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Maison à vendre à Le Grand-Bourg (23240) - Creuse

94.53 m² - 5 pièces - 2 chbres - ext. 2540 m²

94.53 m² - 5 pièces - 2 chbres - ext. 2540 m²

162 000 € (HAI)

Référence : A36007LEL23

  • 94.53 m2
  • 2540 m2
  • 5 pièces
  • 2 chambres
  • 1 salle de bains

* les mesures en m² sont citées ici à titre indicatif

Un joli plain pied de village bien présenté construit en 2013, deux chambres, grands jardins de 2 540 m2.

  • 94.53 m2
  • 2540 m2
  • 5 pièces
  • 2 chambres
  • 1 salle de bains

* les mesures en m² sont citées ici à titre indicatif

Cette propriété, construite en 2013, est moderne et spacieuse, baignée de lumière par les deux portes-fenêtres du salon/salle à manger. Elle dispose d'un grand jardin bien entretenu, arboré et verdoyant, ainsi que d'une spacieuse terrasse, en partie couverte, idéale pour dîner et se détendre en plein air. Allée privée pour parking Un portail double mène à la propriété, située en hauteur et offrant un grand espace de stationnement.
L'entrée par l'avant mène au salon ouvert avec poêle à bois, à la salle à manger et à la cuisine moderne équipée. Le sol est carrelé.
Deux chambres doubles avec rangements, une salle d'eau familiale et des toilettes séparées.
La propriété est équipée de fenêtres et de portes à double vitrage, de volets roulants et du tout-à-l'égout.
Le jardin entoure la propriété.
Le village dispose de quelques commodités, dont une Boulangerie, une boucherie, petite épicerie, magasin de bricolage bien fourni, médecin et pharmacie.
Les villes commerçantes les plus proches sont La Souterraine et Guéret, toutes deux à 20 minutes en voiture. L'aéroport le plus proche est celui de Limoges, avec des vols quotidiens vers le Royaume-Uni.
Pour plus d'informations, contactez-moi.
------
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr

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GÉNÉRAL

Référence A36007LEL23

Etat Habitable
En bon état

Types de bien Maison
Maison de Vacances
Maison

Description

Cette propriété, construite en 2013, est moderne et spacieuse, baignée de lumière par les deux portes-fenêtres du salon/salle à manger. Elle dispose d'un grand jardin bien entretenu, arboré et verdoyant, ainsi que d'une spacieuse terrasse, en partie couverte, idéale pour dîner et se détendre en plein air. Allée privée pour parking Un portail double mène à la propriété, située en hauteur et offrant un grand espace de stationnement.
L'entrée par l'avant mène au salon ouvert avec poêle à bois, à la salle à manger et à la cuisine moderne équipée. Le sol est carrelé.
Deux chambres doubles avec rangements, une salle d'eau familiale et des toilettes séparées.
La propriété est équipée de fenêtres et de portes à double vitrage, de volets roulants et du tout-à-l'égout.
Le jardin entoure la propriété.
Le village dispose de quelques commodités, dont une Boulangerie, une boucherie, petite épicerie, magasin de bricolage bien fourni, médecin et pharmacie.
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LOCALISATION

Ville Le Grand-Bourg

Département Creuse

Région Limousin

Emplacement Village
A 0-2 km des commerces de proximité

Localisation sur carte

PRIX - FINANCES

Prix de vente HAI 162 000 €

Honoraires en % 8% TTC inclus

à la charge de acquéreur

Prix hors honoraires 150 000 €

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Taxe foncière environ 555 €

Financement à partir de
0 €/mois*

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Lynn ELLIOTT

Conseiller Leggett

siret : 808029060

Lynn ELLIOTT sera votre agent sur place pour ce bien

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Classe Energie
réalisé après le 1er juillet 2021

Logement moyennement performant
Coûts annuels énergies estimés
entre 1060 € et 1490 € pour 2023

Mensualités de financement 0 € / mois

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Diagnostic de Performance Energétique
réalisé après le 1er juillet 2021

Logement moyennement performant
Coûts annuels énergies estimés
entre 1060 € et 1490 € pour 2023

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Calcul de simulation
de financement *

162 000 € (HAI)

Prix de vente (HAI) €
Apport initial
Taux effectif global
Durée de l’emprunt

Mensualités à partir de : 5 201 € / mois *

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Dont estimation
frais de notaire

104 800 €

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