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325 m² - 11 pièces - 7 chbres - ext. 3,08 ha
519 960 € (HAI)
Référence : A36019SHH16
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325 m2
3,08 ha
11 pièces
7 chambres
5 salles de bains
* les mesures en m² sont citées ici à titre indicatif
325 m2
3,08 ha
11 pièces
7 chambres
5 salles de bains
* les mesures en m² sont citées ici à titre indicatif
Située 1 minute d'un village calme avec un restaurant, une boulangerie et un marché le vendredi matin. Le village propose également une garderie pour les enfants scolarisés, ainsi qu’un bus scolaire pour l’école primaire et le collège. À seulement 10 km de Montmoreau, avec tous les commerces et une gare. Un cadre de vie pratique et agréable, alliant tranquillité et proximité des commodités.
Elle offre une maison principale de quatre chambres, une deuxième maison et un studio. L'accès à la propriété s'effectue par une double porte cochère traversante de grande dimension, elle ouvre sur une cour centrale de stationnement gravillonnée desservant l'ensemble du bâti. La maison principale coiffée de sa charmante tour pigeonnière se compose: d'un espace de vie de 55 m² avec deux cheminées. Une grande cuisine indépendante 31 m². Trois chambres dont deux avec salle d'eau et sanitaires. Une salle de bain indépendante et un WC indépendant. Dans la tour, une chambre avec salle d'eau et WC séparés.
La deuxième maison offre une cuisine indépendante et un salon en rez-de-jardin, à l'étage, deux grandes chambres, une salle d'eau et un WC indépendant.
De plus un studio, coin cuisine, grande chambre, salle d'eau et WC indépendant.
Une grande grange en pierre, un garage, un atelier . Une piscine de grande dimension avec accès en plan incliné.
Un superbe parc boisé dont l'extrémité borde la rivière.
L'assainissement est conforme, la toiture est refaite.
Venez découvrir cette magnifique propriété au cœur d'un site naturel.
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Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr
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Référence A36019SHH16
Etat
Habitable
Types de bien
Maison
Maison
Maison familiale
Description
Située 1 minute d'un village calme avec un restaurant, une boulangerie et un marché le vendredi matin. Le village propose également une garderie pour les enfants scolarisés, ainsi qu’un bus scolaire pour l’école primaire et le collège. À seulement 10 km de Montmoreau, avec tous les commerces et une gare. Un cadre de vie pratique et agréable, alliant tranquillité et proximité des commodités.
Elle offre une maison principale de quatre chambres, une deuxième maison et un studio. L'accès à la propriété s'effectue par une double porte cochère traversante de grande dimension, elle ouvre sur une cour centrale de stationnement gravillonnée desservant l'ensemble du bâti. La maison principale coiffée de sa charmante tour pigeonnière se compose: d'un espace de vie de 55 m² avec deux cheminées. Une grande cuisine indépendante 31 m². Trois chambres dont deux avec salle d'eau et sanitaires. Une salle de bain indépendante et un WC indépendant. Dans la tour, une chambre avec salle d'eau et WC séparés.
La deuxième maison offre une cuisine indépendante et un salon en rez-de-jardin, à l'étage, deux grandes chambres, une salle d'eau et un WC indépendant.
De plus un studio, coin cuisine, grande chambre, salle d'eau et WC indépendant.
Une grande grange en pierre, un garage, un atelier . Une piscine de grande dimension avec accès en plan incliné.
Un superbe parc boisé dont l'extrémité borde la rivière.
L'assainissement est conforme, la toiture est refaite.
Venez découvrir cette magnifique propriété au cœur d'un site naturel.
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Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr
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Emplacement
Isolé
A proximité d'un golf
A 0-2 km des commerces de proximité
Prix de vente HAI 519 960 €
Honoraires en % 5% TTC inclus
à la charge de acquéreur
Prix hors honoraires 495 200 €
Consulter le barême des honorairesTaxe foncière NC
Financement
à partir de
0 €/mois*
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Stephanie HOLLAND-HILL
Conseiller Leggett
siret : 514758200
Stephanie HOLLAND-HILL sera votre agent sur place pour ce bien
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