Chalet à vendre à Bourg-Saint-Maurice (73700) - Savoie

• 141 m²
• 283 m²
• 5 pièces
• 3 chambres
• 2 salles de bains

* les mesures en m² sont citées ici à titre indicatif

ette belle maison peut être utilisée pour un usage personnel, la location ou même une combinaison des deux en ajoutant une petite kitchenette. Idéalement située à quelques minutes de Bourg Saint Maurice et du funiculaire, la piste cyclable est juste devant la maison. Cette charmante maison est située à Hauteville Gondon, à quelques minutes de Bourg Saint Maurice. Un bus gratuit circule de l'extérieur de la maison jusqu'au funiculaire en hiver. La piste cyclable qui longe la Haute Tarentaise est à quelques mètres.

La maison a été utilisée comme gîte, elle peut donc facilement être utilisée comme location ou comme maison privée ou une combinaison des deux. La maison a deux entrées séparées.

La maison est aménagée comme suit . La partie principale a une porte dans une entrée avec une grande salle de douche, un placard et des WC séparés. Il y a une cuisine avec une vue magnifique sur la vallée de Downtime, une chambre double et une chambre supplémentaire qui peut avoir des lits superposés ou un lit en hauteur et un bureau.

Il y a une deuxième zone connectée qui est un couloir d'entrée, un salon et une salle de séjour menant à une salle de spa jacquizzi à l'intérieur. Il y a une volée d'escaliers qui mène à un beau salon avec un balcon et aussi une énorme terrasse extérieure couverte. Il y a une belle chambre double menant à une salle de bain attenante avec baignoire et douche.

Il y a une cave pour les propriétaires, un petit jardin et 3 places de parking extérieures avec chargement Ev, l'allée est chauffée, les 2 salles de bains sont alimentées par 2 chaudières d'eau chaude séparées.

Les mesures sont comme suit
Entrée 16.92㎡
Espace spa 15.42㎡
Entrée 2 7.03㎡
Salon 23.57㎡
wc 1,55㎡
Salle de bains 7.19㎡
Chambre 1 12. 05㎡
Chambre 2 14.79㎡
chambre 3 15.2㎡
salon 21,64㎡
Salle de bain / WC 12.02㎡
Rangement 2.39㎡
Cave 17.29㎡
Terrasse au dernier étage 26.38㎡
Balcon 4m ㎡

JardinBourg-Saint-Maurice, souvent appelée simplement Bourg, est une commune du département de la Savoie, dans le sud-est de la France, nichée dans la vallée de la Tarentaise, près de la frontière italienne. Historiquement, elle a constitué une étape importante pour les voyageurs, notamment à l'époque romaine où elle était connue sous le nom de Bergintrum. Au fil des siècles, elle s'est transformée en une ville marchande prospère et a été officiellement rattachée à la France en 1860.

Dans les années 1960, Bourg-Saint-Maurice est devenue la base de la station de ski des Arcs. Le développement a commencé avec Arc 1600, qui a ouvert en 1968, suivi par Arc 1800 en 1974, Arc 2000 en 1979 et Arc 1950 en 2003. Ces villages sont situés à des altitudes différentes, ce qui permet aux visiteurs de vivre des expériences variées.

Les Arcs sont réputés pour leur vaste domaine skiable qui, associé à la station voisine de La Plagne via la télécabine Vanoise Express depuis 2003, forme le domaine Paradiski. Ce vaste domaine offre plus de 425 kilomètres de pistes, pour les skieurs et snowboarders de tous niveaux.

Au-delà des sports d'hiver, Bourg-Saint-Maurice et Les Arcs proposent une variété d'activités tout au long de l'année. En été, les visiteurs peuvent pratiquer la randonnée, le VTT et le golf, tout en profitant de vues panoramiques sur les montagnes environnantes, notamment le Mont Blanc.

La région est également riche en patrimoine culturel, avec des vestiges de son passé fortifié visibles dans et autour de Bourg-Saint-Maurice. Ces sites historiques reflètent l'importance stratégique de la région à travers différentes périodes.

Aujourd'hui, Bourg-Saint-Maurice est un centre de transport vital pour la région, offrant des liaisons ferroviaires directes depuis les principales villes, y compris des services saisonniers depuis Londres et Amsterdam pendant les mois d'hiver. Cette accessibilité en fait une destination populaire pour les visiteurs nationaux et internationaux à la recherche d'aventures en montagne et de charme alpin.
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Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr