Appartement à vendre à Nice (06200) - Alpes-Maritimes

• 61.61 m²
• 13 m²
• 3 pièces
• 2 chambres
• 2 salles de bains

* les mesures en m² sont citées ici à titre indicatif

Cet appartement de 3P entièrement rénové est situé dans le quartier recherché du Bas Fabron à Nice, à 15 minutes à pied de la plage.

Situé dans une petite résidence de qualité avec piscine, l'appartement a été redessiné par un cabinet d'architecture italien qui a utilisé des matériaux haut de gamme.

Le séjour lumineux de 25 m² s'ouvre sur une terrasse orientée sud-est avec vue sur la mer et la verdure. La cuisine moderne et entièrement équipée est intégrée à la pièce à vivre.

La partie privée de l'appartement au deuxième étage comprend deux chambres calmes, deux salles de douche avec WC, de nombreux espaces de rangement et des placards intégrés sur mesure, offrant confort et intimité. La chambre principale dispose d'un petit balcon agréable.

Une cave au rez-de-chaussée et un parking souterrain sont inclus dans le prix.

Proche de la mer, des transports en commun et des commodités, cet appartement clé en main est idéal comme résidence pr APERÇU :
Situé dans le quartier recherché du Bas Fabron à Nice, à quelques pas de la mer, ce superbe appartement de 3P au deuxième étage se trouve dans une résidence de standing bien entretenue avec piscine.

Avec les plages, les commerces et les transports en commun à quelques pas, cet appartement exceptionnel est une base idéale pour profiter du meilleur de la Côte d'Azur, que ce soit en tant que résidence principale, pied-à-terre ou investissement.

L'appartement dispose également d'une cave au rez-de-chaussée pour le stockage et d'une place de parking sécurisée en sous-sol, toutes deux incluses dans la vente.

LA CONFIGURATION :
Entièrement rénové avec des matériaux haut de gamme et un design impeccable par un cabinet d'architecture italien, l'appartement offre un cadre de vie moderne et sophistiqué.

Le séjour lumineux et spacieux de 25 m² s'ouvre sur une terrasse de 10 m² orientée sud-est avec vue sur la mer et la verdure, idéale pour se détendre ou recevoir dans le plus pur style de la Côte d'Azur.

La cuisine élégante et entièrement équipée est parfaitement intégrée à l'espace de vie, créant ainsi un élégant plan ouvert.

L'espace privé comprend deux chambres sereines et deux salles d'eau avec WC, assurant confort et intimité aux résidents comme aux invités. Il y a beaucoup d'espace de rangement et plusieurs placards encastrés sur mesure. La chambre principale dispose d'un petit balcon arrière pour profiter du soleil de l'après-midi.

LE QUARTIER :
Situé entre le vieux Nice et l'aéroport Nice Côte d'Azur, le quartier de Fabron bénéficie d'une situation privilégiée au cœur de la Côte d'Azur. Ce quartier résidentiel s'étend de la célèbre Promenade des Anglais aux collines niçoises, offrant des vues panoramiques sur la mer Méditerranée. Réputé pour ses élégantes villas, ses prestigieuses copropriétés et son atmosphère sereine, Fabron allie harmonieusement la tranquillité résidentielle à un accès pratique au centre-ville animé et à toutes les commodités essentielles de la vie quotidienne.

Pour plus d'informations, des photos supplémentaires et une visite virtuelle de la propriété, n'hésitez pas à nous contacter.
Pour ceux qui recherchent une connectivité sans faille, la station de tramway Fabron est idéalement située à seulement 5 minutes à pied. Cette position stratégique permet d'accéder sans effort à l'aéroport et au centre-ville, ce qui facilite les déplacements quotidiens.

Si vous souhaitez voir de plus près ou vivre une expérience plus immersive, une visite virtuelle est disponible sur demande. Nous envisageons une vente rapide de l'appartement. S'il suscite votre intérêt, nous vous recommandons d'agir rapidement.
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Copropriété de 43 lots
Charges annuelles prévisionnelles : 3000€

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Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr