce à un store électrique. La seconde, à l’arrière de la maison, est plus intimiste et abritée par une pergola fixe, idéale pour des repas ou des moments de détente à l’écart.
Le terrain, paysager, offre une vue dégagée sans vis-à-vis et permet l’installation d’une piscine.
Un cabanon de jardin (15,70m2).
Chauffage électrique économique.
Terrain de 2991m2
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Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr
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Référence A35923CGI24
Types de bien
Maison
Maison de Vacances
Maison
Maison de Campagne
Villa
Maison familiale
Description
Maison rénovée située à la campagne et à proximité immédiate de Bergerac.
Le séjour offre de beaux volumes, une lumière traversante et a un accès direct vers l’extérieur.
La cuisine complètement équipée est fonctionnelle. Elle dispose de nombreux rangements et de plans de travail spacieux.
La maison comprend 4 chambres, dont une aménagée en bureau et atelier. La configuration permet une vie de plain-pied grâce à deux chambres, une salle d’eau avec douche à l’italienne, double vasque, espace buanderie ainsi qu’un WC indépendant situés au rez-de-chaussée.
À l’étage, deux chambres supplémentaires et une seconde salle d’eau avec WC offrent un espace nuit indépendant.
À l’extérieur, deux belles terrasses attenantes offrent des espaces distincts.
Le terrain, paysager, offre une vue dégagée sans vis-à-vis et permet l’installation d’une piscine.
Un cellier et un cabanon de jardin viennent en complément.
Chauffage électrique économique.
Maison individuelle située à la campagne mais à proximité immédiate de Bergerac entièrement rénovée en 2022 avec des matériaux et des équipements de qualité.
Le séjour offre de beaux volumes (50m2), une belle hauteur sous plafond et une lumière traversante, avec un accès direct vers l’extérieur.
La cuisine (19,55m2), attenante au séjour, est entièrement aménagée et équipée. Fonctionnelle et soignée, elle dispose de nombreux rangements, de plans de travail spacieux et d’équipements électroménagers de qualité. Conçue pour un usage quotidien agréable, elle offre un espace pratique et convivial. La maison comprend quatre chambres (13-17,75-11,50-10,30m2), dont une actuellement aménagée en bureau et atelier. La configuration permet une vie de plain-pied grâce à deux chambres, une salle d’eau avec douche à l’italienne, double vasque (7m2), espace buanderie (lave-linge, sèche-linge, rangements) (12,30m2), ainsi qu’un WC indépendant (1,45m2) situés au rez-de-chaussée, cellier (12,30m2).
À l’étage, deux chambres supplémentaires et une seconde salle d’eau (3,55m2) avec WC offrent un espace nuit indépendant.
À l’extérieur, deux terrasses attenantes (38-46m2) offrent des espaces distincts. La première, côté jardin, bénéficie d’une vue dégagée sur l’étang et la campagne environnante. Elle est partiellement ombragée grâce à un store électrique. La seconde, à l’arrière de la maison, est plus intimiste et abritée par une pergola fixe, idéale pour des repas ou des moments de détente à l’écart.
Le terrain, paysager, offre une vue dégagée sans vis-à-vis et permet l’installation d’une piscine.
Un cabanon de jardin (15,70m2).
Chauffage électrique économique.
Terrain de 2991m2
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Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr
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Taxe foncière environ 1 199 €
Financement
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Christophe GILLES
Conseiller Leggett
siret : 882192164
Christophe GILLES sera votre agent sur place pour ce bien
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