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240 m² - 9 pièces - 5 chbres - ext. 886 m²
259 899 € 239 100 € (HAI)
Référence : A35956CGL16
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240 m2
886 m2
9 pièces
5 chambres
3 salles de bains
* les mesures en m² sont citées ici à titre indicatif
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9 pièces
5 chambres
3 salles de bains
* les mesures en m² sont citées ici à titre indicatif
A seulement quelques pas du centre du village et de ses commodités, cette maison ancienne en pierre a des atouts majeurs : un spacieux et confortable séjour avec insert, une cuisine équipée avec coin repas, cinq chambres, trois salles d'eau et deux bureaux. Cette idéale maison de famille récemment rénovée allie le confort d'une maison très bien isolée (DPE en C et Pompe A Chaleur), et des volumes de pièces de vie chaleureux et pratiques. Les bureaux permettent un télétravail aisé.
La terrasse et le jardin permettent de profiter (sans trop d'entretien) des beaux jours et d'espaces de jeux pour les enfants.
A seulement 30 km d'Angoulême, cette maison de village vous permettra de profiter d'une vie à la campagne, de la proximité des petits commerces et d'un accès facile vers la N10 et des villes pittoresques comme la Rochefoucauld (15km).
*La maison se compose ;
AU REZ-DE-CHAUSSEE
- d'une entrée
- d'une cuisine avec con repas : 30,67 m²
- d'un vaste séjour / salle à manger : 56 m²
- d'un bureau : 21 m²
- d'un WC
- d'une salle de bains : 8,6 m²
AU PREMIER ETAGE
- de cinq chambres : 13, 6, 12, 12, 17, 29 m²
- un WC
- une salle d'eau : 7 m&
- de deux salle d'eau
- un bureau : 12 m²
*Garage attenant (accès possible depuis la cuisine) : 41 m²
*Appentis
*Remise
*Jardin avec cabane de jeux
*Poulailler
*Puits/citerne
PORTAIL ELECTRIQUE
------
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr
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Référence A35956CGL16
Etat
En bon état
Types de bien
Maison
Maison de Vacances
Maison
Maison de Campagne
Maison familiale
Description
A seulement quelques pas du centre du village et de ses commodités, cette maison ancienne en pierre a des atouts majeurs : un spacieux et confortable séjour avec insert, une cuisine équipée avec coin repas, cinq chambres, trois salles d'eau et deux bureaux. Cette idéale maison de famille récemment rénovée allie le confort d'une maison très bien isolée (DPE en C et Pompe A Chaleur), et des volumes de pièces de vie chaleureux et pratiques. Les bureaux permettent un télétravail aisé.
La terrasse et le jardin permettent de profiter (sans trop d'entretien) des beaux jours et d'espaces de jeux pour les enfants.
A seulement 30 km d'Angoulême, cette maison de village vous permettra de profiter d'une vie à la campagne, de la proximité des petits commerces et d'un accès facile vers la N10 et des villes pittoresques comme la Rochefoucauld (15km).
*La maison se compose ;
AU REZ-DE-CHAUSSEE
- d'une entrée
- d'une cuisine avec con repas : 30,67 m²
- d'un vaste séjour / salle à manger : 56 m²
- d'un bureau : 21 m²
- d'un WC
- d'une salle de bains : 8,6 m²
AU PREMIER ETAGE
- de cinq chambres : 13, 6, 12, 12, 17, 29 m²
- un WC
- une salle d'eau : 7 m&
- de deux salle d'eau
- un bureau : 12 m²
*Garage attenant (accès possible depuis la cuisine) : 41 m²
*Appentis
*Remise
*Jardin avec cabane de jeux
*Poulailler
*Puits/citerne
PORTAIL ELECTRIQUE
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Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr
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Emplacement
Village
A 0-2 km des commerces de proximité
Prix de vente HAI 239 100 €
Honoraires en % 4% TTC inclus
à la charge de acquéreur
Prix hors honoraires 230 000 €
Consulter le barême des honorairesTaxe foncière environ 1 887 €
Financement
à partir de
0 €/mois*
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Claire GERVAIS DE LAFOND
Conseiller Leggett
siret : 822684031
Claire GERVAIS DE LAFOND sera votre agent sur place pour ce bien
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Claire GERVAIS DE LAFOND
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frais de notaire
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