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120 m² - 6 pièces - 4 chbres - ext. 1300 m²
253 500 € 248 500 €
Référence : A35924CFI37
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120 m2
1300 m2
6 pièces
4 chambres
2 salles de bains
* les mesures en m² sont citées ici à titre indicatif
120 m2
1300 m2
6 pièces
4 chambres
2 salles de bains
* les mesures en m² sont citées ici à titre indicatif
Cette maison a été rénovée avec gout par ses propriétaires actuelles, la charme de la vielle pierre réuni à la style de vie moderne avec une grande espace de vie ouverte à la cuisine, le salon cocooning, la terrasse hyper-convivial avec cuisine d'été, piscine et coin jacuzzi tout en profitant des belles vues de la campagne! Il suffit de venir poser vos valises!
La maison propose 4 chambres à coucher, dont une actuellement en usage de bureau, et une suite parental avec sa salle d'eau privatif.
Il y a une grande dépendance en pierre idéal comme salle de jeux ou atelier.
Située entre les villes de Richelieu (9km) et Chinon (13km) vous auriez accès à toutes les services, commerces et écoles dont vous auriez besoin. Chinon, en plus, à un hopital et une gare routière assurant la liaison vers Tours centre.
L'hameau est facile d'accès depuis Paris (3h de route / 293km) les gares TGV a Tours (63km) Chatellerault (40km) et Poitiers (64km) desservent Paris Montparnasse en 1h-1h30.
Rez de chaussée
Salle à manger 4,8 x 5,8 = 27,8m2. Baies vitrées donnant sur le jardin et la terrasse. Porte supplémentaire donnant sur le porche et le jardin devant.
La salle à manger est ouverte sur la cuisine moderne équipée 3,8 x 3,0 = 11,4m2.
Espace de rangement (avec plomberie pour une machine à laver) et toilettes.
Salon 3,1 x 5,1 = 15,8m2 avec fenêtre
Un grand placard de 2,33m2 sert d'office, qui pourrait aussi être réintégré au salon pour créer une ouverture sur la terrasse.
A l'étage
Suite parentale : 3,0 x 6,4 = 19,2m2 comprenant douche et vasque, une grande ouverture avec vue dégagée..
Chambre 2 : 3,9 x 2,5 = 9,75m2 avec rangement intégré.
Chambre 3 : 3,8 x 2,5 = 9,5m2 avec rangement intégré
Chambre 4 : 2,7 x 3,2 = 8,6m2 actuellement utilisée comme bureau.
Salle d'eau 2,3 x 1,8 = 4,1m2
WC séparé
Dépendances
Grange en pierre actuellement utilisée comme atelier 7,9 x 5,5 = 43,4m2, escalier vers espace similaire au 1er étage. L'électricité est installée.
Caractéristiques techniques :
Chauffage : poêle à granulés et électrique
Assainissement : individuel et certifié
Double vitrage sur l'ensemble de la maison
Piscine hors sol à structure permanente
**Toutes les mesures sont approximatives**
------
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr
Lire la description détaillée
Référence A35924CFI37
Types de bien
Maison
Maison de Vacances
Maison
Maison de Campagne
Maison familiale
Description
Cette maison a été rénovée avec gout par ses propriétaires actuelles, la charme de la vielle pierre réuni à la style de vie moderne avec une grande espace de vie ouverte à la cuisine, le salon cocooning, la terrasse hyper-convivial avec cuisine d'été, piscine et coin jacuzzi tout en profitant des belles vues de la campagne! Il suffit de venir poser vos valises!
La maison propose 4 chambres à coucher, dont une actuellement en usage de bureau, et une suite parental avec sa salle d'eau privatif.
Il y a une grande dépendance en pierre idéal comme salle de jeux ou atelier.
Située entre les villes de Richelieu (9km) et Chinon (13km) vous auriez accès à toutes les services, commerces et écoles dont vous auriez besoin. Chinon, en plus, à un hopital et une gare routière assurant la liaison vers Tours centre.
L'hameau est facile d'accès depuis Paris (3h de route / 293km) les gares TGV a Tours (63km) Chatellerault (40km) et Poitiers (64km) desservent Paris Montparnasse en 1h-1h30.
Rez de chaussée
Salle à manger 4,8 x 5,8 = 27,8m2. Baies vitrées donnant sur le jardin et la terrasse. Porte supplémentaire donnant sur le porche et le jardin devant.
La salle à manger est ouverte sur la cuisine moderne équipée 3,8 x 3,0 = 11,4m2.
Espace de rangement (avec plomberie pour une machine à laver) et toilettes.
Salon 3,1 x 5,1 = 15,8m2 avec fenêtre
Un grand placard de 2,33m2 sert d'office, qui pourrait aussi être réintégré au salon pour créer une ouverture sur la terrasse.
A l'étage
Suite parentale : 3,0 x 6,4 = 19,2m2 comprenant douche et vasque, une grande ouverture avec vue dégagée..
Chambre 2 : 3,9 x 2,5 = 9,75m2 avec rangement intégré.
Chambre 3 : 3,8 x 2,5 = 9,5m2 avec rangement intégré
Chambre 4 : 2,7 x 3,2 = 8,6m2 actuellement utilisée comme bureau.
Salle d'eau 2,3 x 1,8 = 4,1m2
WC séparé
Dépendances
Grange en pierre actuellement utilisée comme atelier 7,9 x 5,5 = 43,4m2, escalier vers espace similaire au 1er étage. L'électricité est installée.
Caractéristiques techniques :
Chauffage : poêle à granulés et électrique
Assainissement : individuel et certifié
Double vitrage sur l'ensemble de la maison
Piscine hors sol à structure permanente
**Toutes les mesures sont approximatives**
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Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr
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Emplacement
Hameau
A 50 km ou moins d'un aéroport
Taxe foncière NC
Financement
à partir de
0 €/mois*
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Charlotte FIELD
Conseiller Leggett
siret : 505046029
Charlotte FIELD sera votre agent sur place pour ce bien
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Mensualités de financement 0 € / mois
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Charlotte FIELD
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frais de notaire
104 800 €
