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80 m² - 4 pièces - 2 chbres - ext. 3000 m²
490 000 €
Référence : A36012MAS73
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80 m2
3000 m2
4 pièces
2 chambres
1 salle de bains
* les mesures en m² sont citées ici à titre indicatif
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3000 m2
4 pièces
2 chambres
1 salle de bains
* les mesures en m² sont citées ici à titre indicatif
Situé à l'entrée de La Féclaz dans le magnifique massif des Bauges, parc naturel entre Chambéry, Aix-les-Bains et Annecy, ce magnifique chalet rustique de deux chambres est l'escapade idéale en montagne. Le jardin forestier de près de 3 000 m² s'intègre parfaitement à la forêt de la Féclaz, avec des sentiers de randonnée accessibles directement depuis la porte.
Avec la parcelle de forêt, le chauffage est également gratuit grâce au poêle de masse très performant, ce qui rend le rapport DPE du chalet tout simplement ridicule. Le chalet est à vendre avec environ 2 ans de bois de chauffage inclus. Même la chaudière au fioul n'est actuellement utilisée que pour la mise hors gel du chalet. Le coût est donc infime.
Le chalet dispose d'un spacieux séjour rustique et chaleureux avec une cuisine moderne et bien équipée, d'une salle de bain avec douche à l'italienne. À l'étage, il y a deux chambres, dont une peut être divisée pour en créer une troisième. Le chalet peut également être agrandi ultérieurement en cas de besoin.
1er étage
• Séjour /cuisine - 32m² avec Poêle de masse et cuisine équipée
• Salle d'eau avec WC- 7.7m² - avec douche à l' italienne
2ème étage
• Chambre - 20 m² au sol
• Chambre 2 - 10m² au sol
• WC : 1.5m²
Rez-de-chaussée
• Atelier/chaufferie Buanderie -16m²
• Garage -21m²
Les deux entièrement isolés, carrelés et décorés avec un niveau de finition exemplaire
------
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr
Lire la description détaillée
Référence A36012MAS73
Etat
En bon état
Types de bien
Chalet
Chalet
Description
Situé à l'entrée de La Féclaz dans le magnifique massif des Bauges, parc naturel entre Chambéry, Aix-les-Bains et Annecy, ce magnifique chalet rustique de deux chambres est l'escapade idéale en montagne. Le jardin forestier de près de 3 000 m² s'intègre parfaitement à la forêt de la Féclaz, avec des sentiers de randonnée accessibles directement depuis la porte.
Avec la parcelle de forêt, le chauffage est également gratuit grâce au poêle de masse très performant, ce qui rend le rapport DPE du chalet tout simplement ridicule. Le chalet est à vendre avec environ 2 ans de bois de chauffage inclus. Même la chaudière au fioul n'est actuellement utilisée que pour la mise hors gel du chalet. Le coût est donc infime.
Le chalet dispose d'un spacieux séjour rustique et chaleureux avec une cuisine moderne et bien équipée, d'une salle de bain avec douche à l'italienne. À l'étage, il y a deux chambres, dont une peut être divisée pour en créer une troisième. Le chalet peut également être agrandi ultérieurement en cas de besoin.
1er étage
• Séjour /cuisine - 32m² avec Poêle de masse et cuisine équipée
• Salle d'eau avec WC- 7.7m² - avec douche à l' italienne
2ème étage
• Chambre - 20 m² au sol
• Chambre 2 - 10m² au sol
• WC : 1.5m²
Rez-de-chaussée
• Atelier/chaufferie Buanderie -16m²
• Garage -21m²
Les deux entièrement isolés, carrelés et décorés avec un niveau de finition exemplaire
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Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr
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Emplacement
Ski
A 50 km ou moins d'un aéroport
A 0-2 km des commerces de proximité
Commerces, restaurants, écoles, services, loisirs, culture... avec les temps de trajet
Taxe foncière NC
Financement
à partir de
0 €/mois*
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Max ASHTON
Conseiller Leggett
siret : 490660354
Max ASHTON sera votre agent sur place pour ce bien
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frais de notaire
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