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Lacs à vendre à Thiers-sur-Thève (60520) - Oise

- ext. 6,81 ha

- ext. 6,81 ha

395 000 €

Référence : A35983EHO60

  • 6,81 ha

* les mesures en m² sont citées ici à titre indicatif

Opportunité commerciale : 5 hectares d'étangs de pêche de première qualité à 40 minutes de Paris

  • 6,81 ha

* les mesures en m² sont citées ici à titre indicatif

INVESTISSEMENT EXCEPTIONNEL D'ÉTANGS DE PÊCHE : Six étangs de qualité situés à seulement 40 minutes de Paris. Cette remarquable propriété de 6,81 hectares génère actuellement un revenu locatif significatif (rendement de 7,5%) grâce à un locataire établi. Les plans d'eau variés comprennent des étangs spécialisés pour la pêche à la truite (idéal pour débutants et familles), un carpodrome dédié où des spécimens jusqu'à 23kg sont capturés, des étangs de pêche au blanc (peuplés de gardons, rotengles, tanches et goujons), et un bassin d'élevage. Une caractéristique importante est l'écoulement continu d'eau fraîche à travers chaque étang via des vannes réglables, assurant une qualité d'eau optimale et la santé des poissons toute l'année. Tous les étangs sont entièrement vidangeables pour l'entretien. La propriété bénéficie d'un écosystème florissant avec une qualité d'eau exceptionnelle permettant aux populations de carpes et de truites de prospérer (pêche aux carnassiers autorisée en hiver). null
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Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr

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GÉNÉRAL

Référence A35983EHO60

Types de bien Lacs
Lac
Lac de pêche

Description

INVESTISSEMENT EXCEPTIONNEL D'ÉTANGS DE PÊCHE : Six étangs de qualité situés à seulement 40 minutes de Paris. Cette remarquable propriété de 6,81 hectares génère actuellement un revenu locatif significatif (rendement de 7,5%) grâce à un locataire établi. Les plans d'eau variés comprennent des étangs spécialisés pour la pêche à la truite (idéal pour débutants et familles), un carpodrome dédié où des spécimens jusqu'à 23kg sont capturés, des étangs de pêche au blanc (peuplés de gardons, rotengles, tanches et goujons), et un bassin d'élevage. Une caractéristique importante est l'écoulement continu d'eau fraîche à travers chaque étang via des vannes réglables, assurant une qualité d'eau optimale et la santé des poissons toute l'année. Tous les étangs sont entièrement vidangeables pour l'entretien. La propriété bénéficie d'un écosystème florissant avec une qualité d'eau exceptionnelle permettant aux populations de carpes et de truites de prospérer (pêche aux carnassiers autorisée en hiver). null
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LOCALISATION

Ville Thiers-sur-Thève

Département Oise

Région Picardie

Emplacement A proximité d'un golf
A 50 km ou moins d'un aéroport
A 0-2 km des commerces de proximité

Localisation sur carte

PRIX - FINANCES

Prix de vente 395 000 €

Honoraires charge vendeur

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Taxe foncière environ 161 €

Financement à partir de
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