Maison à vendre à Cressat (23140) - Creuse

• 202 m²
• 6017 m²
• 7 pièces
• 4 chambres
• 3 salles de bains

* les mesures en m² sont citées ici à titre indicatif

La verdure de la Creuse entoure cette propriété qui se trouve à quelques minutes du charmant village de Cressat. Voici le lien vers le site de la commune pour des informations sur les activités locales et le bar-restaurant. https://cressat.fr/decouvrir/

C'est un paradis pour les amoureux de la nature, avec un ciel dégagé et des chemins de campagne tranquilles. C'est un endroit où l'on peut ralentir, profiter des activités de plein air ou s'intégrer dans la vie de la communauté rurale. Construite vers 1880, cette propriété a servi de ferme, de maison de vacances et d'investissement locatif. La grange attenante de 31m x 14m offre un potentiel inexploité. La maison est située dans la belle Creuse verte sur un grand terrain en grande partie clos, sans voisins proches, à l'exception d'un hibou.

Au rez-de-chaussée, en passant par un hall d'entrée, le salon/salle à manger se trouve à gauche, et une cuisine équipée/salle à manger avec un poêle à bois se trouve à droite. Il y a également des toilettes au rez-de-chaussée et une buanderie. L'immense grange est accessible depuis la cuisine.

Au premier étage, on trouve un palier spacieux, 4 chambres et une grande salle de bains avec douche séparée. Il y a deux autres douches dans les suites parentales. La maison dispose d'un total de 6 toilettes, 4 à ce niveau (trois dans les suites parentales), une au rez-de-chaussée et une à l'extérieur, pratique pour travailler ou s'asseoir à l'extérieur. Cela rend la propriété particulièrement adaptée à une chambre d'hôte.

Le grenier isolé est accessible depuis le palier par une porte et un escalier.

La décoration est propre et neutre.

La maison est chauffée par des radiateurs électriques et un poêle à bois. Le double vitrage et l'isolation sont présents dans toute la maison. Le DPE est classé D. Le système d'assainissement individuel fonctionne mais n'est pas conforme.

A l'avant de la maison se trouve un espace gravillonné avec un puits. Une rampe herbeuse mène au niveau du grenier à foin de la grange, avec des enclos et des abreuvoirs sur toute la longueur du niveau inférieur. Les impressionnantes poutres qui traversent le toit sont toutes des poutres en chêne de 14 mètres de long. Une terrasse orientée au sud se trouve à l'arrière, avec un abri verrouillé et des toilettes extérieures. La cave voûtée est accessible par des marches extérieures en pierre. Le terrain de 6000m est plat et en grande partie recouvert d'herbe avec quelques vieux arbres majestueux.

Il y a un petit chemin de campagne devant la maison et au-delà un étang avec des grenouilles et des roseaux, entretenu par la mairie. L'église de Cressat est visible au loin.

Si vous cherchez une propriété de campagne spacieuse et lumineuse, sans voisins immédiats, n'hésitez pas à nous contacter pour organiser une visite
------
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr